|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Пон 18 жов, 2021 17:46
Прохожий написав: trololo написав:все равно как ни крути по 800 фт это супер вин. а первый тут писал, что надо брать хоть в рассрочку
"загонял в бетон" как обычно) лучше смотрите на графики зРадио, парапланирование уже началось скоро крутое пике на -20-40% от МХЗ
Как сделать корабль в бутылке? Берете бутылку, закидываете в нее спички, трясете. Получается в основном говно, но иногда - корабли (с) Так и вечнодорожайщик, всегда советуя покупать, иногда окажется прав sequence написав: а шо там в мире говорят? в командировке не было времени даже ленту блумберга почитать. Коллеги с Европы, что в множественном числе встретил в Европах, ноют, что дефициты сырья продолжаются, а цены невменяемые. Фабрики, что производили дешевые товары, теперь делают то же самое, но недешево, а производители "элитки" цены сдерживают, из-за чего разницы для покупателей теперь почти нет или она незначительна. дичь какая-то.
Не только элитки, но и лоу-коста. CPI ниже PPI уже не на пипсы и даже не на целые проценты, а в разы. Производители всех сегментов сдерживают отпускной прайсинг за счет собственной маржи, потому что потребительского спроса, который бы выкупал предложение с той же динамикой цен на конечные товары, что и у промежуточных, не существует. Пружинка сжимается. Вчера на валютной ветке поднимал вопрос, что лучше - стагфляция, или дефляция плюс рецессия. Если имеете, что сказать, welcome
-
zРадио
-
-
- Повідомлень: 12477
- З нами з: 02.05.18
- Подякував: 3332 раз.
- Подякували: 7207 раз.
-
- Профіль
-
16
8
1
3
Додано: Пон 18 жов, 2021 17:58
zРадио написав:.. что лучше - стагфляция, или дефляция плюс рецессия. Если имеете, что сказать, welcome
не хочу вникать в премудрости аксиомы Эскобара. полагаю, что лучше всего получить положительный рост дохода индивидов, превышающий инфлец. Остальное от лукавого. А текущую ситуацию вижу стагфляцией. Мы с этим ни разу не сталкивались, гляну что теория игр по этому поводу поведает. Все равно плывем по течению, важно удержаться ундервотар
-
sequence
-
-
- Повідомлень: 6962
- З нами з: 29.12.15
- Подякував: 2068 раз.
- Подякували: 1856 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Пон 18 жов, 2021 18:09
zРадио написав: Прохожий написав: trololo написав:все равно как ни крути по 800 фт это супер вин. а первый тут писал, что надо брать хоть в рассрочку
"загонял в бетон" как обычно) лучше смотрите на графики зРадио, парапланирование уже началось скоро крутое пике на -20-40% от МХЗ
Как сделать корабль в бутылке? Берете бутылку, закидываете в нее спички, трясете. Получается в основном говно, но иногда - корабли (с)
Фрейд аплодирует) Я рад что вы наконец то поняли ценность своих прогнозов в комплекте с графиками и диаграммами корабль в бутылке = ваш "динамический" прогноз спички = графики и диаграммы доказательство того что "мусор на входе = мусор на выходе"(с) и да, таки "жизнь-боль"(с)
-
Прохожий
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 13622
- З нами з: 05.06.13
- Подякував: 912 раз.
- Подякували: 1441 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Пон 18 жов, 2021 18:19
sequence написав: GADFLY написав:Газпром прокинул с транзитом дополнительным- как и ожидалось. Хабы возле 95. Арселор остановил производство в Европе. Это как-то скажется на рынке бетона?)))
еще теплицы, пишут, в Голландии закрыли, тойота не принимает заказы на Рав4, а на лестничной площадке заселился последний сосед. Думаю, бетон подорожает, который "газо". А может и подешевеет, хер его знает ))
Газоблок строители теперь уважительно называют: дорогой искусственный камень. Если просишь из него что-то построить, там стену внутри квартиры, например, предлагают заменить на полнотелый кирпич - так намного дешевле.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42895
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Пон 18 жов, 2021 18:22
sequence написав: zРадио написав:.. что лучше - стагфляция, или дефляция плюс рецессия. Если имеете, что сказать, welcome
не хочу вникать в премудрости аксиомы Эскобара. полагаю, что лучше всего получить положительный рост дохода индивидов, превышающий инфлец. Остальное от лукавого. А текущую ситуацию вижу стагфляцией. Мы с этим ни разу не сталкивались, гляну что теория игр по этому поводу поведает. Все равно плывем по течению, важно удержаться ундервотар
а прогноз? я это писал с Марта 2020.
Востаннє редагувалось proftpd66 в Пон 18 жов, 2021 18:23, всього редагувалось 1 раз.
-
proftpd66
-
1
-
- Заблокований
- Повідомлень: 4735
- З нами з: 22.12.16
- Подякував: 370 раз.
- Подякували: 240 раз.
