Продажа залоговых квартир в Киеве

А смысл покупать залоговое по цене обычного? Банк в убыток себе продавать не будет...
В том же доме на ул.Санаторной/Бориспольской, 4 куча аналогичных квартир приблизительно по той же цене (правда, большинство - через агентства).
А на самом доме уже несколько месяцев висит банер "Продажа квартир"...

Иногда банки продают залоговые квартиры, но с прописанными жильцами Выписать он их не может. Т.е. вы можете купить квартиру. Она будет ваша, но с жильцами

Очень даже запросто и это конкретная подстава.

!!!

Первичку надо брать, лучше уж в кредит. Или вторичку уже на худой конец, но через посредников с хорошей репутацией, лучше у знакомых поспрашивать, наверняка кто-нибудь да назовет нормальную фирму. Или уже на худой конец на форуме интересоваться активно. Хотя и тут не без рекламы. (

народ, вы тут обсуждаете залоговые квартиры, банки. Ни один форумчанин не обозначил, какими способами данные квартиры реализуются. От способа реализации и зависит будут ли проблемы "потом" и если будут, то какие?

Есть 3 способа реализации банковских (залоговых квартир)

1. Добровольная реализация по согласию с заемщиком (проблем не будет, это безопасно)
2. реализация т.н. "банковского конфиската", такого термина нет, но народ его активно употребляет. Здесь нужно проверить, выселил ли банк должников и никого ли нет в форме-3. Вцелом способ безопасный.
3. Принудительная реализация имущества должника без его согласия. Реализация происходит через исполнительную службу и торги. Очень вкусные для покупателя цены. Разница с рыночной ценой иногда доходит до 50%. Однако здесь и следует осторожничать.

Сам покупал много раз. Именно с торгов. В первый раз повезло. А потом уже просто опыт был. Выгодно. однозначно.

Но нужно знать что брать. Каждый второй объект с торгов с перспективой длинных судов, с огромными расходами по судам. Так что можно "съэкономить" 25 кусков, а потом по судам 35 раздать. Таких "лохов" вижу постоянно.

Обращайтесь, лучше с документами по квартире, я за юр.консультацию недорого беру...

народ, вы тут обсуждаете залоговые квартиры, банки. Ни один форумчанин не обозначил, какими способами данные квартиры реализуются. От способа реализации и зависит будут ли проблемы "потом" и если будут, то какие?

Есть 3 способа реализации банковских (залоговых квартир)

1. Добровольная реализация по согласию с заемщиком (проблем не будет, это безопасно)
2. реализация т.н. "банковского конфиската", такого термина нет, но народ его активно употребляет. Здесь нужно проверить, выселил ли банк должников и никого ли нет в форме-3. Вцелом способ безопасный.
3. Принудительная реализация имущества должника без его согласия. Реализация происходит через исполнительную службу и торги. Очень вкусные для покупателя цены. Разница с рыночной ценой иногда доходит до 50%. Однако здесь и следует осторожничать.

Сам покупал много раз. Именно с торгов. В первый раз повезло. А потом уже просто опыт был. Выгодно. однозначно.

Но нужно знать что брать. Каждый второй объект с торгов с перспективой длинных судов, с огромными расходами по судам. Так что можно "съэкономить" 25 кусков, а потом по судам 35 раздать. Таких "лохов" вижу постоянно.

Обращайтесь, лучше с документами по квартире, я за юр.консультацию недорого беру...

Как по мне, лучше играть с банковским конфискатом. По крайней мере до процесса реализации банк обязательно проверит объект на наличие "мёртвых душ".