Нерухомість у Львові

Ще цікавить питання де краще жити у Львові . Хотілось не "мурашник ", де будинок на будинку , що немає ні дитячих майданчиків , ні парків .Ви знаєте своє місто , де би ви хотіли жити ?

Це риторичне питання - тут все чітко відображають ціни - вищі ціни кращий район. Потрібно визначитись - що більш важливіше - район чи площа квартири. А ще простіше маючи певну суму, за яку ви готові купити квартиру проаналізувати що можна за неї купити в різних районах, а тоді вже вибирати. Є наприклад райони де в основному будинки особнякового типу, але я б не хотів там жити - наприклад район Новознесенської.
Ще також залежить, яка обстановка вам потрібна - наприклад молодій сім"ї з дітьми більш підійде район з високими багатоквартирними будинками, оскільки зазвичай в таких районах добре розвинута інфраструктура - транспорт, дит.садочки, школи, супермаркети і т.д. (звичайно це моє ІМХО).

Добрий день! У своїй відповіді Ви згадали про ФФБ........ Підкажіть будь ласка на скільки це ризиковано і чи чули якусь інформацію про Фінансову компанію Енергія-інвест (через неї раніше фінансувалося будівництво Будінвестом, а зараз Львівцентробудом). Дякую!

Взагалі то будь-яке інвестування в житло, без різниці чи це ФФБ чи інші схеми є ризиковим. ФФБ вимагають наявність юридичної особи, яка має фінансові види діяльності, які при тому ж ліцензуються. Такі компанії не створиш за один день. Тому так виглядає що ФФБ це найбільш надійний, з точки зору банального кидалова, тип інвестування в житло. В реалії, все залежить від реального інвестора - оскільки зазвичай всі такого роду інвестиційні юридичні особи створюють при великих будівельних компаніях. Інвестиційна компанія зазвичай це просто юридична оболочка необхідна для здійснення необхідних для закону процедур.
Стосовно вказаної Енергія-інвест нічого не скажу бо не мав з ними справи - але все ж таки, я б більше звертав увагу на будівельну компанію, тому що реально все залежить від неї. А компаній Будінвест та центробуд - це дуже споріднені компанії, швидше за все зі спільними власниками, вони навіть знаходяться за однією адресою, і швидше за все Енергія-інвест має тих же власників що і Будінвест та Центробуд.
Будінвест та центробуд мають непогану репутацію - Будінвест будує зазвичай дороге житло та офіси, працює досить давно. Центробуд - зазвичай недороге соціальне житло.

budivelnik

Доброго дня пане Будівельник.
Цікавить ваш варіант: 3-х кімнатна в Руській - Рясній.
Якщо ще актуально - буду вдячна за детальнішу інформацію на скриньку або в приват.
Дякую .

Народ, хто зараз купує/продає/шукає квартиру - діться досвідом, що зараз робиться на цьому ринку?

Здам 2к хрущовку на В.Великого
1500грн+лічильники
пишіть в приват

1.Вартість спорудження 1 м2 будинку «під ключ» включаючи вмонтовані меблі, побутову техніку, обладнання не перевищує 2,5 середньомісячних заробітних плат по регіонам:
до 680$/м2

2. Терміни будівництва «під ключ» не мають перевищувати:
100 робочих днів.

3. Терміни довговічності експлуатації будинку складають не менше:
100 років.

4. Усереднена середньорічна вартість комунальних платежів для сім’ї до 4 осіб не має перевищувати:
2,5 грн/м2/місяць

включаючи:
- газопостачання для обігріву, гарячого водопостачання, кухонних потреб;
- холодне водопостачання;
- електропостачання, в т.ч. для кондиціювання.

5. Збереження принципів здорового житла:
- антирадоновий захист будинку;
- рекуперація проточно-витяжної вентиляції будинку;
- забезпечення постійного температурного режиму: 22-24°С протягом року;
- мінімізація застосування бетону та металевих конструкцій, шкідливих для здоров’я людей.

Ціна будинку включає:
А. розробку проектної документації будинку на конкретну земельну ділянку;
Б. виконання будівельних, інженерних та оздоблювальних робіт;
В. вартість будівельних матеріалів, меблів та вмонтованої побутової техніки;

Народ, хто зараз купує/продає/шукає квартиру - діться досвідом, що зараз робиться на цьому ринку?

Шукаю зараз 1-к квартиру купити, розраховую до 30000 у.о. Почав тільки на цьому тижні шукати, дивився поки що 2 квартири: одна в особняку 40м2 частково ремонт, джакузі, але в будинку ніхто не живе і водою довший час заливало, то там сиро як в печері ))) просять 35000 у.о. інша убіта наглухо (певно була наркоманська хаза) 25000 у.о. за 30м2.
Ні один варіант мені не підходить, далі в пошуках.

мінімізація застосування бетону та металевих конструкцій, шкідливих для здоров’я людей.

Розшифруйте мені чим бетон який складається з піску +щебню-цементу-води - є шкідливий для людини
А також поясніть як присутність наприклад арматури в будинку робить його шкідливим .

Шукаю зараз 1-к квартиру купити, розраховую до 30000 у.о

На мою думку шансів знайти нормальне житло за такі гроші у Вас практично 0 .
Але якщо знайдете , обовязково скиньте де і що знайшли , буде цікаво всім .