Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Уважаемый budivelnik!
Хочу вам задать один вопрос именно связанный с темой настоящего форума.

Считаете ли Вы, что нынешние цены на недвижимость (не элитную а для масс, т.е. 1-2 кв, не на Хрещатике, усредните)) являются адекватными учитывая уровень сегодняшних зароботных плат 80-90% населения (статистику/размер я думаю Вы сами найдете) или все таки они (цены) нереальные (как выразился автор темы). Только не надо рассюсюкивать (при всем уважении к Вам как роботяге). ДА или НЕТ.


Будивельник: "Да нет наверно..."

Щоб зняти всі крапки
Я вважаю фантазерами і мрійниками тих які заробляючи на рівні 30% найбідніших пробують ринок переконати що мають права на блага які отримують 30% найбагатших.

budivelnik: Таким чином загалом по державі не має проблем для людини з заробітною платою в 2400 грн отримати санітарну норму житла і вище ( 13 м2 на особу )
А теперь еще один вопрос: как работнику завода с з/п 3000 грн (не 2400 как Вы написали) и не в Киеве (Ваш 1% самого востребованого жилья) отложить на квартиру (по нынешним ценам) если:
аренда квартиры- 1600 грн
добраться на работу и назад (расходов на личный транспорт считаем нет) 300 грн
покушать 25 грн/день*30=750 грн,
2 пары носков+1пара трусов+зубная паста=50 грн
Допустим нет детей, абсолютно здоров и одет на 5 лет вперед.
Итого, 3000 (з/п 70-80% Украины при минимальной по закону 960)-1600-300-750-50=300 грн остается. Т.е. человек собирает 400$ в год. 40000$/400=100 лет
Ув. Будивельнык объясните может я что-то не понимаю, или я буду считать Вас сумасшедшим с этого момента.

В нашей стране деньги не зарабатываются,они только мутятся.

По моему очертились временные рамки очередного обвала на РН.
banki.ua/news/bankpress/?id=112283
Всё таки есть доля правды.

Однако, очень ждем !

Доиграются (или уже доигрались - точка не возврата пройдена) с лоббированием стройотрасли. Давненько надо было продавать проблемку.

По моему очертились временные рамки очередного обвала на РН.
http://www.banki.ua/news/bankpress/?id=112283
Всё таки есть доля правды.

Однако, очень ждем !

Доиграются (или уже доигрались - точка не возврата пройдена) с лоббированием стройотрасли. Давненько надо было продавать проблемку.

Да доигрались уже. И не только Украина.

При 60% проблемки - это вообще труп. Думаю, что никаких медленных сползаний не будет. Будет резкий обвал.

Итого, 3000 (з/п 70-80% Украины при минимальной по закону 960)-1600-300-750-50=300 грн остается. Т.е. человек собирает 400$ в год. 40000$/400=100 лет
Ув. Будивельнык объясните может я что-то не понимаю, или я буду считать Вас сумасшедшим с этого момента.

Я так вижу что давно пора. Человека спрашивают - "да или нет", и без рассюсюкиваний.

На что, уважаемый, взял и очередную рассюсюку отписал.

Это что - адекватное поведение ?

budivelnik: Таким чином загалом по державі не має проблем для людини з заробітною платою в 2400 грн отримати санітарну норму житла і вище ( 13 м2 на особу )
А теперь еще один вопрос: как работнику завода с з/п 3000 грн (не 2400 как Вы написали) и не в Киеве (Ваш 1% самого востребованого жилья) отложить на квартиру (по нынешним ценам) если:
аренда квартиры- 1600 грн
добраться на работу и назад (расходов на личный транспорт считаем нет) 300 грн
покушать 25 грн/день*30=750 грн,
2 пары носков+1пара трусов+зубная паста=50 грн
Допустим нет детей, абсолютно здоров и одет на 5 лет вперед.
Итого, 3000 (з/п 70-80% Украины при минимальной по закону 960)-1600-300-750-50=300 грн остается. Т.е. человек собирает 400$ в год. 40000$/400=100 лет
Ув. Будивельнык объясните может я что-то не понимаю, или я буду считать Вас сумасшедшим с этого момента.

