Зміна цін на житло в Україні буде приголомшливою: так...

Пропонуємо до обговорення:

В Україні очікується "приголомшливе" падіння цін на нерухомість. І протримається воно кілька років. Причина цього – загальне падіння ВВП та зниження попиту.

Дивися повний текст
Зміна цін на житло в Україні буде приголомшливою: так триватиме кілька років

Где можно купить дешёое жильё? Киев

Падіння у гривні?

Где можно купить дешёое жильё? Киев

На вторичке. В Киеве.

Якщо в країну підуть шалені гроші на відбудову, то падіння цін буде недовгим, + програма по відновленню житла, яка буде стимулювати покупки. Впасти нижче собівартості новобудови не зможуть, а у світі ціни на сировину лише набирають обертів.

Да як раз з зростанням цін на будівництво ціни впадуть, дуже цікаво подивитися 😄

Впасти нижче собівартості новобудови не зможуть, а у світі ціни на сировину лише набирають обертів.

Саме про це і мова, що собівартість житла буде дорожчою, ніж його ціна продажу... Тобто, нового житла практично не буде, тільки те, що добудують на кінцевих стадіях будівництва і те, що держава запропонує переселенцям безкоштовно. Всі інші вже недобудовані будівлі будуть стояти, але будь-хто з власників зможе продати свою новобудову тільки значно нижче його реальної вартості.
Так було з приватними будинками вже багато років під Києвом: кому треба було продати - продавали в рази нижче собівартості: все те, що було побудоване 10-15 років тому, продавалось значно нижче його реальної вартості. Іншіх варіантів продати просто не було. І нікого не цікавить, що будівництво коштувало 200-300тисяч долларів: реальна ціна продажу готового житла з ремонтом і меблями була в районі 100-150 тисяч, а хто ломив ціну, так нічого і не продали за 10 років.

цінти скоріш за все будуть зростати, буд матеріали за остані місяці в ціні ростуть

Впасти нижче собівартості новобудови не зможуть, а у світі ціни на сировину лише набирають обертів.

Саме про це і мова, що собівартість житла буде дорожчою, ніж його ціна продажу... Тобто, нового житла практично не буде, тільки те, що добудують на кінцевих стадіях будівництва і те, що держава запропонує переселенцям безкоштовно. Всі інші вже недобудовані будівлі будуть стояти, але будь-хто з власників зможе продати свою новобудову тільки значно нижче його реальної вартості.
Так було з приватними будинками вже багато років під Києвом: кому треба було продати - продавали в рази нижче собівартості: все те, що було побудоване 10-15 років тому, продавалось значно нижче його реальної вартості. Іншіх варіантів продати просто не було. І нікого не цікавить, що будівництво коштувало 200-300тисяч долларів: реальна ціна продажу готового житла з ремонтом і меблями була в районі 100-150 тисяч, а хто ломив ціну, так нічого і не продали за 10 років.

Ну, в таком случае все будет как в Европах/Штатах: куча народу всю жизнь будет жить на съемных хатах не испытывая при этом особых моральных страданий.
Сейчас же жилье (в основном) по одной причине продаваться будет: владелец выехал на ПМЖ в другую страну. А в этом случае денюжка за хату -- максимум приятный бонус -- навроде 13й/14й ЗП...