Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Ромасик написав:Бльооо, был сегодня на Троещине (микрорайон №20), задумался о жизни. Туда ехать трамайчиком от Черниговской минут 40. Еще 20 минут его ждать! ..
Когда таких моментов в жизни набирается критическое количество, люди обычно покупают машину.
flyman написав:[quote="5272620:Бльооо, был сегодня на Троещине И вот задумался... Тут почитаешь на форуме, жить дальше сермили - не комильфо. А оказывается люди как-то живут неведомо где, и девушек красивых там много)
тобі качині губи вставляють
з Бучі звичайним ШРТ до метро 25..30 хв, а покращеним ШРТ 20 хв. Не розумію смисла життя на Троєщинні.
Флаймен, для тебе Троєщина - надто дорогий район. Недомріяна мрія для тебе - жити на Троєщині...
Проживання в Печерському районі - сподіваюсь, ти теж не розумієш. І робити тобі там нічого. _____ О! Знову кіно привезли. Кіномеханік буде щоки надувати, пилюку в очі пускати і мандарини лускати)))
На днях фотки внутри выложу)
Отправлено с моего RMX2170 через Tapatalk[/quote] ---------
Балкон з квітами по центру - так і проситься! Але ж Уно не продумав і вліпив там вікно, а треба було там зробити балконні/панорамні двері!
stryzhko написав:.. А коли в корках стоять по 2 години, то пересідають знову на трамвайчик і метро.)
ну да, ну да. Пересаживаются обратно только очень тренированные люди, привыкшие жить при +40 и воплям "закройте окно, МНЕ ДУЕТ!"
по этой причине я никаким ОТ летом не пользуюсь. При +30 люди в поездах умудряются спать под одеялами.
Успіх написав:Балкон з квітами по центру - так і проситься!
зачем балкон в 2х этажном доме, для курильщика? Это ж не хрущ где на балконе живут велики и консервация. Вокруг дома места для цветов. PS дом красивый.
Успіх написав:Народ, що у вас всіх реально так з доходами/зарплатнею, як пише Франт?
Бо в мене великі сумніви, що мій дохід зріс хоч на 10% в гривні! Виручка в гривні, в деякі місяці аналогічна, як в минулому році! Хоч я з весни(після лоХдауну) щомісяця піднімаю ціни на четверту, або на третю частину всього свого товару на 3-5%
Одежда и обувь резко подорожают к осени. Высокие цены могут отпугнуть покупателя
Немного по-другому ситуацию видит директор ОО "Экономический дискуссионный клуб" Олег Пендзин.
Он считает, что главный ориентир для производителя при повышении цен на одежду и обувь должны быть платежеспособность населения, которое за последнее время богаче не стало. И если производители или ритейл поставят на обувь или одежду цену на 30% больше, то значит, что и продадут они ее на 30% меньше, уверен он.
Денег на одежду и обувь не хватит у людей говорит эксперт. Наверное потому, что всё потратят на бетон и материалы для отделки?
Как в Украине обманывают с недвижимостью. Семь главных схем
Михаил Артюхов рассказал нам о такой схеме, с которой недавно столкнулся сам.
"Искал для своего клиента квартиру, один вариант показался подходящим, но стоил он почему-то слишком дорого. За квартиру просили 68 тысяч долларов, хотя ее рыночная цена не превышала 55 тысяч. При этом, как оказалось, ценник придумали сами риелторы, которые занимались продажей объекта. Хозяин был готов продать за 60 тысяч, а риелторы поставили ему условие: если продадут дороже – разница им в карман. Клиентам же они эту квартиру предлагали якобы с гарантией кредитной поддержки в банке. Плюс к этой заоблачной цене с покупателя еще просили 3% комиссии. То есть в общей сложности риелторы получали с этого объекта до 10% от стоимости, хотя средняя комиссия не превышает 3-5%", – говорит Артюхов.
То есть в данной схеме жертва – потенциальный покупатель, которому вешают на уши лапшу, что "квартиры сильно подорожали и нужно брать", и обещают замолвить словечко в банке (что, к слову, крайне сомнительно).
"Сейчас на хайпе, что недвижимость пошла в рост, есть попытки завысить ценники до 10-15%. Поэтому стоит изучить рыночное предложение, прежде чем соглашаться на сделку", – говорит Артюхов.
Востаннє редагувалось Serg-ik в Пон 02 сер, 2021 11:54, всього редагувалось 1 раз.
Serg-ik написав: Он считает, что главный ориентир для производителя при повышении цен на одежду и обувь должны быть платежеспособность населения, которое за последнее время богаче не стало. И если производители или ритейл поставят на обувь или одежду цену на 30% больше, то значит, что и продадут они ее на 30% меньше, уверен он.
ценообразование - часть модели бизнеса. Одни таксисты стоят по 3 часа ждут клиента который дорого заплатит за проезд, другие делают за 3 часа 6 поездок зарабатывая 250-350 грн. Нельзя каких то назвать умными, а других тупыми. Бывало такое что ни одна служба не может прислать таксиста по определенному маршруту (откуда не бывает заказов) а таксист с остановки без проблем едет. В остальных бизнесах то же самое, одни зарабатывают на высоких оборотах и низкой марже, другие на высокой марже при этом теряя в оборотах.
Востаннє редагувалось Wirująświatła в Пон 02 сер, 2021 11:46, всього редагувалось 2 разів.
stryzhko написав:.. А коли в корках стоять по 2 години, то пересідають знову на трамвайчик і метро.)
ну да, ну да. Пересаживаются обратно только очень тренированные люди, привыкшие жить при +40 и воплям "закройте окно, МНЕ ДУЕТ!"
по этой причине я никаким ОТ летом не пользуюсь. При +30 люди в поездах умудряются спать под одеялами.
Успіх написав:Балкон з квітами по центру - так і проситься!
зачем балкон в 2х этажном доме, для курильщика? Это ж не хрущ где на балконе живут велики и консервация. Вокруг дома места для цветов. PS дом красивый.
в метро не жарко, щодо балкона, то вийти зранку/обід/ввечері з горнятком кави\чаю, ляпота ... як жив в Щецині, то так і робив, але там квартити з балконом - рідкість
Додано: Пон 02 сер, 2021 10:14
)
