Іпотеку СПЛАЧУЮТЬ ЗА ВАС орендарі, а Ви - кайфуєте!

Не забудьте порахувати свою вигоду від знецінення гривні, особливо влітку коли вона традиційно зміцнюється)))

Тут зараз не до вигоди - тут швидше йдеться про збереження!

Пропоную розглянути варіанти бетонобізнесу в нашому краї:

Так зрозуміло, що виликі % прибутку там, де і високі ризики!
(доказано Миколою Гонтою! )

Пропоную розглянути варіанти бетонобізнесу в нашому краї:

Так зрозуміло, що виликі % прибутку там, де і високі ризики!
(доказано Миколою Гонтою! ) [/quote]
Які в нас ризики? Нема вже ризиків. А,от, у Львові наплив біженців давно вже вичерпався

Не забудьте порахувати свою вигоду від знецінення гривні, особливо влітку коли вона традиційно зміцнюється)))

Тут зараз не до вигоди - тут швидше йдеться про збереження!

Пропоную розглянути варіанти бетонобізнесу в нашому краї:

Так зрозуміло, що виликі % прибутку там, де і високі ризики!
(доказано Миколою Гонтою! )

Наскільки памятаю одним з фундаментальних каменів на якому Ви будували свої економічні розрахунки по іпотеці був знецінення гривні в довгому періоді...
Правда ви не врахували зовсім що ваші виплати будуті і в місяці коли гривня зміцнюєттся..
Щось змінилось?

[1]

В примере с американцем непонятно на какой паспорт он их скупает. Если на американский, то ему придется платить очень немаленький налог, если он захочет выйти.
Кроме того доходы за пределами США облагаются налогами в США, поэтому не уклоняясь он ничего на заработает.
С другой стороны арендный бизнес тут выгодней. Цены не надуты ипотекой, поэтому высокая рентабельность. Права арендатора не защищены, поэтому не нужно дрожать, что уйдет в отказ. Выселил несмотря на договор, заселил другого. В Америке такое не проходит.

та на жінку-коханку,
побажаєм удачі.

Ітогі подведьом:
КРЖН буде дорожати бо:
- % на депо низькі
- в Долярчика 2 Фонда
- іпотека ПА10%
- білоруси
- китайці платежы
- американці
...
Може що пропустив.

- я SWIFT'ами заваливаю Truist Bank в США (перевод "истеный банк", другое название Sun Trust, солнечное доверие)

я хочу поехать туда и в кредитный комитет показать что SWIFT платежи что я их заваливаю баблом. И пускай дадут 3млн долларов кредит. Или там открыть компанию чтобы дали. (это легко сделать)

Наскільки памятаю одним з фундаментальних каменів на якому Ви будували свої економічні розрахунки по іпотеці був знецінення гривні в довгому періоді..

Те, що я тут "набудував" на початку гілки - це типу, як законопроект, до якого потрібно внести цілу купу поправок, щоб цей закон нормально працював!
Наразі, він ще зовсім сирий і недоопрацьований!
І тому він внесений сюди на поправки
А Ви(всі) - тільки й балачок про нього, що він не правильний і т. п. - а вносити поправки в нього - щось не густо пропозицій!

ДумайТЕ!

щось не густо пропозицій!

Я ж вже пропонував-а ви наскаржились і пропозиції знесли
1 Перемістити гілку у підрозділ - Фінансові афери
2 Змінити назву гілки на таку,яка краще відповідає суті оговорення
Ось проект назви
Як віддати свої 500 000 будівельникам на 10 років+взяти кредит в банку на 500000 на 10 років , і віддати отримане за ці кошти житло орендарям...які будуть сплачувати тільки відсотки за користування кредитом...

Або коротко
Як просрати 1 млн грн...

Як вам моя пропозиція?

Ось проект назви
Як віддати свої 500 000 будівельникам на 10 років+взяти кредит в банку на 500000 на 10 років , і віддати отримане за ці кошти житло орендарям...які будуть сплачувати тільки відсотки за користування кредитом...

Або коротко
Як просрати 1 млн грн...

Як вам моя пропозиція?

дарма стараєтесь...
як дятел і далі довбатиме

хай вже влізе в ту дупу і врешт заспокоїться

Наскільки памятаю одним з фундаментальних каменів на якому Ви будували свої економічні розрахунки по іпотеці був знецінення гривні в довгому періоді..

Те, що я тут "набудував" на початку гілки - це типу, як законопроект, до якого потрібно внести цілу купу поправок, щоб цей закон нормально працював!
Наразі, він ще зовсім сирий і недоопрацьований!
І тому він внесений сюди на поправки
А Ви(всі) - тільки й балачок про нього, що він не правильний і т. п. - а вносити поправки в нього - щось не густо пропозицій!

ДумайТЕ!

Долярчик, откуда у тебя вообще деньги? У людей с таким мышлением обычно денег нет в сколько-нибудь значимых размерах, они обычно легко находят способ все деньги свои прое...ть. Ну сколько можно размазывать г0вно по тарелке??
Ну ведь все до предела просто - чтоб твоя схема работала, нужно выполнение единственного условия: ВЕЛИЧИНА ЕЖЕМЕСЯЧНОГО ПЛАТЕЖА ПО ИПОТЕКЕ(ТЕЛО+ПРОЦЕНТЫ) БЫЛА МЕНЬШЕ ПЛАТЕЖА АРЕНДАТОРОВ ЗА СЪЕМ ЭТОГО ЖИЛЬЯ. Но в Украине годовой процент по ипотеке около 14, а арендодатели считают за счастье получать 6-8% в год от текущей рыночной цены готового жилья. Разница вдвое! И не в твою пользу.
Может в какой-то другой стране схема и работает. Даже не "может", а точно есть такие страны. Но не у нас в Украине. По крайней мере для жилья, купленного по рыночным ценам(сюда попадают все новострои и 95% вторички).
Чтоб работало у нас- нужно или ипотеку взять на уровне 5% или квартиру урвать очень дешево на вторичке. Все, на сегодня других вариантов нет. Те единичные варианты, при которых купили что-то микроскопическое по площади и удается выжать с него не 6-8%, а например 20% - это неестественное положение вещей. А все, что неестественно - является временным и в долгосрочной перспективе не может приниматься к рассмотрению.

Як вам моя пропозиція?

Це просто завуальована і прикрашена - моя!

А от щоб справді внести СВОЮ - толкову пропозицію - так "нет ніхто"!