Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2009)

А в условиях постоянной нестабильности и не понимания будущего, кто
отважиться копить при туманных перспективах будет не много. Скорее, что просто будут ждать ипотеки и стабильности, для понимания что делать дальше.

+100
Золотые слова.
Нет понимания, что будет дальше. И какая б ни была попса "будиттокадаражать-ать-ать-ать!", или "жду по 300 за квадрать-ать-ать-ать!" - движняка не будет:)))))))))))

при туманных перспективах будет не много. Скорее, что просто будут ждать ипотеки и стабильности, для понимания что делать дальше.

Ипотека уже на носу. Выборы все мешают

А про Запорожье я написал гипотетически что б человек представил - если ... то ...
О если даже упадисты оптимизм приводят занчицца скоро откат шутка

Вот-вот! У вас все гипотетически! И "леваки" гипотетически у всех есть, и в Запорожье у нас скоро рост....
А ближе к реальности не пробовали свою теорию примерять?

при туманных перспективах будет не много. Скорее, что просто будут ждать ипотеки и стабильности, для понимания что делать дальше.

Ипотека уже на носу. Выборы все мешают

Так что ж вы ждете?
Или уже во всех банках лежат ваши заявления на ипотеку?:)
Вы этот пост напишите на форумах, кто попал в ипотеку...Вот там вас закидают...Ибо существовать с ней сейчас трудно, не то что жить:)

А про Запорожье я написал гипотетически что б человек представил - если ... то ...
О если даже упадисты оптимизм приводят занчицца скоро откат шутка

Вот-вот! У вас все гипотетически! И "леваки" гипотетически у всех есть, и в Запорожье у нас скоро рост....
А ближе к реальности не пробовали свою теорию примерять?

Вот чем мне нравится и не нравятся люди. В способности фсе интерпретировать в соответствии со свои мировосприятием Правильно без этого было бы скучно жить Удачи вам.

при туманных перспективах будет не много. Скорее, что просто будут ждать ипотеки и стабильности, для понимания что делать дальше.

Ипотека уже на носу. Выборы все мешают

рассмешили
ну да ладно, даже если-бы ВДУРУГ и появилась ипотека, то уж точно не в том виде как была раньше; а только под белые доходы, с 50% первым взносом и тп. А где у нас белые доходы чтобы платить по 300-400уё в месяц ипотеки, это нужно БЕЛЫМИ доходами зарабатывать минимум 6000-7000!

[Если 14-16 лет, то тогда рынок будет начиная с этого момента стоять 13-15 лет. Пока народ не накопит. А в условиях постоянной нестабильности и не понимания будущего, кто отважиться копить при туманных перспективах будет не много. Скорее, что просто будут ждать ипотеки и стабильности, для понимания что делать дальше.

По-Вашему у народа нет в загашниках 10-20 тысяч баксов ? Ну или если в Запорожье - то 5-10 тысяч ? Те , кто просто не успевал за ростом цен ? ИМХО таких достаточно много . Другое дело - все дружно заговаривают - вот-вот обвалится - и все кто хочет - накупит квартир и домов кучи прямо . И себе , и детям , и внукам . Потому народ и ждет - может и дождусь мол . Нестабильность , кризис , сокращения и т.д. - ясное дело не способствуют движениям на рынке . О покупателях - понятно , а продавцам что - лучше . Ну даже есть у него ненужная и дешевеющая квартира - и что - продавать ? А деньги куда ? В банк ? - Спасибочки - стремно . Дома - украдут . Вложить - во что ? Вот и стоит все ...

uniorJ
кстате, Вы еще весной тут прогнозировали что к осени в уже будет и ипотека, и дикий рост производства и курс чуть ли не по 6,00
чегойто не сбывается ничего

По-Вашему у народа нет в загашниках 10-20 тысяч баксов ? Ну или если в Запорожье - то 5-10 тысяч ? Те , кто просто не успевал за ростом цен ? ИМХО таких достаточно много . Другое дело - все дружно заговаривают - вот-вот обвалится - и все кто хочет - накупит квартир и домов кучи прямо . И себе , и детям , и внукам . Потому народ и ждет - может и дождусь мол . Нестабильность , кризис , сокращения и т.д. - ясное дело не способствуют движениям на рынке . О покупателях - понятно , а продавцам что - лучше . Ну даже есть у него ненужная и дешевеющая квартира - и что - продавать ? А деньги куда ? В банк ? - Спасибочки - стремно . Дома - украдут . Вложить - во что ? Вот и стоит все ...

а кстате никто и не отрицает что у народа ниукого нет денег
в том то и дело что у основной массы у кого они есть, это 10-30к баксов в Киеве
и что на эти деньги можно купить кроме куска железа в автосалоне?
Вот и потому сидят и ждут каждый своей цены на свой кошелек, ктото 700-800уё ктото 350уё за квадрат.
А квартиры ценой 130к баксов и выше (а таких в Киеве на продажу выставлено оооочень много) вообще не скоро продадутся


И по поводу продавцов мантыр про то что им продавать нет резону
Я уже тут задавал не раз этот вопрос - а почему продавали квартиры когда шел дикий рост? Тогда еще более не выгодно было продавать чем сейчас, ибо завтарбылобыдороже А продавали и очень много продавали! И сдавать тогда было выгоднее чем в банк ложить. Так что - о том что продавать ен выгодно, это все сказки

[Если 14-16 лет, то тогда рынок будет начиная с этого момента стоять 13-15 лет. Пока народ не накопит. А в условиях постоянной нестабильности и не понимания будущего, кто отважиться копить при туманных перспективах будет не много. Скорее, что просто будут ждать ипотеки и стабильности, для понимания что делать дальше.

По-Вашему у народа нет в загашниках 10-20 тысяч баксов ? Ну или если в Запорожье - то 5-10 тысяч ? Те , кто просто не успевал за ростом цен ? ИМХО таких достаточно много . Другое дело - все дружно заговаривают - вот-вот обвалится - и все кто хочет - накупит квартир и домов кучи прямо . И себе , и детям , и внукам . Потому народ и ждет - может и дождусь мол . Нестабильность , кризис , сокращения и т.д. - ясное дело не способствуют движениям на рынке . О покупателях - понятно , а продавцам что - лучше . Ну даже есть у него ненужная и дешевеющая квартира - и что - продавать ? А деньги куда ? В банк ? - Спасибочки - стремно . Дома - украдут . Вложить - во что ? Вот и стоит все ...

Вот если опуститься до 20К за квартиру, то тогда дело пойдёт. А впринципе не обязательно до 20К за хатку. Я думаю, что уже на 600-800 у.е. за квадрат будет оживление, но за счёт матрасников и будет носить временный характер.