1 Я відразу вважаю при_дурком людину яка чомусь їде з власного житла в точку де може заробити всього в 1,8 раза більше ніж їй потрібно заплатити за оренду житла.
2 Я вважаю двохкратним при_дурком людину , яка заради того щоб заробити 3000 грн , повинна витратити на оренду житла+дорогу до роботи 1900 грн ( 1600 + 300 )
3 Я вважаю що будь який студент , без вищої освіти в стані заробляти 1100 грн і без виїзду в чуже місце .
В мене в крайньому випадку такі заробляють 2500 . Відстань до місця праці в них 3 км , живуть в однокімнатних які їм залишили батьки , тому ці мої найгірше кваліфіковані працівники , живучи на 1100 грн( гроші на які живе Ваш персонаж )в стані зібрати 40000 доларів за
320 000 / ( 2500 - 1100) = 19 років
Ті що заробляють в мене 5000 , таку саму суму заощадять за :
320 000 / ( 5000 - 1100) =6,8 роки .

А тепер , коли Ви розумієте що я думаю про людину , яка влазить в описанні Вами умови.

А тепер по суті.
1 Спочатку знаходите місце праці на відстані не більше 10-20 км від місця проживання Ваших батьків і пробуєте заробити так щоб у Вас була можливість відкласти хоча б 100 доларів в місяць ( це те саме , що замість 3000 на заводі - 1900 витрати , отримати роботу з заробітком 1900 , з яких за 1100 - жити , а 800 відкладати .)
Ваш персонаж все одно живе за 1100 .
2 Пропрацювавши так 2-5 років і заощадивши 3000-10000 доларів , у Вас зявляється можливість знайти місце для проживання на відстані 10-20 км від міст Топ-5 , де є нормальна робота на заводі по 3000 .
Тоді у Вас зявиться можливість не платити за оренду 1600 , а відкладати вже по 200 доларів, або вкладати ці гроші у власний розвиток -освіту .
В будь якому випадку , для того щоб зібрати потрібних для Вас 40 000 , Вам ще прийдеться попрацювати , правда ввже разом з дружиною
3 000 - 10 000 - у Вас вже є ( те що заробили коло мами з татом і за що купили халупку в селі )
(40 000-(3000-10 000 вартість тієї халупки яку купили ) - (200 Ви + 100 дружина ))/12 місяців = 8 років .

Такми чином
За 8 років , відкладаючи з 5000 грн-2400 ( які Ви заробляєте разом з дружиною ) і проживаючи в халупці в найближчому селі , Ви отримуєте змогу купити нормальну 2-3 кімнатну квартиру на 99% території нашої держави .
В цій квартирі в подальшому будуть після Вашої смерті жити Ваші внуки і дякувати діду й бабі що їм не прийшлось з нуля у всьому собі відмовляти щоб заробити 0,32 млн грн на житло .

Итого, 3000 (з/п 70-80% Украины при минимальной по закону 960)-1600-300-750-50=300 грн остается. Т.е. человек собирает 400$ в год. 40000$/400=100 лет
Ув. Будивельнык объясните может я что-то не понимаю, или я буду считать Вас сумасшедшим с этого момента.

Я так вижу что давно пора. Человека спрашивают - "да или нет", и без рассюсюкиваний.

На что, уважаемый, взял и очередную рассюсюку отписал.

Это что - адекватное поведение ?

Якщо людина в рік збирає 3600 грн ( 10% від 36 000 грн зароблених і при цьому 20 000 грн ця людина платить за оренду житла 60% від заробленного ) - то ця людина при_дурок.
І ті які пробують мене переконати в тому що такі при_дурки - адекватні - також при_дурки .

Вже точніше і ясніше виразитись напевно не можна .

