Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:

+ (Код: 392) Продажа 1 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Демиевская ул., 45а. На 12 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 34 кв.м. Дата добавления: 26 Nov 2010. Старая цена: 72000, Новая цена: 80000.
+ (Код: 1668) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Бальзака 63. Дата добавления: 07 Feb 2011. Старая цена: 69000, Новая цена: 71000.
+ (Код: 1730) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Данькевича ул., 8. На 13 эт. / 20 эт. дома. Общая площадь: 43 кв.м. Дата добавления: 08 Feb 2011. Старая цена: 62000, Новая цена: 64000.
- (Код: 1159) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Григоренко просп., 16. На 21 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 41 кв.м. Дата добавления: 20 Jan 2011. Старая цена: 73000, Новая цена: 72800.
- (Код: 151) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Строителей ул.,. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 30 кв.м. Дата добавления: 26 Aug 2010. Старая цена: 60000, Новая цена: 59000.
- (Код: 652) Продажа 3 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Героев Днепра ул. 19. На 4 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 70 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 111000, Новая цена: 110000.
- (Код: 1667_0) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: вул. Мельникова, 18Б. Дата добавления: 07 Feb 2011. Старая цена: 186000, Новая цена: 185000.
- (Код: 1693) Продажа 2 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: ул. Милославская 12 . Дата добавления: 07 Feb 2011. Старая цена: 68000, Новая цена: 67000.
- (Код: 655) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Срибнокильская ул., 12. На 17 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 61 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 98000, Новая цена: 96000.
- (Код: 1661) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Алма-Атинская ул., 39а. Общая площадь: 40.1 кв.м. Дата добавления: 03 Feb 2011. Старая цена: 59000, Новая цена: 57000.
- (Код: 1281) Продажа 1 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Введенская ул., 42. На 7 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 28 кв.м. Дата добавления: 24 Jan 2011. Старая цена: 68000, Новая цена: 66000.
- (Код: 1768) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Маяковского просп., 38/10. На 7 эт. / 14 эт. дома. Общая площадь: 42.6 кв.м. Дата добавления: 13 Feb 2011. Старая цена: 59000, Новая цена: 56000.
- (Код: 1457) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Русановский бульв.. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 44 кв.м. Дата добавления: 30 Jan 2011. Старая цена: 72000, Новая цена: 69000.
- (Код: 761) Продажа 3 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Озерная ул., 16. На 5 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 71 кв.м. Дата добавления: 23 Dec 2010. Старая цена: 125000, Новая цена: 122000.
- (Код: 595) Продажа 4 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Тростянецкая ул., 5. На 7 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 98 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 110000, Новая цена: 106000.
- (Код: 890) Продажа 1 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Васильковская ул., 15/14. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 40 кв.м. Дата добавления: 29 Dec 2010. Старая цена: 88000, Новая цена: 82000.
- (Код: 1682) Продажа 1 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: вул. Рибальска 3. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 30 кв.м. Дата добавления: 07 Feb 2011. Старая цена: 110000, Новая цена: 100000.
- (Код: 294_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: ул. Срибнокильская 3б. На 22 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 123 кв.м. Дата добавления: 06 Sep 2010. Старая цена: 329000, Новая цена: 299800.
- (Код: 521) Продажа 4 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Щорса ул., 32б. На 11 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 110 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 490000, Новая цена: 445000.

Выводы по сводке:
- Количество объектов с увеличенной ценой: 3; количество объектов со сниженной ценой: 16. Снижение цен преобладает над ростом.
- Самое большое увеличение составляет: 8000 у.е. Средняя величина увеличения: 4000 у.е.
- Самое большое снижение составляет: 45000 у.е. Средняя величина снижения: 7087 у.е.
- Всего объектов в БД собственников: 2182.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 2,045.77 у.е./м2.

Ну это же цирк какой-то Тот кто действительно богат, обычно весьма скромен, да и не то сейчас время рассказывать про свои машины-квартиры и прочее богатство, а то неровен час могут и ограбить

А кое-кто богачом стал недавно, вот и реакция .

[quote="взять и умереть.Демонстрации не нравятся?Лучше сейчас стоят на Майдане за сколько там грн в день?

Вы часом не из Донецка ? Без обид)) Запишите себе где нибудь. На майдане в 2004 стояли люди за свои убеждения , а не за деньги. И этом нужно гордиться. Это признак свободных людей. но были и другие украинцы, которые за деньги стояли. Но по крайней мере на старте знамена у этих двх групп были разные. Хотя позже все смешалось.

