Нерухомість в іпотеку: скільки можна заробити на оренді

Пропонуємо до обговорення:

Інвестувати в нерухомість можна навіть без значного капіталу.

Дивися повний текст Нерухомість в іпотеку: скільки можна заробити на оренді.

Важно! Стоит отметить, что нельзя сдавать ипотечную недвижимость в аренду без согласия банка, а банки в большинстве случаев такого согласия не дают. (с) Но банк то может об этом и не знать ))

двокімнатні квартири можна поділити на дві або три смарт-квартири, які потім можна вигідно здавати в оренду по 10 тис. гривень кожну

А є якийсь юридичний механізм проти таких розумників? Сусіди, мабуть, у захваті, що кількість квартир помножилася на 2-3, відповідно, кількість мешканців помножилася на 1.5-2, а з цим і кількість шуму, завантаженість ліфтів, не кажучи вже про кухні/санвузли над сусідськими спальнями. Проєкт будинку не просто так розроблявся на певну кількість квартир. Це однозначно понижує клас нерухомості.

[1]

с ума посходили со своей арендой... с каждого утюга только и слышно об "инвестициях в бетон и для аренды".
как там в этих новобудовах со сплошными арендаторами обычным людям живется - хз.

Пусть посчитают во сколько им обойдется доп страхование на 10% в США или Канаде. Дьявол как всегда в деталях. И да, было бы не плохо озвучить стоимость ремонта и мебели в смарт квартиру))

смарт сдать за 10000? ну ну, когда вторичка по 6-7 в достатке.
ну и ремонт в новостройке вы не делали конечно, так, голый бетон сдали за десятку.
вот реально, смарт за такие деньги должен быть в центре и в полном фарше. и окупаться должна не только ипотека, но и ремонт и техника вся и налоги никто не отменял.
всяко ремонт от 100к, техника и мебель от 50к если бу перекрыть.

уверен, в ближайшее время окажется что смарты - никому не нужный мусор на рынке, что аренды, что продажи.... а пока, блажен кто верует!

Пусть посчитают во сколько им обойдется доп страхование на 10% в США или Канаде. Дьявол как всегда в деталях. И да, было бы не плохо озвучить стоимость ремонта и мебели в смарт квартиру))

а чем он отличается от обычной квартиры, не смарт? Дополнительной дверью и пару квадратов ламината с обоями? Основные затраты - это кухня и санузел.

двокімнатні квартири можна поділити на дві або три смарт-квартири, які потім можна вигідно здавати в оренду по 10 тис. гривень кожну

А є якийсь юридичний механізм проти таких розумників? Сусіди, мабуть, у захваті, що кількість квартир помножилася на 2-3, відповідно, кількість мешканців помножилася на 1.5-2, а з цим і кількість шуму, завантаженість ліфтів, не кажучи вже про кухні/санвузли над сусідськими спальнями. Проєкт будинку не просто так розроблявся на певну кількість квартир. Це однозначно понижує клас нерухомості.

нет, так как всё законно оформляется.

Обещали, что с понижением ставок по депозитам - понизят и ставки по ипотечным кредитам.
По депозитам естественно быстро понизили, а вот по ипотекам так и осталось 16-17%....