Ціни на квартири у новобудовах Києва підскочили: причини

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Обговорення статей з фінансово-економічних та політичних тем. Новини економіки, наукові статті з економіки, ціни на золото, податковий кодекс, кредит МВФ та інші.
Для обговорення Новин, Статей та Оглядів, розміщених на FINANCE.UA
  #12>
Повідомлення Додано: Суб 08 чер, 2019 10:04

Ціни на квартири у новобудовах Києва підскочили: причини

Пропонуємо до обговорення:
Середня ціна за метр квадратний у новобудовах Києва за місяць зросла на 3%.

Дивися повний текст Ціни на квартири у новобудовах Києва підскочили: причини.
R2
Аватар користувача
Робот новин
 
Повідомлень: 91481
З нами з: 14.05.04
Подякував: 0 раз.
Подякували: 129 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 08 чер, 2019 10:04

При отсутствии покупателей цену можно ставить любую.
Shall
 
Повідомлень: 125
З нами з: 21.06.15
Подякував: 1 раз.
Подякували: 28 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 08 чер, 2019 10:09

Re: Ціни на квартири у новобудовах Києва підскочили: причини

Снова буиттокадаражать (с)?
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3142
З нами з: 19.09.10
Подякував: 535 раз.
Подякували: 652 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 08 чер, 2019 13:51

Re: Ціни на квартири у новобудовах Києва підскочили: причини

пишут, что дорожает в основном бизнес и комфорт...но выгребается почему-то эконом.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10108
З нами з: 31.01.12
Подякував: 4344 раз.
Подякували: 2307 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Суб 08 чер, 2019 15:06

Отсутствие покупателей только в старом фонде новострой выкупается ещё до здачи. По крайней мере Киев центральные районы
ds-vadim
Аватар користувача
 
Повідомлень: 92
З нами з: 25.02.14
Подякував: 1 раз.
Подякували: 7 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 08 чер, 2019 23:25

  ds-vadim написав:Отсутствие покупателей только в старом фонде новострой выкупается ещё до здачи.

Воно і не дивно. При інших рівних продавці гнилої хрущовки 60х років чомусь хочуть за 1м.кв. стільки ж (а часто і більше), скільки він коштує в новобудові економ-класу. Для більшості нормальних людей цей феномен просто незрозумілий.
Тонет Титаник. Пассажиры первого класса уже в шлюпках. Остальные пока еще слушают речь капитана о том, что айсберги титаникам идут только на пользу.
NetSerpent
Аватар користувача
 
Повідомлень: 465
З нами з: 24.05.09
Подякував: 141 раз.
Подякували: 86 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 08 чер, 2019 23:45

  ds-vadim написав:Отсутствие покупателей только в старом фонде новострой выкупается ещё до здачи. По крайней мере Киев центральные районы


нецентр тоже выкупается
это временно
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10108
З нами з: 31.01.12
Подякував: 4344 раз.
Подякували: 2307 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Нед 09 чер, 2019 00:21

  NetSerpent написав:
  ds-vadim написав:Отсутствие покупателей только в старом фонде новострой выкупается ещё до здачи.

Воно і не дивно. При інших рівних продавці гнилої хрущовки 60х років чомусь хочуть за 1м.кв. стільки ж (а часто і більше), скільки він коштує в новобудові економ-класу. Для більшості нормальних людей цей феномен просто незрозумілий.


сейчас очень значительное количество квартир выкупается под аренду.
некоторые руководствуются логикой, что пока проинвестированное жилье достроится, если достроится, сделается ремонт и начнет приносить деньги, то уже готовый хрущ сразу начнет приносить деньги.
Если учесть, что удачные новострои раскупаются еще на котловане, то срок ожидания 2-3 года. За это время 30 куе-шный хрущ вернет порядка 20-25% своего ценника.
Ах, да - забыл! К ценнику новостроя через 2-3 года добавится ценник и гемор ремонта, а это от 200-300 баксов на квадрате. Итого оно выйдет на уровень хруща. Но хрущ не несет рисков потери и замораживания инвестиции. И, еще раз, он к моменту ввода новостроя уже вернет значительную часть денег.
Вы не переживайте - рынок на то и рынок, что сам регулирует цены. Это не роттердамкрест, который основан на монополии, откатах и коррупции, когда ценник "назначают".
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10108
З нами з: 31.01.12
Подякував: 4344 раз.
Подякували: 2307 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Пон 16 вер, 2019 11:26

Мб я и докапываюсь, но нашел и за 12к кв м https://vn.com.ua/complex/zhk-evrika И вообще цена от многого зависит и пока есть спрос будут и предложения. Очень многие вкладываются в недвижимость, это более надежно уже, чем в банки, которые не дают вообще никаких гарантий!
jordansamuil
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3
З нами з: 16.09.19
Подякував: 0 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 16 вер, 2019 12:19

  jordansamuil написав:Мб я и докапываюсь, но нашел и за 12к кв м https://vn.com.ua/complex/zhk-evrika

Так поинтересуйтесь, как там дела идут, все поймете :D
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 25796
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1127 раз.
Подякували: 6057 раз.
 
Профіль
7
2
3
  #12>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: MSN [Bot] і 7 гостей
Модератори: ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
4 249
Переглянути останнє повідомлення
Пон 21 жов, 2019 12:26
Dobrofey
3 267
Переглянути останнє повідомлення
Нед 20 жов, 2019 23:09
ASDF
1 57
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 18 жов, 2019 10:43
ruvex
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама