Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Да к частному дому ваще в один прекрасный момент может перестать поступать газ и электроэнергия(типо-мало стране),а городам вырубать побоятся.

Я боюсь представить нашу неньку когда газ отрубят и эл-во. Не бывать этому - я оптимист

Ладно загород обоср..ли, делать то чего чуваку у которого 30-60 куе накоплено? Ждать? А сколько ждать, ну право, чесно слово ухватили цены хапуги и со скрипом спускают.

Та сходи уже в казино! Один раз живём!

Настоятельно рекомендую для прочтения и обвалишкам и упадистам - http://rama.com.ua/modules/AMS/article.php?storyid=10213. Если у меня плохое настроение, я звоню по первому попавшемуся объявлению о продаже недвижимости (вероятность попадания на риелтЫра - 99,9999999%) и задаю параметры своей мечты:
1. Квартира на 9-ом этаже "девятиэтажки".
2. Лифт отключен.
3. Квартира без ремонта.
4. Окна выходят на мусорные баки.
5. Подъезд без электронного ключа.
И далее с трепетом выслушиваю ценовые предложения специалистов по продаже недвижимости. Весело - не то слово! Настроение поднимается как от "ПрожекторПерисхилтон"

ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:

+ (Код: 768) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: 40-летия Октября просп., 102/1. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 56 кв.м. Дата добавления: 23 Dec 2010. Старая цена: 97000, Новая цена: 100000.
+ (Код: 1519) Продажа 5 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Фучика ул., 3. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 104 кв.м. Дата добавления: 01 Feb 2011. Старая цена: 156000, Новая цена: 158000.
- (Код: 1255) Продажа 3 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Правды просп., 9в. На 10 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 71 кв.м. Дата добавления: 24 Jan 2011. Старая цена: 103000, Новая цена: 102500.
- (Код: 1135) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Милютенко ул., 46. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 22 кв.м. Дата добавления: 20 Jan 2011. Старая цена: 43000, Новая цена: 42500.
- (Код: 782) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Харьковское шоссе, 19. На 18 эт. / 30 эт. дома. Общая площадь: 72 кв.м. Дата добавления: 23 Dec 2010. Старая цена: 65300, Новая цена: 64500.
- (Код: 1661) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Алма-Атинская ул., 39а. Общая площадь: 40.1 кв.м. Дата добавления: 03 Feb 2011. Старая цена: 60000, Новая цена: 59000.
- (Код: 700) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Алма-Атинська вул., 4. На 4 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 49 кв.м. Дата добавления: 23 Dec 2010. Старая цена: 76000, Новая цена: 75000.
- (Код: 607) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Цветаевой ул., 9. На 11 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 43 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 66000, Новая цена: 65000.
- (Код: 505) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Туполева ул., 26/16. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 68000, Новая цена: 67000.
- (Код: 1254) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Маяковского просп., 12а. На 3 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 27 кв.м. Дата добавления: 24 Jan 2011. Старая цена: 46000, Новая цена: 45000.
- (Код: 579) Продажа 3 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Правды просп. 19/3. На 12 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 73 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 103000, Новая цена: 101000.
- (Код: 1396) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Здолбуновская ул. 9а . На 6 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 41 кв.м. Дата добавления: 26 Jan 2011. Старая цена: 65000, Новая цена: 63000.
- (Код: 1059) Продажа 1 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Лепсе бульв., 7. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 31 кв.м. Дата добавления: 10 Jan 2011. Старая цена: 53000, Новая цена: 51000.
- (Код: 552) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Докучаевская ул., 11. На 1 эт. / 3 эт. дома. Общая площадь: 56 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 87000, Новая цена: 85000.
- (Код: 690) Продажа 1 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Щербакова ул., 53г. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 34 кв.м. Дата добавления: 19 Dec 2010. Старая цена: 60600, Новая цена: 58500.
- (Код: 278) Продажа 2 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Гавро ул., 18,. На 7 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 44 кв.м. Дата добавления: 04 Sep 2010. Старая цена: 102000, Новая цена: 99000.
- (Код: 1457) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Русановский бульв.. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 44 кв.м. Дата добавления: 30 Jan 2011. Старая цена: 75000, Новая цена: 71500.
- (Код: 393) Продажа 1 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Героев Сталинграда просп., 14. На 12 эт. / 16 эт. дома. Дата добавления: 26 Nov 2010. Старая цена: 149000, Новая цена: 145000.
- (Код: 1176_0) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Жилянская ул., 59. На 7 эт. / 17 эт. дома. Общая площадь: 68 кв.м. Дата добавления: 01 Feb 2011. Старая цена: 290000, Новая цена: 285000.
- (Код: 471_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Милютенко ул., 10/1. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 63 кв.м. Дата добавления: 24 Dec 2010. Старая цена: 95000, Новая цена: 90000.
- (Код: 977) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Григоренко просп., 14. На 25 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 42 кв.м. Дата добавления: 29 Dec 2010. Старая цена: 70000, Новая цена: 65000.
- (Код: 706) Продажа 1 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Петропавловская ул.. На 4 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 35 кв.м. Дата добавления: 23 Dec 2010. Старая цена: 65000, Новая цена: 60000.
- (Код: 924) Продажа 2 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Юры ул. 9б. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 45.7 кв.м. Дата добавления: 29 Dec 2010. Старая цена: 75000, Новая цена: 70000.
- (Код: 1220) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Котовского ул.. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 20 Jan 2011. Старая цена: 80000, Новая цена: 75000.
- (Код: 1046) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: ул. Драгоманова 6а. На 21 эт. / 23 эт. дома. Дата добавления: 05 Jan 2011. Старая цена: 235000, Новая цена: 229000.
- (Код: 542) Продажа 3 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Победы просп., 96. На 6 эт. / 7 эт. дома. Общая площадь: 88 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 205000, Новая цена: 197000.
- (Код: 472) Продажа 3 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Жмаченко ул., 18. На 3 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 70 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 138500, Новая цена: 130000.
- (Код: 1630) Продажа 2 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Закревского ул., 97. На 12 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 72 кв.м. Дата добавления: 03 Feb 2011. Старая цена: 99000, Новая цена: 85000.

