Обращение покупателей к продавцам недвижимости Киева!

Реальная рентпбельность должна составлять 20-25 % . Тогда и оборот будет в строительных компаний и прибыль. Богатые люди закончились. Пора строить и для простых людей, как малоэтажка в ТМ Доступне житло.

Реальная рентпбельность должна составлять 20-25 % . Тогда и оборот будет в строительных компаний и прибыль. Богатые люди закончились. Пора строить и для простых людей, как малоэтажка в ТМ Доступне житло.

А почему именно 20-25%? Почему не 10-15% и не 30-35%? Почему продавцы книг работают с рентабельностью 100%, а строители должны работать с 25%? При времени постройки дома около 3ех лет ваши 20-25% рентабельности будут равны 7-8% годовых...Тогда какой смысл этим заниматься? если депо приносит больше

Если будет 20-25% в первый год, или 10-15% за 2 года, то и стоить научаться быстрее.
Вообще-то дело в другом - спрос упал, цены тоже, рентабильность тем более. Если работают и стоят - значит есть за что.
Более того, не редко встречаются случаи когда оф. цена м2 одна, а в интренете продают намного дешевле от застройщиков, подрядчиков и т.п. И ничего, работают. Было бы логичнее снизить оф. цену и не стоить странные схемы. Но видно нельзя в отрытую показывать что цены упали но рентабильность осталась.

Если будет 20-25% в первый год, или 10-15% за 2 года, то и стоить научаться быстрее.

Уявіть собі що селяни почнуть пшеницю два рази в рік вирощувати
Скажете не можливо Можливо , тільки в наших широтах треба тоді це в теплицях робити , що набагато дешевше .
Інший приклад :
У нас кабанчика відгодовують пів-року , на заході в два рази швидше .
Питання на засипку в якому мясі гормональних добавок пришвидшуючих ріст менше
А тепер до будівництва .
1 Проектна документація - це питання до Ваших родичів які в міськраді сидять
2 Фундамент - викопати і швиденько залити можна , але якщо через рік-пять , тому що фундамент не відстоявся через зиму , а відразу почались на ньому будівельні роботи по будинку тріщини підуть звинувачувати кого будете Є технологічні норми і цикли і їх потрібно притримуватись як у землеробстві так і в будівництві з електронікою і машинобудуванні з харчовою промисловістю
3 Якщо будинок не панельний ( хоча панелі також повинні відлежатись , а точніше відстоятись в положенні в якому потім будуть стояти ) , а цегляний , то швидше ніж пів-метра стіни в день гнати не можна , потріскає в кінці -кінців зараза .

І таких прикладів - море .

Вообще-то дело в другом - спрос упал, цены тоже, рентабильность тем более. Если работают и стоят - значит есть за что.

Самый важный вопрос, на который до сих пор не ответило обсуждение, ПОЧЕМУ УПАЛ СПРОС? Поэтому и ругаются строители-риэлторы с обывателями.

Вообще-то дело в другом - спрос упал, цены тоже, рентабильность тем более. Если работают и стоят - значит есть за что.

Самый важный вопрос, на который до сих пор не ответило обсуждение, ПОЧЕМУ УПАЛ СПРОС? Поэтому и ругаются строители-риэлторы с обывателями.

Потому что нет кредитования...

Вообще-то дело в другом - спрос упал, цены тоже, рентабильность тем более. Если работают и стоят - значит есть за что.

Самый важный вопрос, на который до сих пор не ответило обсуждение, ПОЧЕМУ УПАЛ СПРОС? Поэтому и ругаются строители-риэлторы с обывателями.

Потому что нет кредитования...

Ой ли? Для начала вспомним, что кредитование есть.

Рентабельность на уровне 10% годовы (чистых) это очень даже хорошо, особенно в данный период. Депозиты падают, так что не надо заливать что депозит выгоднее, так не бывает. Раньше депозиты держались за счет кредитов которые давали на покупку недвиги которая стоила кучу денег + промывка мозгов. Цепочка разорвана, кредиты не дают, депозиты падают, мозги думают, недвига дешевеет.

А по поводу стройки... Ну что тут сказать, строят люди частные дома по $400-500м, а там за счет малого обьема работ и другой технологии цена само собой выше. Слушать лапшу на уши про то, что выгнать монолит и заложить стены пенобетоном сильно дорого, надоело.

Жесть) Люди, поймите, никто никому ничего не должен. Каждый может работать с рентабельностью хоть 100500%, и его обвинять - глупо. Это бизнес. И строить по 300$ тоже никто не должен. Просто рынок поставит все на свои места. А обвинять кого-то в том, что он много зарабатывает - вообще за гранью разумного)) Это же цель работы и любого бизнеса - заработать побольше. Бизнес ради бизнеса никто не делает =)

Обращение покупателей к продавцам - выглядит по меньшей мере глупо....