-
- Профіль
-
2
Додано: Пон 18 жов, 2021 18:41
zРадио написав: Пружинка сжимается. Средняя стоимость дома в США. 1940 г. - $2,938. 1980 г. - $47,200. 2000 г. - $119,600. 2021 г. - $269,039. Между 1940 и 1980 гг. было два инфляционных периода, на показатели которых мы сейчас выходим. Так что рекомендую ориентироваться на темпы периода 1940-1980 гг. Угомонись уже! ЗЫ-1. О деньгах не переживайте. ФРС обеспечит всех. Станок работает. ЗЫ-2. С вами. На Подоле.
-
Libo
-
2
-
- Повідомлень: 10815
- З нами з: 14.11.11
- Подякував: 406 раз.
- Подякували: 4336 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Пон 18 жов, 2021 18:55
Libo написав: zРадио написав: Пружинка сжимается. Средняя стоимость дома в США. 1940 г. - $2,938. 1980 г. - $47,200. 2000 г. - $119,600. 2021 г. - $269,039. Между 1940 и 1980 гг. было два инфляционных периода, на показатели которых мы сейчас выходим. Так что рекомендую ориентироваться на темпы периода 1940-1980 гг. Угомонись уже! ЗЫ-1. О деньгах не переживайте. ФРС обеспечит всех. Станок работает. ЗЫ-2. С вами. На Подоле.
Мы - не США. Локальная покупательная способность номинирована в гривне, а не долларе, в том числе на недвижимость. Средняя стоимость 1-комн. квартиры в Киеве: 2008-й - 110 тыс долларов; 2013-й - 65 тыс долларов; 2021-й - 55 тыс долларов. Такая динамика тебя устроит? А еще ты сманипулировал, сравнивая стоимость сферического дома в вакууме с разницей в 80 лет. За это время радикально изменилась и его средняя площадь, и потребительские свойства. Apples vs bananas, в общем
Востаннє редагувалось zРадио в Пон 18 жов, 2021 18:56, всього редагувалось 1 раз.
-
zРадио
-
-
- Повідомлень: 12477
- З нами з: 02.05.18
- Подякував: 3332 раз.
- Подякували: 7207 раз.
-
- Профіль
-
16
8
1
3
Додано: Пон 18 жов, 2021 18:55
Ковальская постоянно поднимает цены на бетон. Арматура вырастет конски. Себестоимость строительства вырастет значительно. Сейчас у кан это 1100$. У остальных наверное 800$ А будет наверное 1500 $ Все эти графики, формулы, сам грёбанный баффет нихрена не знает
Отправлено с моего SM-G998B через Tapatalk
-
Бетон
-
-
-
-
-
Додано: Пон 18 жов, 2021 19:17
https://bank.gov.ua/ua/news/all/optimizm-dilovih-ochikuvan-biznesu-zrostaye--rezultati-opituvannya-kerivnikiv-kompaniy-u-iii-kvartali
Дивно, у третього топа нічого не питали. Індекс ділових очікувань підприємств у третьому кварталі 2021 року зріс до 114.3% порівняно з 112.3% у ІІ кварталі. Це відбулося переважно за рахунок поліпшення оцінок щодо загальних обсягів реалізації продукції власного виробництва, інвестиційних видатків на будівництво та кількості працівників на підприємствах, яке прогнозується керівниками уперше, починаючи з ІІІ кварталу 2019 року.
Востаннє редагувалось Первый в Пон 18 жов, 2021 19:18, всього редагувалось 1 раз.
-
Первый
-
-
- Повідомлень: 16845
- З нами з: 27.10.09
- Подякував: 235 раз.
- Подякували: 2383 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 18 жов, 2021 19:17
sequence написав: GADFLY написав:Газпром прокинул с транзитом дополнительным- как и ожидалось. Хабы возле 95. Арселор остановил производство в Европе. Это как-то скажется на рынке бетона?)))
еще теплицы, пишут, в Голландии закрыли, тойота не принимает заказы на Рав4, а на лестничной площадке заселился последний сосед. Думаю, бетон подорожает, который "газо". А может и подешевеет, хер его знает ))
Закрыли в Европе. Могут прикрыть и у нас. Минус Кривой рог и все причастные к спросу. Как бы по логике. Так же и с газоблоком- с одной стороны он бетон поднимет в цене, с другой стороны брать не будут- минус производители этого блока к спросу на "бетон". это частные случаи, которые могут сложиться в общую картинку. в 70-ъ годах такой кризис труханул серьезно автомобильную промышленность. И немного трухануло фондовый с мировым ВВП. ЧТо будет сейчас- посмотрим)))
Востаннє редагувалось GADFLY в Пон 18 жов, 2021 19:39, всього редагувалось 3 разів.
-
GADFLY
-
2
-
- Повідомлень: 4362
- З нами з: 05.09.06
- Подякував: 524 раз.
- Подякували: 706 раз.
-
- Профіль
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: nikita370 і 7 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
24797 |
16555153 |
|
|
1347 |
5435969 |
Сер 20 гру, 2023 15:46 Frant
|
|
3 |
44192 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|