Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Фигня. Там есть и мой объект (бывш. Укрбуд) с какой-то левой ценой. По факту все распродано еще три года назад
Зашел на ОЛХ и вбил Паркоместо ЖК Французский квартал Выдало только одно предложение за 55 000 $
Думаю что цены и/или наличие по вашей ссылке не соответствуют действительности ...(по ссылке там от 15000 до 20000$) Или, как вариант, в продаже остались неликвидные паркоместа по 10-12 кв метров между столбов или в узком кармане где запарковавшись двери нельзя открыть(реально видел такие в постройках КГС).
Якраз хрестоматійний приклад.
В оголошенні фк2
В прайсі фк1
Продажі паркомісць в фк1 навчили забудовника і вони виправилися, чи то 20, чи то 60 паркомісць на хуліард квартир в фк2.
Як тебе не любити, Києве мій....коли з тебе так багато грошей можна витягти і купити квартирку-другу
Державне бюро розслідувань (ДБР) викрило протиправну схему привласнення бюджетних коштів посадовцями комунального підприємства (КП) «Київський центр розвитку міського середовища» Київської міської державної адміністрації під час реконструкції парку «Кіото» у Деснянському районі. За попередніми підрахунками, дії службовців КП завдали збитків на суму близько 15 млн гривень. Повна сума збитків ще встановлюється. Про це повідомляється на сайті відомства.
У 2017 році службові особи Центру провели тендер на закупівлю послуг з реконструкції парку «Кіото» у Деснянському районі міста Києва. Очікувана вартість становила 62,1 млн гривень. Переможцем стало товариство з пропозицією у 49,4 млн гривень.
Проте, працівники ДБР встановили, що роботи з реконструкції на момент оголошення тендеру вже були виконані.
Товариству з міського бюджету було перераховано 34,1 млн гривень, хоча, згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи, вартість фактично виконаних будівельних робіт складала лише 19,2 млн гривень.
15 вересня 2021 року співробітники ДБР провели обшуки в офісних приміщеннях комунального підприємства, за місцями проживання колишніх керівників та службових осіб комунального підприємства, а також за місцями проживання керівників ТОВ та підрядників.
Під час обшуків вилучені речові докази, що підтверджують протиправну діяльність посадових осіб КМДА. Після проведення необхідних експертиз, буде вирішено питання щодо повідомлення їм про підозру. Слідчі ДБР також встановлюють причетність інших осіб до вказаної схеми.
Нагадаємо: 12 травня прокуратура проводила обшуки в «Спецжитлофонді», «Київавтодорі» та «Київміськсвітлі». 13 травня правоохоронці прийшли з обшуками до «Київського Метрополітену» та в «Київавтошляхміст».
18 травня СБУ прийшла з обшуками до будинку мера Києва Віталія Кличка. Однак правоохоронці запевнили, що жодного стосунку до Кличка обшуки не мають. Президент України Володимир Зеленський заявив, що в оточенні мера Києва Віталія Кличка було 50 чи 70 обшуків.
19 травня Державне бюро розслідування (ДБР) у Києві провело обшуки у Департаменті з питань державного архітектурно-будівельного контролю та Департаменті з питань реєстрації Київської міської державної адміністрації (КМДА). 21 травня ДФС обшукала «Київтеплоенерго», а 27 травня – у «Дирекції будівництва шляхово-транспортних споруд Києва».
28 травня голова ДФС Вадим Мельник під час пресбрифінгу повідомив, що за попередніми даними, через розкрадання коштів у комунальних підприємствах Києва бюджету міста завдали збитків на близько 158,6 млн грн.
2 червня правоохоронці провели обшуки у київському КП «ГІОЦ». 17 червня з обшуками в «Київавтодор» приходили прокуратура і ДФС. Підприємство підозрюють в ухиленні від сплати податків. 8 липня ДБР прийшло з обшуками у «Київводоканал», «Київавтодор» і департамент КМДА. 9 липня СБУ викрила масштабні оборудки у ритуальній службі спеціалізованого КП «Спецкомбінат ПКПО». Посадовці вимагали хабарі за виділення місць для поховання на кладовищах Києва.
9 липня повідомлялося, що ДБР перевіряє інформацію щодо привласнення посадовцями «Київводоканалу» коштів під час будівництва першої черги Бортницької станції аерації у Києві та реконструкції комунальних об’єктів Києва. 14 липня СБУ викрила мільйонні розкрадання на фінансуванні охорони транспортних об'єктів КМДА.