Стояли за иллюзию ,что "завтра"в ЕС возьмут.И будут вареники сами в рот залетать.
Вы гляньте на участившиеся аварии труб в СТОЛИЦЕ!И все газеты пишут,что проложены в совковое время.НИ ОДНОЙ ТЭЦ не построено.Как будут обеспечивать теплом новые массивы?
Это мы ещё не дожрали советское наследие.А скоро в Киеве будет Алчевск!
А вы будете радоваться хороводам на майдане.
Ну,что ж-Каждому своё.

вы не понимаете о чем я говорю.... ну да ладно. каждому свое

[quote="взять и умереть.Демонстрации не нравятся?Лучше сейчас стоят на Майдане за сколько там грн в день?

Вы часом не из Донецка ? Без обид)) Запишите себе где нибудь. На майдане в 2004 стояли люди за свои убеждения , а не за деньги. И этом нужно гордиться. Это признак свободных людей. но были и другие украинцы, которые за деньги стояли. Но по крайней мере на старте знамена у этих двх групп были разные. Хотя позже все смешалось.

Стояли за иллюзию ,что "завтра"в ЕС возьмут.И будут вареники сами в рот залетать.
Вы гляньте на участившиеся аварии труб в СТОЛИЦЕ!И все газеты пишут,что проложены в совковое время.НИ ОДНОЙ ТЭЦ не построено.Как будут обеспечивать теплом новые массивы?
Это мы ещё не дожрали советское наследие.А скоро в Киеве будет Алчевск!
А вы будете радоваться хороводам на майдане.
Ну,что ж-Каждому своё.

вы не понимаете о чем я говорю.... ну да ладно. каждому свое

Всё я понимаю.У вас пафос,который на хлеб не намажешь.А ТЭЦ незалэжна не строит,хоть тресни!

Кто нибудь в Испании был?

я был. а шо ?

ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:

Хотела найти пару квартир с более-менее вменяемой ценой и написать: эти ничего, остальное - в топку. Не нашла, все цены бредовые, все в топку.
О, начинаю понимать. Продаваны ждут богатых арабских беженцев с нефтедолларами. И израильских банкирофф.

[quote="WiN_NeR"]"Согласился с коллегами и А. Сугоняко. Возобновления ипотеки он не ожидает еще, как минимум, два года."
ubr.ua/finances/banking-sector/ipotechnaia-dilemma--vesna-pokajet-goda-cherez-dva-79320

тю , я вам шо говорил!

[
Вы часом не из Донецка ? Без обид)) Запишите себе где нибудь. На майдане в 2004 стояли люди за свои убеждения , а не за деньги. И этом нужно гордиться. Это признак свободных людей. но были и другие украинцы, которые за деньги стояли. Но по крайней мере на старте знамена у этих двх групп были разные. Хотя позже все смешалось. [/quote]
Стояли за иллюзию ,что "завтра"в ЕС возьмут.И будут вареники сами в рот залетать.
Вы гляньте на участившиеся аварии труб в СТОЛИЦЕ!И все газеты пишут,что проложены в совковое время.НИ ОДНОЙ ТЭЦ не построено.Как будут обеспечивать теплом новые массивы?
Это мы ещё не дожрали советское наследие.А скоро в Киеве будет Алчевск!
А вы будете радоваться хороводам на майдане.
Ну,что ж-Каждому своё.[/quote]
вы не понимаете о чем я говорю.... ну да ладно. каждому свое [/quote]
Всё я понимаю.У вас пафос,который на хлеб не намажешь.А ТЭЦ незалэжна не строит,хоть тресни![/quote]

да то не пафос это другие ценности..... вы не поймете вам вероятно еще наесться колбасы нужно и спортивный костюм адидас поносить на крешатике по выходным, что бы мысли запустить дальше холодильника

все хрущи строились примерно в одно время, целыми массивами. понятно что никто никого не будет переселять.
НО - хрущи не вечны, и у них есть срок службы (расчетно строились на 50 лет), лет через 20 МАССОВО начнут приходить в аварийное состояние (причем почти одновременно).
вот тогда будет интересно посмотреть - будет дефицит или нет? и сколько желающих будет с них съехать

Кстате - было-бы интересно увидеть стату сколько в Киеве в процентах : хрущей, панелек, сталинок, новостроев и по годам постройки.

Хрущи не вечны, но что такое "аварийное состояние"? Будут стоять, пока в буквальном смысле не рассыпятся. Откуда возьмется дефицит? Иными словами, откуда у жителей хрущевок ВНЕЗАПНО появится лишняя сотня тысяч баксов на новую квартиру? Только из-за самого факта рассыпания старого дома?

Это как будто человек, у которого едва хватает средств поддерживать на ходу доставшийся в наследство древний жигуль, вдруг махнет рукой, оставит его догнивать на свалке (продать уже невозможно даже как лом), и купит себе японца. Шаг в принципе верный, но где деньги?

вот кто сегодня радует так это Динамо
красотища