Выводы по сводке:
- Количество объектов с увеличенной ценой: 2; количество объектов со сниженной ценой: 26. Снижение цен преобладает над ростом.
- Самое большое увеличение составляет: 3000 у.е. Средняя величина увеличения: 2500 у.е.
- Самое большое снижение составляет: 14000 у.е. Средняя величина снижения: 3611 у.е.
- Всего объектов в БД собственников: 1929.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 2,053.19 у.е./м2.

Ну пускай медленно падают, нам больше времени кайфа от обвала будет. Так сказать растянуть удовольствие - это приятно.

Вы часом не мазохист?
Какой в ..опу кайф - кайф я бы словил от падения 10-50% в месяц, от такой долгоиграющей музыки уже супруга гражданская сменилась надеюсь с этой встретить славный ход риэлторо-продажной братии по майдану "Подайте на пропитание!!!"
Вы получаете реально удовольствие или стебетесь?

от такой долгоиграющей музыки уже супруга гражданская сменилась

чем больше смениться, их, тем крепче узы)))
нах она нужна, на хоромы, нехай пасмотрит хату, съемную

Ну пускай медленно падают, нам больше времени кайфа от обвала будет. Так сказать растянуть удовольствие - это приятно.

Вы часом не мазохист?
Какой в ..опу кайф - кайф я бы словил от падения 10-50% в месяц, от такой долгоиграющей музыки уже супруга гражданская сменилась надеюсь с этой встретить славный ход риэлторо-продажной братии по майдану "Подайте на пропитание!!!"
Вы получаете реально удовольствие или стебетесь?

Вы что насобирали 60-70 штук и не знаете , что с ними делать?
Тогда совет от упадишек берите квартиру и не медлите !
Разве трудно понять , что таких людей , которые имеют 60-70 штук в разы стало меньше !!!!!!!!!

Ну пускай медленно падают, нам больше времени кайфа от обвала будет. Так сказать растянуть удовольствие - это приятно.

Вы часом не мазохист?
Какой в ..опу кайф - кайф я бы словил от падения 10-50% в месяц, от такой долгоиграющей музыки уже супруга гражданская сменилась надеюсь с этой встретить славный ход риэлторо-продажной братии по майдану "Подайте на пропитание!!!"
Вы получаете реально удовольствие или стебетесь?

Вы что насобирали 60-70 штук и не знаете , что с ними делать?
Тогда совет от упадишек берите квартиру и не медлите !
Разве трудно понять , что таких людей , которые имеют 60-70 штук в разы стало меньше !!!!!!!!!

а ваш прогноз? тут товарищ с ником Укрналоги уверял меня что я уже в 2011 на 50 000 баксов куплю несколько квартир... поверьте я очень этого хочу но что то мало в это верю...

от такой долгоиграющей музыки уже супруга гражданская сменилась

чем больше смениться, их, тем крепче узы)))
нах она нужна, на хоромы, нехай пасмотрит хату, съемную

Так то оно так. За исключением некоего:
1. мы не вечные
2. Дети они тоже в яйца..х пищать вечно не могут - просятся на свет
3. 3 года кризиса - это примерно 10% от продуктивного работоспособного возраста мужчины, вот эти 10% и ждем.
4. А с другой стороны в ипотеку вляпаться на 30 - лет так это весь трудоспособный возраст по моей теории

Зачем вам мой прогноз ? Вы же всё равно не поверите )))
А если нет больше веры так берите свою авоську с деньгами и покупайте
!

Вы что насобирали 60-70 штук и не знаете , что с ними делать?
Тогда совет от упадишек берите квартиру и не медлите !
Разве трудно понять , что таких людей , которые имеют 60-70 штук в разы стало меньше !!!!!!!!!

Отак и брэхни по селу идут
Мои сбережения не равны квартире, не равны хрущу, даже иномарке не равны, с чего вы взяли что 60-70 штук? Я великий теоретик, был бы матрас с баблом - взлохматил бы на 2-шку вспальном районе, на 1-ком и на хрущ бы не велся.... мечты мечты.