Добавлено: Чт 06 окт, 2011 16:41
JezJersy
Самому цікаво, будинок там росте не по днях, а по годинах  Тільки недавно вигнали коробку - і вже завершують фасадні роботи.900*72 м2 (стандартний метраж двушки в новобуді)=64800. Незле, хоча хотілося б 60к
Добавлено: Чт 06 окт, 2011 16:47
ricardo
ІМХО, нормальний "адекват" для Львова-800/квадрат у новобуді. І від цього треба танцювати Все інше-спекуляції (С) Киця ))А взагалі час грає на нашу користь. Рієлтори і так уже давно на голодному пайку, гроші заробітчан уже не валять таким потоком, як до кризи... А кінця-краю пАкращенню не видно... Тож як би там не співали усякі будівельники, ціни будуть просідати. Хочуть цього власники чи ні. Бо попит практично нульовий, а нового притоку грошей-катма.
Добавлено: Чт 06 окт, 2011 16:54
І я те ж саме сказав друзям. І порадив ще зачекати (і, здається, вони зрозуміли). Бо наразі тільки одиниці доїдають останній вареник. Навесні їх стане більше.
Добавлено: Пт 07 окт, 2011 12:47
до Уваги продаців)...
потенційний покупець. сидимо , чекаємо ,кошти накопичуєм. Моя ціна на нерухомість для Львова (для платоспроможного попиту) - новубудова - 800 уо (інд опалення), також вторинний ринок з нормальним планування (Див нижче) + інд. опалення вторинний ринок з нормальним плануванням ( від 80-90х років, кухні від 8 кв м) - 800 уо. Житловий хороший стан!, акуратний ремонт, нова ванна, туалет. Все що не входить - віднімусовується на ремонт на облаштування від суми вартості квартири. вторинний ринок, з жахливим плануванням - вхід через кухню, та щей по балкону, та щей ванна гардероб в кухні!!!! хрущовки, кухні 5-6 квадратів, "житловий стан", що потребує капітального ремонту і т.д. - 600 уо.
Добавлено: Пт 07 окт, 2011 13:01
Грінченка - початок 73 000, потім, 68 000, вчора вже 65 000 тобто вже 890 уо за квадрат 
Добавлено: Пт 07 окт, 2011 13:13
А це Вам нащо? Наразі диктує умови той, у кого гроші. Але це "відсутність умов для нормального життя".
Добавлено: Пт 07 окт, 2011 18:01
1 Я описав в кошторисі на хлопський розум розклад по цінам на матеріали і роботи . Хтось має якісь кардинальні зауваження ( які впливають на кінцеву ціну на 3 і більше % )? 2 Для Вас можу розбити мою кінцеву ціну по іншому 30%-заробітна плата моїх працівників (в межах 2500-5000 грн в місяць в середньому) 27% - вартість матеріалів 10% - моя заробітна плата + дохід 9% - вартість землі в кожному квадраті житла 8% - інженерні роботи + техумови+дозвола 7% - податки 6% - вартість грошей 3% - вартість послуг по продажу На чому запропонуєте суттєво зекономити ? 3 На сьогодні в мене: 2-кімнатна: -14м2 кухня - 16 м2 спальня - 22м2 вітальня - 5м2 санвузол - 5м2 коридор - 8м2 балкон Коштує 420 000 грн 3-кімнатна -14 м2 кухня - 3 х 17 м2 кімнати - 5 м2 коридор - 6 м2 санвузол - 8 м2 балкон Коштує 460 000 грн Знаєте кращі пропозиції в новобудовах ?
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
