Нерухомість у Львові (ситуація на ринку, ціни, проблеми...)

ага, от як тільки включать в межі ЛЬвова (вже років з 5 всі ріелтори ті байки травлять) - тка і полетить догори ціна на землю під високовольтними лініями + з планами на побудову нового типу соціального житла (такі собі хрущовки з відповідним контингентом на новий лад). свежо питание, як то кажуть

про оцю будівельникову нерухомість можу сказати тільки одне - з мого моніторингу (а там не так багато такого плану об'єктів, правда ж, пане будівельнику?)- стоїть на продаж його житло вже більше 1,5-2 років. де там 40% заробляються простим трудом - чорт його знає.

для "немісцевих" - рясна руська - район в "задуп'ї" Львова, до якого з центру їхати по роздовбаній бруківці хвилин 45-50 мінімум (для Львова це багато), де нема інфраструктури як класу взагалі, де йдуть високовольтні лінії наб половиною ділянок, де нема вже давно ємності ані електрощитових, ані газу ближче 800-900 метрів (врізка через сусідів з нереальними цінами), каналізації і тд. отакий от район для буратін ціну ділянок моніторю там з 2008 - спочатку були по 2,5-3 за сотку, тепер по 1.5 продати не можуть - ті ж оголошення (знакомые все лица ) висять з 2008 року, хіба час від часу дописують або забирають "мальовничий район" чи "біля лісу"

отака-от реальність очима "матрасника" - удачі вам будівельники 3 чи 4-рівневих квартир на 80 квадратів будованих десь дєрєвнях і в говнах - за вами майбутнє наших потенційних трущобних районів, забудованих вашими тяп-ляпами.

Мс - ну ти просто розсмішив. Я виріс в Рясне і мені той район набагато кращий ніж сихів.
район в "задуп'ї" Львова, до якого з центру їхати по роздовбаній бруківці хвилин 45-50 мінімум - ХА ХА -ну і розсмішив то хіба на ровері, або самокаті. З центру в будній день їхати 20хв.- засікав відстань від ділянки сестри до найближчого Сільпо -2 км - не так багато, а до оперного театру 12 км. Літом 2010 видали багато паїв, от пенсіонери кинулись їх продавати по 1,5тис. Якщо знайдеться розумний інвестор -він обовязково -це використає. Високовольтні лінії там є на 5% ділянках - ніхто не заставляє там будувати житло і жити. Ось фото деяких хрущівок з Рясної руської
new-format.com.ua/wp-content/uploads/2009/09/94512403.jpg
lvovskaya.nashob.com.ua/rea/yav/adv-26429.html
lviv.olx.com.ua/iid-51564919#pics
new-format.com.ua/wp-content/uploads/2010/01/d0bcd0b0d180d182d0b0-d0b0d0bdd0b4d180d196d0b9.jpg

щось одне не можу зрозуміти. Після 2008 року у Львові усі заробітні плати впали майже в тричі і далі продовжують зменшуватись. Зараз важко знайти роботу у Львові за 1 тис. грн. в місяць. Як же можна за таку мізерну львівську заробітну плату купити квартиру. Щось тут ріелтори не договорюють.

щось одне не можу зрозуміти. Після 2008 року у Львові усі заробітні плати впали майже в тричі і далі продовжують зменшуватись. Зараз важко знайти роботу у Львові за 1 тис. грн. в місяць. Як же можна за таку мізерну львівську заробітну плату купити квартиру. Щось тут ріелтори не договорюють.

1 Людині з з/п в розмірі 1000 грн в першу чергу потрібно думати не про житло , а про те як прожити .
2 В найгіршому варіанті ( 4 особи - в однокімнатній квартирі , 5 осіб - в двохкімнатній , 6 осіб в трьох-кімнатній ) всі забезпечені як мінімум 5-10 кв м на особу , тому якщо Ваші доходи нижчі в 3-4 рази від середньостатистичних , той не дивно , що Ваша забезпеченність житлом в 3-4 рази нижча від середньостатистичних

"....з/п в розмірі 1000 грн" - "...нижчі в 3-4 рази від середньостатистичних...."
для общего развития - можно узнать среднюю зарплату жителей Львова?

200 $

JezJersy
спасибо.

"....з/п в розмірі 1000 грн" - "...нижчі в 3-4 рази від середньостатистичних...."
для общего развития - можно узнать среднюю зарплату жителей Львова?

Згідно офіційних статданних мерії -1896 грн.

Ось наприклад заміна нещасній Рясна Русскій
karpatbud.com.ua/proposition_lapaivka.html
Для києвлян в лівому нижньому кутку фото метро і кінець вулиці Городоцької , автомобілем до залізничного вокзалу хв 15 їзди. Можете прикинути скільки в києві має коштувати квартира в 15 хв їзди від залізничного вокзалу.
В межах Львова : ідучи на роботу бачу рекламний щит квартири в зданому будинку в Рясному (по київськи борщагівка) 6500 за кв.м. Тепер причіпили що ще кондинционер в подарунок .

Ось наприклад заміна нещасній Рясна Русскій
karpatbud.com.ua/proposition_lapaivka.html
Для києвлян в лівому нижньому кутку фото метро і кінець вулиці Городоцької , автомобілем до залізничного вокзалу хв 15 їзди. Можете прикинути скільки в києві має коштувати квартира в 15 хв їзди від залізничного вокзалу.
В межах Львова : ідучи на роботу бачу рекламний щит квартири в зданому будинку в Рясному (по київськи борщагівка) 6500 за кв.м. Тепер причіпили що ще кондинционер в подарунок .

1 А чому нещасної
В мікрорайоні Рясне + Рясне-2 проживає близько 30 000 населення . По Вашому всі нещасні
2 Як думаєте 6500 це мало чи багато
3 Як думаєте , чи сильно змінить ціну квартири в 60 кв м х 6500 = 390 000 грн , кондиціонер вартістю в 2000 - 4 000