Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Какой к черту дефицит. Квартир валом, бабла у народа нет.

хорошо давайте назовём это неподтверждённым возможностями спросом

Ей ! А если возраст такой что нужно большинству друзей улучшать условия но они не могли этого сделать в силу "дикого капитализма на рынке"? Шо тада?

тогда нужно улучшать условия, а что остаётся делать? или я как то не так ваш вопрос понял?

нужно ли им улучшать жилищные условия

Некорректный подход, и вот почему:
посчитайте своих друзей, подруг, родственников, и решите, кому из них нужно поправить здоровье?
Значит надо срочно вкладывать деньги в фитнес-центры (или аптеки) у нас их дефицит, и только потому все больные. Имеем дефицит аптек и спортзалов\бассейнов.

АналитеГ просто
"И еще один факт, явно говорящий не в пользу тех, кто анонсирует глобальное подорожание недвижимости в Киеве. Количество анкет молодых девушек и юношей на сайтах знакомств направленных на дальнее и ближнее зарубежье выросло в 35 раз. Одним словом молодые люди начали массово уезжать из Украины или мечтают это сделать в ближайшее время, следовательно, уже скоро в нашем жилом фонде просто некому будет жить. И хоть кладбища в Украине растут быстрее, чем бюджетные новостройки, заселяться в освободившиеся квартиры будет просто некому. Рассчитывать на иммигрантов нам не приходиться, поскольку даже арабы и негры из Африки предпочитаю сытую Европу голодной Украине."

Ну фактор, конечно, не глобальный, но тем не менее - фактор.
А в пользу роста что? "Уникальная страна" да "дефицит", которого нет?

есть дефицит или нет проверяется просто... берёте чистый лист бумаги и выписываете на него в колонку 10 человек своих друзей например, кумовей или сотрудников по работе... и напротив каждого из них ставите + или - в зависимости от того нужно ли им улучшать жилищные условия... результат можите здесь написать....

Некорректный тест.
Все всегда хотят улучшить что угодно: увеличить метраж жилья, литры в моторе авто и количество ведущих колес, расстояние до тещи, количество звезд в отеле, где летом отдыхаешь, размер (.)(.) у подруги
Тест лучше проводить так: выписать в колонку 50 друзей и коллег, указать их желания, и напротив каждого ставить "+" или "-" в зависимости от того, могут ли они профинансировать свои желания без учета форс-мажора вроде внезапного наследства богатого дядюшки, выигрыша в лоторею или наличия кредитов без первого взноса под 0% с правом невозврата.
Призываю уважаемых форумчан и просто интересующихся постить результаты в ветку.

Не факт, ведь "покращення" набирает обороты : http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=52313&idr=1

Любопытно. Т.е. услуги девушек подешевели в 3 раза, а значит так же упали их доходы за последний год. А ведь аренда подорожала процентов на 10-20% за то же время. Значит, доступность жилья в центре для девушек легкого поведения значительно снизилась. При этом живет их в центре все больше и больше.

Как же, по мнению мощного аналитега г-на Лупоноса разрешается сей непростой конандрум?

Начали зарабатывать на обороте , а не ждать, как рыелторы, одного жирного клиента в год

ноги уже отнимаются, у девок же кредиты долларовые - ежемесячный платеж

Код: Виділити все

пожиратель макаронов

должно быть выполнено 2 условия:
1) хочу
2) могу
и только они являются реально потенциальными покупателями.
(К примеру я прохожу только по второму критерию)

Да домов полно "темных" ночью. Какой дефицит. Тут с учетом подпитки кредита - валютный риск на кризис перепроизводства метров наложился.

То есть, 550 баксов за метр, с учетом стоимости земли, с учетом взяток, и (главное) с прибылью - это таки реальность

ну, взяток там мало, канешна, а голый бетон с таким объемом в 200-250 уе метр вполне, даже с землей, невапрос

АналитеГ просто
"И еще один факт, явно говорящий не в пользу тех, кто анонсирует глобальное подорожание недвижимости в Киеве. Количество анкет молодых девушек и юношей на сайтах знакомств направленных на дальнее и ближнее зарубежье выросло в 35 раз. Одним словом молодые люди начали массово уезжать из Украины или мечтают это сделать в ближайшее время, следовательно, уже скоро в нашем жилом фонде просто некому будет жить. И хоть кладбища в Украине растут быстрее, чем бюджетные новостройки, заселяться в освободившиеся квартиры будет просто некому. Рассчитывать на иммигрантов нам не приходиться, поскольку даже арабы и негры из Африки предпочитаю сытую Европу голодной Украине."

Ну фактор, конечно, не глобальный, но тем не менее - фактор.
А в пользу роста что? "Уникальная страна" да "дефицит", которого нет?

есть дефицит или нет проверяется просто... берёте чистый лист бумаги и выписываете на него в колонку 10 человек своих друзей например, кумовей или сотрудников по работе... и напротив каждого из них ставите + или - в зависимости от того нужно ли им улучшать жилищные условия... результат можите здесь написать....

Вы чё прикалываетесь! Или опять чисто дурость свою хотите показать ?
Давайте ещё вашими методами поСчитаем диХвецит Ferrari ..
Лучше посмотрите выше ролик про жирафа выше ...

кстати да... нонсенс но у нас традиционно самая дорогая цена метра в убитых малометрахных хрущах и гостинках...

Ну так в случае с малым метражом расчет идет на то, что даже с дорогим метром общая цена объекта получается невысокой.

То есть, покупаешь каг бэ 200 мл просроченного сока по цене 80% от литрового пакета и радуешь себя тем, что заплатил меньше