Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2009)

ну не ввестибюле, но лекции о кризисе читаю постоянно))

Во ну тогда, вы наверное так же читаете какая часть экономики в тени. Опять же гос чиновники насчитали увеличение до 40%. Думаю на деле до 50%

Квартиры покупают не на офиц зарплаты высчитанные нашими замечательными счетоводами а на ДОХОДЫ.

Умножаем офиц 3100 на 2 = 6000 грн и уходим от частностей что б не раздражать Логина

Считаю ответ очевидным более менее на вопрос о среднем доходе.

просто спросите работника любого завода, имеет он шо нибудь в конверте
в лучшем случае вас пошлют)))

в основном теневой сектор - это деньги оседающие у предпринимателей - торговля и тп практически вся по левым схемам идет, и доход теневой оседает у хозяина, но это не значит шо этот хозяин будет вам платить больше, чем платят официально рабочему на фабрике))

Да каккая разница в каком секторе деньги
Товарисч Андрей. Я не утверждал что квартиры у нас покупают в основном работники фабрик и заводофф. И не офисный планктон. Это вы все время сьезжаете на частности.

Я примерно прикинул среднеарифметический доход киевлянина учитывая все сектора и тень.
Из среднего дохода 5000-6000 грн получим 10000 - 12000 грн за метр. Практически мировая практика....

Прикольно маниплируете.
Учитываете высокие средние зарплаты в столице + тень для Украины и какие-то средне-минимальные для Мира.
Сколько аналог киевских 6000 грн. для Лондона? Думаю порядка $20,000. И что метр лондонского хруща на Ист Энде должен стоить $40,000?
Вы вконец замудрились ИМХО.

А Вы тоде манипулятор есчо то А кто вам сказал что в Киеве прозрачность выше? Может ниже. Скорее всего ниже. Ведь гланые офисы тут. Недоторкани ниши ридни тут.
Вы считали для Лондона средний доход? Или так ляпнули? Сколько там тень. 5% 3%?
Цена 10000-12000 не для хруща а для новой хатки 70-90 метрофф. Хрущ дорог метр так как мало их метрофф то 28 - 40 в квартирке. В Лондоне много таких?

ну не ввестибюле, но лекции о кризисе читаю постоянно))

Во ну тогда, вы наверное так же читаете какая часть экономики в тени. Опять же гос чиновники насчитали увеличение до 40%. Думаю на деле до 50%

Квартиры покупают не на офиц зарплаты высчитанные нашими замечательными счетоводами а на ДОХОДЫ.

Умножаем офиц 3100 на 2 = 6000 грн и уходим от частностей что б не раздражать Логина

Считаю ответ очевидным более менее на вопрос о среднем доходе.

просто спросите работника любого завода, имеет он шо нибудь в конверте
в лучшем случае вас пошлют)))

в основном теневой сектор - это деньги оседающие у предпринимателей - торговля и тп практически вся по левым схемам идет, и доход теневой оседает у хозяина, но это не значит шо этот хозяин будет вам платить больше, чем платят официально рабочему на фабрике))

Да каккая разница в каком секторе деньги
Товарисч Андрей. Я не утверждал что квартиры у нас покупают в основном работники фабрик и заводофф. И не офисный планктон. Это вы все время сьезжаете на частности.

Я примерно прикинул среднеарифметический доход киевлянина учитывая все сектора и тень.
Из среднего дохода 5000-6000 грн получим 10000 - 12000 грн за метр. Практически мировая практика....

Прикольно маниплируете.
Учитываете высокие средние зарплаты в столице + тень для Украины и какие-то средне-минимальные для Мира.
Сколько аналог киевских 6000 грн. для Лондона? Думаю порядка $20,000. И что метр лондонского хруща на Ист Энде должен стоить $40,000?
Вы вконец замудрились ИМХО.

Сравнивайте или бизнес-бизнес и сектор жилья бизес
или
сантехник-сантехник-нора

http://prian.ru/price/162587.html
http://prian.ru/price/159212.html

ну не ввестибюле, но лекции о кризисе читаю постоянно))

Во ну тогда, вы наверное так же читаете какая часть экономики в тени. Опять же гос чиновники насчитали увеличение до 40%. Думаю на деле до 50%

Квартиры покупают не на офиц зарплаты высчитанные нашими замечательными счетоводами а на ДОХОДЫ.

Умножаем офиц 3100 на 2 = 6000 грн и уходим от частностей что б не раздражать Логина

Считаю ответ очевидным более менее на вопрос о среднем доходе.

просто спросите работника любого завода, имеет он шо нибудь в конверте
в лучшем случае вас пошлют)))

в основном теневой сектор - это деньги оседающие у предпринимателей - торговля и тп практически вся по левым схемам идет, и доход теневой оседает у хозяина, но это не значит шо этот хозяин будет вам платить больше, чем платят официально рабочему на фабрике))

Да каккая разница в каком секторе деньги
Товарисч Андрей. Я не утверждал что квартиры у нас покупают в основном работники фабрик и заводофф. И не офисный планктон. Это вы все время сьезжаете на частности.

Я примерно прикинул среднеарифметический доход киевлянина учитывая все сектора и тень.
Из среднего дохода 5000-6000 грн получим 10000 - 12000 грн за метр. Практически мировая практика....

Прикольно маниплируете.
Учитываете высокие средние зарплаты в столице + тень для Украины и какие-то средне-минимальные для Мира.
Сколько аналог киевских 6000 грн. для Лондона? Думаю порядка $20,000. И что метр лондонского хруща на Ист Энде должен стоить $40,000?
Вы вконец замудрились ИМХО.

А Вы тоде манипулятор есчо то А кто вам сказал что в Киеве прозрачность выше? Может ниже. Скорее всего ниже. Ведь гланые офисы тут. Недоторкани ниши ридни тут.
Вы считали для Лондона средний доход? Или так ляпнули? Сколько там тень. 5% 3%?
Цена 10000-12000 не для хруща а для новой хатки 70-90 метрофф. Хрущ дорог метр так как мало их метрофф то 28 - 40 в квартирке. В Лондоне много таких?

Недоторкани и владельцы предприятий будут покупать? У них давно есть жилье, они сами его продают сейчас! Недоторканым бесплатно каждый раз квартиры дают, а они живут в особняках. Лондонцам аналоги хрущей не нужны - они могут себе позволить лучшее жилье.
А кто будет покупать эти хрущи у нас, которые, как вы говорите, дороги?

Недоторкани и владельцы предприятий будут покупать?

Говорили о тени.
Вы почитайте мой пост. подумайте а потом пишите. При чем покупка ими недвиги. У них бизнес в Киеве. Даже те кто начинал в регионе тащат бизнес в Киев. Тут у налоговой список "табу".
Вашы сцылки смешны. Первая особенно прикольная отдельностоящий дом которая:) Вторая тоже без работная совсем. Вот в Штатах в под Детройтом могу сцылок по 300-400 баксофф за картонный дом накидать. Купите??? С десяток??? Жалко город.

ну не ввестибюле, но лекции о кризисе читаю постоянно))

Во ну тогда, вы наверное так же читаете какая часть экономики в тени. Опять же гос чиновники насчитали увеличение до 40%. Думаю на деле до 50%

Квартиры покупают не на офиц зарплаты высчитанные нашими замечательными счетоводами а на ДОХОДЫ.

Умножаем офиц 3100 на 2 = 6000 грн и уходим от частностей что б не раздражать Логина

Считаю ответ очевидным более менее на вопрос о среднем доходе.

просто спросите работника любого завода, имеет он шо нибудь в конверте
в лучшем случае вас пошлют)))

в основном теневой сектор - это деньги оседающие у предпринимателей - торговля и тп практически вся по левым схемам идет, и доход теневой оседает у хозяина, но это не значит шо этот хозяин будет вам платить больше, чем платят официально рабочему на фабрике))

Да каккая разница в каком секторе деньги
Товарисч Андрей. Я не утверждал что квартиры у нас покупают в основном работники фабрик и заводофф. И не офисный планктон. Это вы все время сьезжаете на частности.

Я примерно прикинул среднеарифметический доход киевлянина учитывая все сектора и тень.
Из среднего дохода 5000-6000 грн получим 10000 - 12000 грн за метр. Практически мировая практика....

Прикольно маниплируете.
Учитываете высокие средние зарплаты в столице + тень для Украины и какие-то средне-минимальные для Мира.
Сколько аналог киевских 6000 грн. для Лондона? Думаю порядка $20,000. И что метр лондонского хруща на Ист Энде должен стоить $40,000?
Вы вконец замудрились ИМХО.

А Вы тоде манипулятор есчо то А кто вам сказал что в Киеве прозрачность выше? Может ниже. Скорее всего ниже. Ведь гланые офисы тут. Недоторкани ниши ридни тут.
Вы считали для Лондона средний доход? Или так ляпнули? Сколько там тень. 5% 3%?
Цена 10000-12000 не для хруща а для новой хатки 70-90 метрофф. Хрущ дорог метр так как мало их метрофф то 28 - 40 в квартирке. В Лондоне много таких?

Не хамите.
Даже не буду вкапываться в цифры. Потому что результат с жизнью нифига не сходится.
Вам вверху дали пару ссылок на дом в популярном жилом районе Лондона - около $900 за квадрат, с полной отделкой и т.п. Убеждения в том, что в Киеве такая же недвижимость должна стоить $1500 - $2000 это натягивания глаза на ж опу.

Не хамите.
Даже не буду вкапываться в цифры. Потому что результат с жизнью нифига не сходится.
Вам вверху дали пару ссылок на дом в популярном жилом районе Лондона - около $900 за квадрат, с полной отделкой и т.п. Убеждения в том, что в Киеве такая же недвижимость должна стоить $1500 - $2000 это натягивания глаза на ж опу.

Вторая сцылка
"Окончание строительства в 2012 г, предоставляет возможность извлечения прибыли от роста цен в течение длительного срока с финансовым плечом.
Цены: от 210,000 (проект на набережной Темзы – от 290,000 фунтов). "

ну не ввестибюле, но лекции о кризисе читаю постоянно))

Во ну тогда, вы наверное так же читаете какая часть экономики в тени. Опять же гос чиновники насчитали увеличение до 40%. Думаю на деле до 50%

Квартиры покупают не на офиц зарплаты высчитанные нашими замечательными счетоводами а на ДОХОДЫ.

Умножаем офиц 3100 на 2 = 6000 грн и уходим от частностей что б не раздражать Логина

Считаю ответ очевидным более менее на вопрос о среднем доходе.

просто спросите работника любого завода, имеет он шо нибудь в конверте
в лучшем случае вас пошлют)))

в основном теневой сектор - это деньги оседающие у предпринимателей - торговля и тп практически вся по левым схемам идет, и доход теневой оседает у хозяина, но это не значит шо этот хозяин будет вам платить больше, чем платят официально рабочему на фабрике))

Да каккая разница в каком секторе деньги
Товарисч Андрей. Я не утверждал что квартиры у нас покупают в основном работники фабрик и заводофф. И не офисный планктон. Это вы все время сьезжаете на частности.

Я примерно прикинул среднеарифметический доход киевлянина учитывая все сектора и тень.
Из среднего дохода 5000-6000 грн получим 10000 - 12000 грн за метр. Практически мировая практика....

При условии существования ипотеки и текущего курса доллара. Если нет ипотеки соотношение 1кв = 2 ЗП не работает. Так как если, даже учесть, что гражданин будет откладывать пол ЗП на квартиру, то на 50кв он будет откладывать 200 месяцев или 16.6 лет.

При условии существования ипотеки и текущего курса доллара. Если нет ипотеки соотношение 1кв = 2 ЗП не работает. Так как если, даже учесть, что гражданин будет откладывать пол ЗП на квартиру, то на 50кв он будет откладывать 200 месяцев или 16.6 лет.

Согласен. Тяжело. А шо робыты. Украина пока не прдлагает других инструментофф к инвестированию. Опять же 10 лет считаетсо средней нормой для жилья. У нас перебор.
А что давайте менять гос-во. Я вот зашел на часик язык почесать а потом работать...

Недоторкани и владельцы предприятий будут покупать?

Говорили о тени.
Вы почитайте мой пост. подумайте а потом пишите. При чем покупка ими недвиги. У них бизнес в Киеве. Даже те кто начинал в регионе тащат бизнес в Киев. Тут у налоговой список "табу".
Вашы сцылки смешны. Первая особенно прикольная отдельностоящий дом которая:) Вторая тоже без работная совсем. Вот в Штатах в под Детройтом могу сцылок по 300-400 баксофф за картонный дом накидать. Купите??? С десяток??? Жалко город.

Бизнес на пустом месте - бизнес до 2010-го года. Надо что-то делать, желательно на экспорт, а не на импорте наездничать.
Хорошо, покажите в Киеве хотя бы с такой ценой хотя бы отдельно стоящий дом.

При условии существования ипотеки и текущего курса доллара. Если нет ипотеки соотношение 1кв = 2 ЗП не работает. Так как если, даже учесть, что гражданин будет откладывать пол ЗП на квартиру, то на 50кв он будет откладывать 200 месяцев или 16.6 лет.

Согласен. Тяжело. А шо робыты. Украина пока не прдлагает других инструментофф к инвестированию. Опять же 10 лет считаетсо средней нормой для жилья. У нас перебор.
А что давайте менять гос-во. Я вот зашел на часик язык почесать а потом работать...

В отсутствии ипотеки будет работать время накопления 3-5 лет. Т.е. 3000 гр * 60 = 180 000 гр. 180 000/50кв = 3600 гр или 450 у.е. за квадрат. Иначе не будет рынка и не будет оборотов.