Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2009)

Хорошо, покжите в Киеве хотя бы с такой ценой хотя бы отдельно стоящий дом.

Дам вам подсказку. Вот если в Запорожье закрется АвтоЗАЗ и еще парочку градообразующих, что произойдет с ценами на недвигу? Вот также и в мертвом городе Детройт. Фордофф то меньше и меньше. Все японцы, немцы да китайцы...

Не хамите.
Даже не буду вкапываться в цифры. Потому что результат с жизнью нифига не сходится.
Вам вверху дали пару ссылок на дом в популярном жилом районе Лондона - около $900 за квадрат, с полной отделкой и т.п. Убеждения в том, что в Киеве такая же недвижимость должна стоить $1500 - $2000 это натягивания глаза на ж опу.

Вторая сцылка
"Окончание строительства в 2012 г, предоставляет возможность извлечения прибыли от роста цен в течение длительного срока с финансовым плечом.
Цены: от 210,000 (проект на набережной Темзы – от 290,000 фунтов). "

А первую ссылку вы читали!!!? Почему о ней ничего не сказали? А я ведь именно о ней говорил. А там дом построенный. Это называется типичный cherrypicking

В отсутствии ипотеки будет работать время накопления 3-5 лет. Т.е. 3000 гр * 60 = 180 000 гр. 180 000/50кв = 3600 гр или 450 у.е. за квадрат. Иначе не будет рынка и не будет оборотов.

Нет у нас 14-16 лет примерно вы считали не суть, а с ипотекой 20 и больше. Все дело в деньгах и куда их пристроить. Инвестирование в Лондоне на столетие цивилизованнее.

Хорошо, покжите в Киеве хотя бы с такой ценой хотя бы отдельно стоящий дом.

Дам вам подсказку. Вот если в Запорожье закрется АвтоЗАЗ и еще парочку градообразующих, что произойдет с ценами на недвигу? Вот также и в мертвом городе Детройт. Фордофф то меньше и меньше. Все японцы, немцы да китайцы...

То есть Лондон - мертвый город, Берлин - мертвый, Рига - мертвый. И только в Украине, где закрываются предприятия, города живее всех живых. Ну-ну, посмотрим через пару-тройку месяцев. Транша-то нет, а за газ через неделю платить 750 лямов, а в январе и феврале еще больше. Пока популизм с курсом и отсутствие дешевого газа губит экспортеров. Всю жизнь на иностранных кредитах, думаете, цену на недвигу держать удастся?

Не хамите.
Даже не буду вкапываться в цифры. Потому что результат с жизнью нифига не сходится.
Вам вверху дали пару ссылок на дом в популярном жилом районе Лондона - около $900 за квадрат, с полной отделкой и т.п. Убеждения в том, что в Киеве такая же недвижимость должна стоить $1500 - $2000 это натягивания глаза на ж опу.

Вторая сцылка
"Окончание строительства в 2012 г, предоставляет возможность извлечения прибыли от роста цен в течение длительного срока с финансовым плечом.
Цены: от 210,000 (проект на набережной Темзы – от 290,000 фунтов). "

А первую ссылку вы читали!!!? Почему о ней ничего не сказали? А я ведь именно о ней говорил. А там дом построенный. Это называется типичный cherrypicking

Ну наверное знаете что англичане называют Лондоном? На сколько я знаю это сити и все!!! их пригороды. 150000 баксофф за повторяюсь не отдельно стоящий дом, не понятно где это не показательная сцылка абсолютно. 1000 метр примерно за пригород это надо точно смотреть где. У нас не развита инфраструктура дорог. Построй гос-во нормальные подьезные пути и наштампуют вам турки таких домиков и по 500 за метр..... вот только жить будет уже в таком жилье не престижно.

То есть Лондон - мертвый город, Берлин - мертвый, Рига - мертвый. И только в Укераине, где закрываются предприятия, города живее всех живых. Ну-ну, посмотрим через пару-тройку месяцев. Транша-то нет, а за газ через неделю платить 750 лямов, а в январе и феврале еще больше. Пока популизм с курсом и отсутствие дешевого газа губит экспортеров. Всю жизнь на иностранных кредитах, думаете, цену на недвигу держать удастся?

Не понятно куда вы уехали..... При чем Берлин, Рига. Просто со сцылками надо поокуратней Завлекаловки не только у нас в стране. Я бы сказал наши учаться во многом у них.

Хорошо, покжите в Киеве хотя бы с такой ценой хотя бы отдельно стоящий дом.

Дам вам подсказку. Вот если в Запорожье закрется АвтоЗАЗ и еще парочку градообразующих, что произойдет с ценами на недвигу? Вот также и в мертвом городе Детройт. Фордофф то меньше и меньше. Все японцы, немцы да китайцы...

То есть Лондон - мертвый город, Берлин - мертвый, Рига - мертвый. И только в Укераине, где закрываются предприятия, города живее всех живых. Ну-ну, посмотрим через пару-тройку месяцев. Транша-то нет, а за газ через неделю платить 750 лямов, а в январе и феврале еще больше. Пока популизм с курсом и отсутствие дешевого газа губит экспортеров. Всю жизнь на иностранных кредитах, думаете, цену на недвигу держать удастся?

Меньше читайте научнопопулярные статьи в СМИ и сомтрите телевизор.

Хорошо, покжите в Киеве хотя бы с такой ценой хотя бы отдельно стоящий дом.

Дам вам подсказку. Вот если в Запорожье закрется АвтоЗАЗ и еще парочку градообразующих, что произойдет с ценами на недвигу?

Подскажу-ка я Вам РЕАЛИИ!!!
В Запорожье господа Клюевы выкупили Запорожский полупроводниковый завод! Ставятся новое оборудование, цеха и прочее....Рабочая сила..

Ваш прогноз - когда там будет рост недвижки!?

В отсутствии ипотеки будет работать время накопления 3-5 лет. Т.е. 3000 гр * 60 = 180 000 гр. 180 000/50кв = 3600 гр или 450 у.е. за квадрат. Иначе не будет рынка и не будет оборотов.

Нет у нас 14-16 лет примерно вы считали не суть, а с ипотекой 20 и больше. Все дело в деньгах и куда их пристроить. Инвестирование в Лондоне на столетие цивилизованнее.

Если 14-16 лет, то тогда рынок будет начиная с этого момента стоять 13-15 лет. Пока народ не накопит. А в условиях постоянной нестабильности и не понимания будущего, кто отважиться копить при туманных перспективах будет не много. Скорее, что просто будут ждать ипотеки и стабильности, для понимания что делать дальше.

Хорошо, покжите в Киеве хотя бы с такой ценой хотя бы отдельно стоящий дом.

Дам вам подсказку. Вот если в Запорожье закрется АвтоЗАЗ и еще парочку градообразующих, что произойдет с ценами на недвигу?

Подскажу-ка я Вам РЕАЛИИ!!!
В Запорожье господа Клюевы выкупили Запорожский полупроводниковый завод! Ставятся новое оборудование, цеха и прочее....Рабочая сила..

Ваш прогноз - когда там будет рост недвижки!?

А про Запорожье я написал гипотетически что б человек представил - если ... то ...
О если даже упадисты оптимизм приводят занчицца скоро откат шутка
Болото до и во время выборофф. Переждем откат бакса и к осени вверх.
Хотя на малометражное жулье уже рост совсемь рядом.
Гы откат ни мировом форексе. Уточню пожалуй