Когда стоит вкладываться в новострой в Киеве

Escalar
Так ведь рынок тронулся ещё летом, как выяснилось по нынешним итогам.

Lady D
Пока еще не выяснилось. Т.е. цена подросла на какой-нибудь 1-2%, но это связано с сезонным всплеском и с ожиданиями кризиса девальвации евро.
Матрацники вынесли немного денег.
Этот пик остановится к концу октября и начнется новый виток снижения цен.
Такие всплески и так были. например весной 2010-го цена незначительно поднималась, потом опять начала снижение.

А вот если будет таки вторая волна кризиса - то цены начнут не медленно снижатся, а гепнутся на величину девальвации гривны как минимум...

Lady D
Пока еще не выяснилось. Т.е. цена подросла на какой-нибудь 1-2%, но это связано с сезонным всплеском и с ожиданиями кризиса девальвации евро.
Матрацники вынесли немного денег.
Этот пик остановится к концу октября и начнется новый виток снижения цен.
Такие всплески и так были. например весной 2010-го цена незначительно поднималась, потом опять начала снижение.

А вот если будет таки вторая волна кризиса - то цены начнут не медленно снижатся, а гепнутся на величину девальвации гривны как минимум...

А вот это Вы правильно подметили. Гепнутся на треть а то и вдвое. Только вот как предсказать начало 2-й волны? Европа похоже уже входит в кризис.

Господа, ну что вы все воду мутите!
Покупать недвижимость как инвестицию в Киеве сейчас НЕВЫГОДНО!
Если жить негде, сыну, дочери - тогда покупайте, цены терпимые. Особенно в сравнении с ценами 2008 года (ведь в 2 раза в $ упали за 3 года!!!).
В течение ближайшего года гривну девальвируют на 20-30%, настолько же и недвига просядет.
Да и сейчас рынок скорее мертв, чем жив. Господа, не будет уже бума 2003-2008. НЕ БУДЕТ! АЛЕНИ закончились!
Вы посмотрите, как народ обнищал-то! Снова тачки-кравчучки появились, и не только у пенсионеров! А ведь украинский бизнес процентов на 80% кормится с украинского населения. Так что и у торгашей доходы упали. Что касается реального производства - его просто нет. Сравните валовый продукт "самостийной" образца 2010 г. и валовый продукт УССР образца 1985-1990 г.г. - и сразу прозреете.
Кто считает, что я неправ - покупайте в кредит в долларах или, еще лучше - швейцарских франках. И рога сразу же себе купите, чтоб и выглядеть настоящими АЛЕНЕМ!

Господа, ну что вы все воду мутите!
Покупать недвижимость как инвестицию в Киеве сейчас НЕВЫГОДНО!
Если жить негде, сыну, дочери - тогда покупайте, цены терпимые. Особенно в сравнении с ценами 2008 года (ведь в 2 раза в $ упали за 3 года!!!).
В течение ближайшего года гривну девальвируют на 20-30%, настолько же и недвига просядет.
Да и сейчас рынок скорее мертв, чем жив. Господа, не будет уже бума 2003-2008. НЕ БУДЕТ! АЛЕНИ закончились!
Вы посмотрите, как народ обнищал-то! Снова тачки-кравчучки появились, и не только у пенсионеров! А ведь украинский бизнес процентов на 80% кормится с украинского населения. Так что и у торгашей доходы упали. Что касается реального производства - его просто нет. Сравните валовый продукт "самостийной" образца 2010 г. и валовый продукт УССР образца 1985-1990 г.г. - и сразу прозреете.
Кто считает, что я неправ - покупайте в кредит в долларах или, еще лучше - швейцарских франках. И рога сразу же себе купите, чтоб и выглядеть настоящими АЛЕНЕМ!

И рога в кредит?

Вы посмотрите, как народ обнищал-то! Снова тачки-кравчучки появились, и не только у пенсионеров!

Между прочим, кравчучка далеко не везде является символом обнищания.
Недавно в Барселоне видел массовое использование кравчучек не самыми бедными гражданами. В супермаркетах для кравчучек даже парковочные места специальные.
И кравчучки выглядят намного веселее, хотел купить себе одну, но не успел ))))

Так что долой стереотипы.

Вы посмотрите, как народ обнищал-то! Снова тачки-кравчучки появились, и не только у пенсионеров!

Между прочим, кравчучка далеко не везде является символом обнищания.
Недавно в Барселоне видел массовое использование кравчучек не самыми бедными гражданами. В супермаркетах для кравчучек даже парковочные места специальные.
И кравчучки выглядят намного веселее, хотел купить себе одну, но не успел ))))

Так что долой стереотипы.

Шутки шутками, но лично мне бы крайне не хотелось бы оказаться в ситуации, чтобы приходилось использовать кравчучку. Личное авто всё же комфортабельней как на мой взгляд. Если Вам нравится, ведь никто не против. Но ведь тут речь идёт о том, что использование кравчучек для пенсионеров и малоимущих слоёв населения является вынужденной мерой (ввиду отсутствия иных средств перевозки, а именно автомобиля), а не извините "блажью, как в Вашем случае.

Витамин, на самом деле, если серьезно, не везде символом достатка и комфорта является личное авто.

Возможно, Вам в это сложно поверить, но во многих не самых бедных странах принято минимально пользоваться личным авто, а вместо этого юзать мопеды, велики и кравчучки - это, извините, не блажь и даже не "западло". Людям это УДОБНО. Вероятно, для них не так важно отделять себя забором/евроремонтом/дорогой мобилкой/машиной от "окружающей биомассы".

Поэтому, наверное, лучше поискать другие индикаторы благосостояния.
На этой странице предлагали сравнить ВВП советской Украины и нынешней.
ВВП -это прекрасно, однако вряд ли кто-то будет убеждать, что в 1985м украинцы жили
сытнее. Я сейчас даже не про очереди, отсутствие продуктов питания и не про тех.прогресс, сделавший мобилки общедоступными.

Короче говоря. Жизнь в нашей стране непростая, но пока до общей гуманитарной катастрофы далеко.

Tyler
А вот того что сравнивают ВВП советской Украины и нынешней - это провильно. Это как раз адекватный показатель состояния экономики. А ещё внешнеторговое сальдо. Сейчас оно у нас вообще отрицательное. Поскольку мы давно уже толком ничего не производим. А раньше ведь всё было по другому. Конечно сытнее жили, проще, видели впереди светлое будущее. А сейчас непонятка сплошная. Развалили Союз.

SSilent
спасибо за тему.