ДФС провела обшуки в КП «Київводфонд» через ймовірне привласнення 7 млн грн державних коштів. Наприкінці липня ДФС викрила схему розкрадання коштів на ремонтах київських лікарень. 2 серпня ДФС провела обшуки в «Київзеленбуді».
16 серпня київська прокуратура в рамках розслідування про присвоєння коштів територіальної громади на будівництві Подільського мосту провела обшуки в департаменті транспортної інфраструктури КМДА, а також у замовника робіт і підрядника. Згодом правоохоронці прийшли до Управління освіти та інноваційного розвитку Печерської районної держадміністрації в місті Києві.
17 серпня прокуратура викрила розкрадання коштів на будівництві доріг у Києві та провела обшуки у київському КП «Житлоінвестбуд-УКБ». Також правоохоронці провели обшуки в приміщеннях КП «Київкомунсервіс» і підрядних компаній.
18 серпня правоохоронці провели обшуки у Департаменті освіти КМДА. 19 серпня прокуратура обшуковувала два столичні підприємства через привласнення бюджетних грошей.
9 вересня прокуратура провела обшуки у Департаменті економіки та інвестицій КМДА. 16 вересня правоохоронці прийшли з обшуками до «Київавтодору» та «Київавтошляхмосту» та «Житлоінвестбуд-УКБ».
Правильно! А то тут деякі думають, що наче усі мають по 200К дол. в кишені, але ЧОМУСЬ вибирають "омно і страждати" - наприклад, нерухомість на Троєщині))
Продажі паркомісць в фк1 навчили забудовника і вони виправилися, чи то 20, чи то 60 паркомісць на хуліард квартир в фк2.
Ну тогда выход один: в ФК1 жарить автовладельцев а в ФК2 жарить застройщика )))
Згоден, але вільнолюди проти…
Кстати, вы скачали прайс, который видать пару лет не обновлялся ))) Если на сайте КГС выбрать Паркинги/Перерск/Францезкий Квартал - то выдает список что есть на сегодня. И вот там как раз максимальная квадратура "паркинга в наличии" - 5.3 кв метра. Ото такЭ...
zРадио написав:.. На другой ветке и при других обстоятельств вы стояли бы на совсем других позициях...
все правильно. Но я так сказать "практик", хоть и не с ОП какого-то застройщика, а платежеспособность публики оцениваю размером выручки. А она стабильно высокая, хотя сентябрь пока унылый. Ну да посмотрим Ну и да, иллюзий по поводу общей ситуации в стране не питаю. Но Киев, как и прочие мировые столицы, живет своей, отдельной от страны жизнью. Ситуацию по стране я мониторю по развитию региональных филиалов. Там тоже имею что сказать, но, как вы правильно заметили, на других ветках
zРадио написав:Вы это сейчас серьезно, или так, чтобы поспорить было о чем? Тут не нужен ни оригинал, ни перевод. Текст можно вообще не вспоминать, а вспомнить график с двумя гиперболами (одна под названием "спрос", вторая - "предложение") и точкой их пересечения
Я вполне серьезно, я вам привел термин "спрос", и нюанс, чем он отличается от "потребность". Можете Макконнела-Брю перечитать, там точно есть детальный разбор, что именно нужно понимать под "спросом". Так вот спрос - он по определению платежеспособный, "неплатежеспособный" спрос - это просто хотелка, но она ничем не подкреплена.
unicdima написав:Люди ставили машины у своих домов когда твой боксер еще был обычным бандюком у Рыбки, то почему теперь они должны платить за это бандюку которого сделали мером Фирташ с Левочкиным?
Ключевая фраза "во дворах". Мне казалось, до недавнего времени, это так очевидно, что даже обсуждать не стоит. Во дворах никто никого не трогает и трогать не будет. Выше была инфа от про улицы урловская, Пчилки, Драгоманова. Это улицы, которые после 19.00 превращаются из трёх/четырех полосных в однополосные с пропуском встречного авто. При чем здесь дворы. Это правильно, почему человек может купить корч, самую дешёвую квартиру на ПОХе и ставить авто на дороге, при этом такие дороги являются межрайонными и их не так уж и много. Блин, ну очевидные же вещи. В районах с малоэтажной, или менее масштабной застройкой нет проблем припарковаться внутри двора.
Это как например оазис на героев Сталинграда, жители паркуются исключительно во дворе комплекса, а не по обеим сторонам проспекта.
J_P написав:
