Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

и если продавци настолько тупые и упертые что все равно не захотят снижать цену, то нац банк с курсом гривны им поможет.

То что стоило 500 000 грн до кризиса, сегодня готовы продавать минимум за 400 000 грн.

А что, квартиры стали продавать за нац. валюту?

Таким образом, хе хе, типа легче убедить, что мол ниче такого особенного не происходит, кругом благодать и стабильность А тем временем...

Danilov777

Может кто и со средними ценами по Киеву пояснит. Средняя цена за метр уже около тысчи. Это значит, что средняя однушка в спальных районах должна стоить 35 тысч.
ГДЕ???

Може хто з середніми цінами на автомобілі пояснить? Середня ціна за машину 20 000 дол. Де мій Лехус за 20 кує???

Ви прикидаєтесь чи дійсно патароча??? Ціна квадратного метру житл. нерухомості в одному сегменті збільшується пропорційно зменшенню кількості квадратів в одиниці пропозиції. Отже 1к. квартири є найменші за квадратурою, відповідно…

То что стоило 500 000 грн до кризиса, сегодня готовы продавать минимум за 400 000 грн.

А что, квартиры стали продавать за нац. валюту?

Указанные суммы можно разделить на курс - до кризиса 5, после кризиса - 8. Арифметика, знаете ли ....

А зачем?Можно ещё умножить на 10 и разделить на 10.
Всё по алебре,не подкопаешься!знаете ли...

То что стоило 500 000 грн до кризиса, сегодня готовы продавать минимум за 400 000 грн.

А что, квартиры стали продавать за нац. валюту?

учитывая ментально-хохляцкое жлобство, валютное спокойствие, и курс продажи в банках на уровне 7.95 - можно быть спокойным, что продавец смело посчитает вам сумму по 8.00 в нац валюту.

Да он и в ЕВРО посчитает.Но только ЗАЧЕМ?

И так по -10% каждый год, пока не подорожает

[quote="904901:flacon
учитывая ментально-хохляцкое жлобство, валютное спокойствие, и курс продажи в банках на уровне 7.95 - можно быть спокойным, что продавец смело посчитает вам сумму по 8.00 в нац валюту.

Да он и в ЕВРО посчитает.Но только ЗАЧЕМ?

Да, действительно, незачем. Извините, протупил.

В 2011 году в Киеве планируют построить 1,5 млн. кв. метров жилья. Об этом сообщил глава КГГА Александр Попов, передает ИА «НАШ ПРОДУКТ». «Это за последние годы рекордный показатель и вполне реальный», - отметил он в прямом эфире одного из украинских телеканалов 11 марта. Напомним, в 2010 году в Украине построили 9,3 млн кв. метров жилья. В столице предприятиями-застройщиками было введено в эксплуатацию 675 жилых домов.

Попов также рассказал о реализации программ доступного жилья в столице. «На сегодняшний день мы имеем программу «50 на 50». Это, в первую очередь, для работников образования, здравоохранения, социальной сферы. Но в планах расширять круг тех, кто может стать участником программы. В этом году планируется выделить 1400-1500 квартир».

Сейчас также рассматривается вопрос выделения бесплатного жилья для чернобыльцев. Правда, конкретных цифр Александр Попов пока не озвучил.

Отметим, эксперты считают, что справедливая рыночная стоимость 1 кв. метра жилья с ремонтом в Киеве не должна превышать 1,5 тыс. долларов. Также подсчитано: если украинская семья не будет есть, то накопит на квартиру за 22 года.

1500 квартир по пол цены
будут копить 11 лет ничего не харчуя

За месяц в столице купили квартир на 26 млн. долларов
В феврале, по сравнению с январем, объем капиталовложений в недвижимость Киева увеличился на 4,5 млн. долл. США и составил 26 млн. При этом общее количество сделок на вторичном рынке увеличилось на 40%. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» сообщила Ирина Луханина, генеральный директор АН «Благовест».

Как говориться в сообщении агентства, сегмент до 100 тыс. долл. США в этом месяце уступил свое лидерство, его доля составляет 35,2% от общего количества сделок. Данный сегмент представлен преимущественно одно- и двухкомнатными, в меньшей степени трехкомнатными квартирами на жилых массивах правого и левого берегов столицы. Двухкомнатные квартиры данной ценовой категории имеют метраж 44-56 кв. м и расположены на Борщаговке, Троещине, Позняках, Харьковском и Лесном массивах. Трехкомнатные квартиры находятся на Виноградаре, Троещине, Теремках.

Лидерство по количеству сделок с начала 2011 г., по данным АН «Благовест», принадлежит ценовой категории 100-200 тыс. долл. США. В феврале она составила 54,3%. Этот сегмент состоит в большей степени из двухкомнатного жилья (58%), а также трехкомнатных (29%), четырехкомнатных (9%) и однокомнатных (4%) квартир. Двухкомнатные квартиры общей площадью 69-86 кв. м расположены на Осокорках, Позняках и Оболони; 46-65 кв. м. – в Шевченковском районе и 69-73 кв. м – в Голосеевском районе (Демеевка). Трехкомнатные квартиры находятся на Печерске (59-69 кв. м); в Шевченковском районе (центр) – (67-71 кв. м), и массивах Осокорки и Позняки (102-113 кв. м). Четырехкомнатные находятся на Позняках (136-179 кв. м), однокомнатные варианты находятся в Шевченковском районе (центр) и на Оболонских Липках (58-65 кв. м).

В сообщении компании также указывается, что в ценовом сегменте $200-300 тыс. в феврале было заключено 4,4% сделок. Здесь доминируют трехкомнатные квартиры (доля 80%) площадью 89-133 кв. м в печерском и Шевченковском районах, 106-110 кв. м на Левобережном массиве и Демеевке. Двухкомнатные квартиры (доля 15%) 74-96 кв. м в центре столицы (Печерский и Шевченковский районы). А также четырех- и пятикомнатные апартаменты (доля 5%) 145-160 кв. м на Новобеличах и Святошино.

Что касается диапазона $300-500 тыс., он представлен трехкомнатными квартирами площадью 69-80 кв. м в Печерском (центр) районе и 105-128 кв. м на Оболонских Липках, а также четырехкомнатным жильем площадью 156-165 кв. м в Шевченковском (центр) районе и площадью 128-143 кв. м на массиве Никольская Слободка. В феврале данная ценовая категория составила 4,1% от общего объема капиталовложений в недвижимость.

ну январь понятно, бухали пол месяца

а 26 лямов по 150 куе (как понял из стата примерно средняя цена сделки) енто 173 квартиры за февраль, всего, во всех сегментах
с чем вас и поздравляю)))

Указанные суммы можно разделить на курс - до кризиса 5, после кризиса - 8. Арифметика, знаете ли ....

О, еще один учитель математики, в данном случае арифметик. Здравствуйте. Какая связь между курсом и стоимостью?

На $100К баксов в 2008 я мог купить однушку, сейчас две. Арифметика Пресбургера. ))