Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Долг на сегодня 30000, ну и ещё понимаешь его можно легко на десятку увеличит в ремонт и мебель. Но пока решил остановиться на том что сделал. Первый этаж уже жить можно. Ещё думал одну из машин продать ту что постарше, ей 15 сентября три года как раз заканчивается гарантия. Но за неё в лучшем случае 18000 дадут. Короче в раздумьях. Ну и естественно на ремонт в однушках денег нет даже гипотетически.

Отправлено с моего RMX2170 через Tapatalk

ИМХО ошибочное решение
есть пример пары друзей которые так решили в свое время, по факту 10+ лет так все и стоит и не потому что нет денег а потому что делать отделку на 2м этаже когда 1й жилой это лютый треш, все загадится
сам стоял перед такой дилемой в 15м, но решил напрячься и закончить всю отделку полностью и сейчас понимаю что сделал правильно
мебель/светильники можно добавить потом а вот отделку нужно делать сразу

кстати почем вырисовывается м2 ИТОГО после отделки?)

Отправлено с моего NOKIA3310 через Tapatalk

На втором этаже у меня стяжка, штукатурка и подшит потолок. Из грязного только плитка в большом санузле. Остальное обои и полы они не грязные работы. Метр пока не понимаю. Но недешево.

Отправлено с моего RMX2170 через Tapatalk

Профессор прогнозирует падение на октябрь 2021 года (смотреть после 40 минуты)

50 оттенков серого
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/irpen-tsentr-dolgosrochnaya-arenda-2h-oy-kv-60-metrov-IDMgM5k.html

Народ скажите плиз. С покупкой дома и ремонтом влез в долги. Есть две однушки: Оранж Сити 39 квадратов покупал за 19500 сейчас дают 35000 легко и Медовый 41 квадрат покупал за 34000, сколько сейчас стоит не знаю. Что лучше продать? Или пока не продавать?

Отправлено с моего RMX2170 через Tapatalk

Не можешь обслуживать долг, то посмотри, есть ли вариант рефинансировать, сумма думаю не заоблачная. И только если альтернативы или слишком дорогие, или их нет, то продавать что-то. Торопиться сливать активы я бы не стал

"Долги отдают только трУсы"(с)?

Народ скажите плиз. С покупкой дома и ремонтом влез в долги. Есть две однушки: Оранж Сити 39 квадратов покупал за 19500 сейчас дают 35000 легко и Медовый 41 квадрат покупал за 34000, сколько сейчас стоит не знаю. Что лучше продать? Или пока не продавать?

Отправлено с моего RMX2170 через Tapatalk

Не можешь обслуживать долг, то посмотри, есть ли вариант рефинансировать, сумма думаю не заоблачная. И только если альтернативы или слишком дорогие, или их нет, то продавать что-то. Торопиться сливать активы я бы не стал

"Долги отдают только трУсы"(с)?

Не на то намек. Просто, если есть возможность рефинансировать долг на приемлемых условиях (я не предлагаю потребкредит или ломбард) - то лучше рефинансировать, чем торопиться продавать актив из-за кассового разрыва

Теперь, когда говоришь "в нашем климате" - надо уточнять какой именно климат имеется в виду. С панорамными окнами жизнь гораздо красивее чем с окнами из 90х. Не зря в дореволюционных домах на размере окон в дорогих домах тоже не экономили. В избах - да: 40 на 40 см и ок - экономно и энергоэффективно.

и в летнюю жару и в зимние морозы
в видовой квартире с видом не на юг/юго-запад их присутствие еще оправдано, но в фт и в фк2 это просто дань моде и красивой картинке, в фк2 бываю часто и люди там уже в шоке
ну и дождички нынешние с ветерком боковым могут преподнести сюрприз - вон фриз о таких случаях рассказывал, да я и от других о них слышал
стеклянные стены - это канешна модно и красиво, но в итоге геморно, дорого и некомфортно
ну вы еще поймете)

зы: в дореволюционных домах еще и на толщине стен не экономили, кстати

в дореволюционных домах не экономили на отоплении)
Современные технологии в общем дорого, но позволяют добиться низкой теплопроводности окон - заполнение аргоном, напыления, профиля 80-90 мм. Не знаю, как было до революции
Стены тоже - 15 см минваты = 1 м кирпича по теплопроводности.
Но панорамные окна, соглашусь, имеют смысл, когда это первая линия вида на океан, или хотя бы на заросший русановский канал. Или высокие этажи и вокруг никого.
При возможности выбора (как в Славутиче) смотрю на квартиры с меньшими окнами. Там еще и кондиционер перед панорамным окном разместили. А. Архиматика.

У меня есть дореволюционный фонд - наружные стены почти 80 см(восемьдесят сантиметров) кирпичной кладки. Летом не жарко без кондера, зимой можно не часто включать отопление (благо индивидуальное). И это еще ориджинал окна времен Николая II.

[
Как то hume писал что в UNIT Home межквартирные стены делают из вот такого блочка
https://gazobloki-ukriany.ibud.ua/ru/co ... 0%BA%D0%B8
3-4 куе метр?
Айтишный рай?
Ну-ну

Это в республике и файна тауне. В Юните все кладут из керамоблоков, как в централ парке. Это же бизнес класс в конце то концов

Ну-ну
Это в республике и файна тауне. В Юните все кладут из керамоблоков, как в централ парке. Это же бизнес класс в конце то концов

сверлили мне в керамоблоке проём под круглое окно d400mm сверлится он как картон, нагрузку не держит вообще. За 10 минут коронка прошла 50см не напрягаясь.

[
Как то hume писал что в UNIT Home межквартирные стены делают из вот такого блочка
https://gazobloki-ukriany.ibud.ua/ru/co ... 0%BA%D0%B8
3-4 куе метр?
Айтишный рай?
Ну-ну

Это в республике и файна тауне. В Юните все кладут из керамоблоков, как в централ парке. Это же бизнес класс в конце то концов

Никонов сказал, что разницы никакой, просто понты

[1]

кому интересен анализ бизнес класса Киева?

написать сюда или не надо? У меня есть медаль платиновая