Ринок нерухомості. Вільне спілкування на тему нерухомості

flyman Варшаву розглядають як альтернативу Київу, стабільність без війни, про дохідність вони не думали тк там самі планують жити, а що порадити інші перспективні евро-локації в Польші або Іспанія, Черногорія?

Насколько я знаю, владение жильем в Польше не дает никаго статуса. Закончиться 90 дней безвиза и выезжай из страны.

Всім доброго дня та зі святом!
Хто як вважає, що буде з цінами на нерухомість на вторинному ринку в Україні в найближчій перспективі? Чи чекати ріст цін після перемоги, як активізація відкладеного попиту, чи навпаки, зниження, як наслідок падіння купівельної спроможності населення?

Всім доброго дня та зі святом!
Хто як вважає, що буде з цінами на нерухомість на вторинному ринку в Україні в найближчій перспективі? Чи чекати ріст цін після перемоги, як активізація відкладеного попиту, чи навпаки, зниження, як наслідок падіння купівельної спроможності населення?

Вєнік: (тихо, зловісним голосом). Того ніхто не зна. (c)Подерв’янський

Спочатку падатиме, потім ростиме. Це точно, але часові рамки процесу вам ніхто не скаже.

немного от Укрбуд:
Максима Микитася затримано на хабарі меру Дніпра Борису Філатову.

Екс-нардеп запропонував (https://nabu.gov.ua/novyny/eksnardepa-v ... era-dnipra) Філатову 22 млн. євро за укладання контракту з будівництва метрополітену у Дніпрі поза конкурсом. Терміни будівництва метро були до 2027 року.

немного от Укрбуд:
Максима Микитася затримано на хабарі меру Дніпра Борису Філатову.

Екс-нардеп запропонував (https://nabu.gov.ua/novyny/eksnardepa-v ... era-dnipra) Філатову 22 млн. євро за укладання контракту з будівництва метрополітену у Дніпрі поза конкурсом. Терміни будівництва метро були до 2027 року.

Ну т.е. нуна было дати 30 лимонов та за псевдоконкурсом з 2..3 контор

[1]

Новый тренд в Украине - строительство бомбоубежищ под ключ.
Просят порядка 600-650 уе за м2 подземной коробки. Некоторые уже предлагают стандартный грузовой контейнер в огороде вкопать побыстрому.
Или индивидуальную клетку из толстого уголка и сетки в квартире 2*1*1 м, чтобы не бегать по убежищам.

В плане социального жилья США интересней.
Намного больше вариаций.
И не всегда для этого надо быть социально незащищенным.
Для действительно социально незащищенных есть секщн эйт, то есть, "восьмая программа". Когда человек сам находит себе рент жилья, а программа оплачивает значительную часть рента. Знаю человека, он платит 190 долларов, рент стоит 2000, остальное доплачивает программа. До этого жил в более дешевом районе, платил все те-же 190 доллров, рент был 1180.
Есть еще тн "очереди" и "лотереи". Есть на рент и на то, чтоюы стать членом коопа. Много разновидностей. Например, можно заплатить 80 куе и рентовать за 600 уе в месяц 3 бдрм, но после прекращения рента эти 80 куе возращаются.
Есть такое, что если проходишь по лоуинкам, становищься в "очередь" и когда дойдет платишь около 7 куе, становишься шерхолдером и через 3 года резидентства имеешь право продать. На это время платишь рент в зависимости от своего инкома. И это может быть выще рынка, если доход выше планки.
Есть просто лотерея на низкий рент в дорогих домах и локациях.
Причем, что интересно, все эти так называемые "субсидированные программы" проходят преимущественно в очень качественно построенных домах, а вот район может быть какой угодно. Есть такие районы, где не только жить, но и днем появиться опасно. Ну и если у человека работа, условно в Манхеттене, а он выигрывает что-то в Южном Квинсе, то на трейне добираться придется часа 1,5-2 в одну сторону.
Що вам сказать? Лучше быть здоровым и богатым, чем бедным и больным.

В Вене тоже что-то связанное с кооперативами и взносами есть - видел странные объявления, где аренда 500 ЕВРО, но при этом требуют какой-то взнос в 20К. Если командировка затянется - надо будет изучить тему. Правда состояние таких квартир: венский бабушатник.

Я что- то такое видела в Польше и насколько я поняла: єто социальное жилье-, в котором орендатори сделали ремонт, мебель и теперь они по сути продают свой ремонт и мебель таким образом следующим " социальним арендаторам"

Якщо виїжджати з Києва, бо блекаут. В якому обласному чи райцентрі орендувати квартиру аби перечекати?

На мапу відключень дивиться. Нещодавно оприлюднювали. В цілому - знову ж таки Захід України. Ще треба подивитись де в нас є приєднання до європейських мереж. Там скоріш за все все буде ОК за будь-яких розкладів.

Якщо виїжджати з Києва, бо блекаут. В якому обласному чи райцентрі орендувати квартиру аби перечекати?

У вас же есть шорты из Ужгорода, то есть вы там почти свой. Помнится даже про квартиру в Закарпатье купить думали. Туда надо ехать. Выпадет снег на лыжах покатаетесь. В Солотвино есть солевые ванны, поплаваете. Вино-коньяк, Время пройдёт с пользой.

а чего только Киев эвакуировать ?

Киев-мать городов

А мать эвакуируют первой.

У вас же есть шорты из Ужгорода, то есть вы там почти свой. Помнится даже про квартиру в Закарпатье купить думали. Туда надо ехать. Выпадет снег на лыжах покатаетесь. В Солотвино есть солевые ванны, поплаваете. Вино-коньяк, Время пройдёт с пользой.

Там военкоматы. Гребут слепоглухонемых и безногих. И вообще опять наивные иллюзии что ЗУ счастливо отсидится. Будет тоже самое что и с Киевом, может неделей позже.