Я б порадив людям які витрачають 60% від заробленого сімєю на оренду житла , якось серьозніше віднестись до вибору житла в оренду .
Тобто для збільшення заощаджень , потрібно або збільшувати доходи, або зменшувати планку по вибору житла в оренду.

budivelnik: Таким чином загалом по державі не має проблем для людини з заробітною платою в 2400 грн отримати санітарну норму житла і вище ( 13 м2 на особу )
А теперь еще один вопрос: как работнику завода с з/п 3000 грн (не 2400 как Вы написали) и не в Киеве (Ваш 1% самого востребованого жилья) отложить на квартиру (по нынешним ценам) если:
аренда квартиры- 1600 грн
добраться на работу и назад (расходов на личный транспорт считаем нет) 300 грн
покушать 25 грн/день*30=750 грн,
2 пары носков+1пара трусов+зубная паста=50 грн
Допустим нет детей, абсолютно здоров и одет на 5 лет вперед.
Итого, 3000 (з/п 70-80% Украины при минимальной по закону 960)-1600-300-750-50=300 грн остается. Т.е. человек собирает 400$ в год. 40000$/400=100 лет
Ув. Будивельнык объясните может я что-то не понимаю, или я буду считать Вас сумасшедшим с этого момента.

1 Я відразу вважаю при_дурком людину яка чомусь їде з власного житла в точку де може заробити всього в 1,8 раза більше ніж їй потрібно заплатити за оренду житла.
2 Я вважаю двохкратним при_дурком людину , яка заради того щоб заробити 3000 грн , повинна витратити на оренду житла+дорогу до роботи 1900 грн ( 1600 + 300 )
3 Я вважаю що будь який студент , без вищої освіти в стані заробляти 1100 грн і без виїзду в чуже місце .
В мене в крайньому випадку такі заробляють 2500 . Відстань до місця праці в них 3 км , живуть в однокімнатних які їм залишили батьки , тому ці мої найгірше кваліфіковані працівники , живучи на 1100 грн( гроші на які живе Ваш персонаж )в стані зібрати 40000 доларів за
320 000 / ( 2500 - 1100) = 19 років
Ті що заробляють в мене 5000 , таку саму суму заощадять за :
320 000 / ( 5000 - 1100) =6,8 роки .

А тепер , коли Ви розумієте що я думаю про людину , яка влазить в описанні Вами умови.

А тепер по суті.
1 Спочатку знаходите місце праці на відстані не більше 10-20 км від місця проживання Ваших батьків і пробуєте заробити так щоб у Вас була можливість відкласти хоча б 100 доларів в місяць ( це те саме , що замість 3000 на заводі - 1900 витрати , отримати роботу з заробітком 1900 , з яких за 1100 - жити , а 800 відкладати .)
Ваш персонаж все одно живе за 1100 .
2 Пропрацювавши так 2-5 років і заощадивши 3000-10000 доларів , у Вас зявляється можливість знайти місце для проживання на відстані 10-20 км від міст Топ-5 , де є нормальна робота на заводі по 3000 .
Тоді у Вас зявиться можливість не платити за оренду 1600 , а відкладати вже по 200 доларів, або вкладати ці гроші у власний розвиток -освіту .
В будь якому випадку , для того щоб зібрати потрібних для Вас 40 000 , Вам ще прийдеться попрацювати , правда ввже разом з дружиною
3 000 - 10 000 - у Вас вже є ( те що заробили коло мами з татом і за що купили халупку в селі )
(40 000-(3000-10 000 вартість тієї халупки яку купили ) - (200 Ви + 100 дружина ))/12 місяців = 8 років .

Такми чином
За 8 років , відкладаючи з 5000 грн-2400 ( які Ви заробляєте разом з дружиною ) і проживаючи в халупці в найближчому селі , Ви отримуєте змогу купити нормальну 2-3 кімнатну квартиру на 99% території нашої держави .
В цій квартирі в подальшому будуть після Вашої смерті жити Ваші внуки і дякувати діду й бабі що їм не прийшлось з нуля у всьому собі відмовляти щоб заробити 0,32 млн грн на житло .

Ну а теперь это все распиши в долларах с прогнозом на 3-5 лет вперед.

Есть тема "Какой доход на семью позволит купить ей квартиру в Киеве?"
http://forum.finance.ua/topic64685.html
На зарплату 3000 грн в месяц в Киеве квартиру никто не покупает