Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
vitaliian написав: Вы же понимаете главную причину роста цен - "лишние" необеспеченные деньги. Сколько угодно можно говорить что пэрэсичный за 10 лет с трудом заработает на хрущ, а количество необеспеченных денег при этом только растёт.
Это уже разбирали. Той самой необеспеченной валюте в Украину попасть было не суждено. Объем ОВГЗ на руках нерезидентов с начала коронакризиса уменьшился, ПИИ - в оттоке, экспортные доходы и переводы заробитчан - стабильны
vitaliian написав:правильно поэтому ему без разницы 1% или 3% от его состояния стоит его недвижимость. А причин почему она должна подешеветь в вашем тексте не нахожу. Например человек с состоянием в 2млн условно обеднеет на 150 тыс и поэтому кинется продавать свою недвижимость с дисконтом?
Если честно, не пойму, о чем здесь спор. Вы не находите причин, но я их и не расписывал. Писал, что когда рынок падает в цене, будет падать и дорогое. Тут можно даже не гадать - взять и посмотреть прошлые обвалы рынка. Дорогое падало с той же скоростью, с которой и дешевое.
Хотя таки есть один сегмент, который меньше всего страдает при падениях - это самое дешевое, поскольку это цена входного билета
vitaliian написав: Вы же понимаете главную причину роста цен - "лишние" необеспеченные деньги. Сколько угодно можно говорить что пэрэсичный за 10 лет с трудом заработает на хрущ, а количество необеспеченных денег при этом только растёт.
Это уже разбирали. Той самой необеспеченной валюте в Украину попасть было не суждено. Объем ОВГЗ на руках нерезидентов с начала коронакризиса уменьшился, ПИИ - в оттоке, экспортные доходы и переводы заробитчан - стабильны
vitaliian написав:правильно поэтому ему без разницы 1% или 3% от его состояния стоит его недвижимость. А причин почему она должна подешеветь в вашем тексте не нахожу. Например человек с состоянием в 2млн условно обеднеет на 150 тыс и поэтому кинется продавать свою недвижимость с дисконтом?
Если честно, не пойму, о чем здесь спор. Вы не находите причин, но я их и не расписывал. Писал, что когда рынок падает в цене, будет падать и дорогое. Тут можно даже не гадать - взять и посмотреть прошлые обвалы рынка. Дорогое падало с той же скоростью, с которой и дешевое.
Хотя таки есть один сегмент, который меньше всего страдает при падениях - это самое дешевое, поскольку это цена входного билета
Господа, а вот с электрофикацией малого транспорта может ли измениться концепт трапспорта ? Видел в магазине электроскутера па 300 евро. Запас хода 22 км. Вес 14 кг. Доехал до метро, кинул в рюкзак и поехал на метро. Стираеться грань между 5 мин. и 30 мин. до метро. Ну конечно должны быть велодорожки. С этим у Кийови я так понял не очень.
Хомякоид написав:.. Доехал до метро, кинул в рюкзак ..
где вы такие рюкзаки то видели? )) скутер уместить?
Ну Чехол с лямками на спину. Имеет право на жизнь ? В Германии такое не нужно. Приехал на велике, кинул где угодно, и поехал дальше на метро или на поезде.
Хомякоид написав:Господа, а вот с электрофикацией малого транспорта может ли измениться концепт трапспорта ? Видел в магазине электроскутера па 300 евро. Запас хода 22 км. Вес 14 кг. Доехал до метро, кинул в рюкзак и поехал на метро. Стираеться грань между 5 мин. и 30 мин. до метро. Ну конечно должны быть велодорожки. С этим у Кийови я так понял не очень.
vitaliian написав: Вы же понимаете главную причину роста цен - "лишние" необеспеченные деньги. Сколько угодно можно говорить что пэрэсичный за 10 лет с трудом заработает на хрущ, а количество необеспеченных денег при этом только растёт.
