Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Андрей_В

Отметим, эксперты считают, что справедливая рыночная стоимость 1 кв. метра жилья с ремонтом в Киеве не должна превышать 1,5 тыс. долларов.

а я думав що вони (експерДи) за ці два роки вимерли з голоду або на завод пішли працювати... Ан ні... В останніх конвульсіях мантри... "нє должна, ні... нє должна!"

Указанные суммы можно разделить на курс - до кризиса 5, после кризиса - 8. Арифметика, знаете ли ....

О, еще один учитель математики, в данном случае арифметик. Здравствуйте. Какая связь между курсом и стоимостью?

На $100К баксов в 2008 я мог купить однушку, сейчас две. Арифметика Пресбургера. ))

Здравствуй, учитель. Ты спрашивал меня, какая связь между курсом и стоимостью. Курс - вещь непостоянная, аки дуновение ветра с горы Фудзияма. А стоимость в ГРН - условно постоянная, как снег в зимнее время на той же горе Фудзияма.
А по поводу второй части скажу тебе, что покупка хижины простолюдином сродни длине пути для пешего путника - есть расстояние, которое нужно пройти. И как видно расстояние не сильно изменилось - 500 / 400 тысч гривен, а скорость пути (сбережения текущие) сильно упала. Оттого и путь кажется столь же далеким, что и раньше.

А покупать квартиры за деньгу из кармана вам никто не запрещает. Можете - покупайте. Чувствуйте себя ВДВОЕ багаче.

Не знаю кто такой Пресбургер. Наверное, еврей какой-то.

и если продавци настолько тупые и упертые что все равно не захотят снижать цену, то нац банк с курсом гривны им поможет.

золотые слова. В точку!
Здесь же ловушка финансовая образовалась. Если не хотите по хорошему, будет все равно так, но по плохому.

Здравствуй, учитель.

Как-то непочтительно.

Из вашего "многабукаф" я делаю такой вывод. В гривне квартиры подешевели на 20% и остались недоступными пересичному. В баксе подешевели вдвое и тоже недоступны. Все верно?

ні... нє должна!"

эксперты считают, что справедливая рыночная стоимость 1 кв. метра жилья с ремонтом в Киеве не должна превышать 1,5 тыс. долларов.

"не превышать" - следовательно это максимум
ежели они щитают хорошее жилье с хорошим ремонтом на правом берегу, то пачему бы и нет?
учитывая шо мантры превышают реалии на 20-30% то получаем 1200уе

Указанные суммы можно разделить на курс - до кризиса 5, после кризиса - 8. Арифметика, знаете ли ....

О, еще один учитель математики, в данном случае арифметик. Здравствуйте. Какая связь между курсом и стоимостью?

На $100К баксов в 2008 я мог купить однушку, сейчас две. Арифметика Пресбургера. ))

Здравствуй, учитель. Ты спрашивал меня, какая связь между курсом и стоимостью. Курс - вещь непостоянная, аки дуновение ветра с горы Фудзияма. А стоимость в ГРН - условно постоянная, как снег в зимнее время на той же горе Фудзияма.
А по поводу второй части скажу тебе, что покупка хижины простолюдином сродни длине пути для пешего путника - есть расстояние, которое нужно пройти. И как видно расстояние не сильно изменилось - 500 / 400 тысч гривен, а скорость пути (сбережения текущие) сильно упала. Оттого и путь кажется столь же далеким, что и раньше.

А покупать квартиры за деньгу из кармана вам никто не запрещает. Можете - покупайте. Чувствуйте себя ВДВОЕ багаче.

Не знаю кто такой Пресбургер. Наверное, еврей какой-то.

даже самый при*** простолюдин не хранит деньги в гривне.И цены в Авизо указаны в у.е.А даже распоследний дятел знает,шо это-баксы.
И судя по цифрам перед у.е.самый последний дятел может понять,что цены упали минимум в 2 раза и падают.

даже самый при*** простолюдин не хранит деньги в гривне.И цены в Авизо указаны в у.е.А даже распоследний дятел знает,шо это-баксы.
И судя по цифрам перед у.е.самый последний дятел может понять,что цены упали минимум в 2 раза и падают.

А зарабатывает он их в чём? Инвалютные цены снизились в 2 раза, инвалютные доходы снизились почти в 2 раза, инвалютные расходы выросли.

Нет смысла подсчитывать доступность жилья в конкретной валюте. Нужно сравнивать соотношение "цена/средний душевой доход". Пока это соотношение выше массового (более 10% населения) спроса.

vano
Якщо не будете виривати з контексту, а прочитаєте до кінця, то зрозумієте що хотів сказати. В однушках метр дорожче ніж у трикімнатних, хай він коштує хоч стопіцот. Образно: середня 1000 за м.кв в певному терит. та якісному сегменті. Знач. в 3 кім. 800 в в однокімн 1200. Поки що.

sesk

даже самый при*** простолюдин не хранит деньги в гривне.И цены в Авизо указаны в у.е.А даже распоследний дятел знает,шо это-баксы.
И судя по цифрам перед у.е.самый последний дятел может понять,что цены упали минимум в 2 раза и падают.

+100500
Чесно кажучи, сам подібне написати хотів. По типу якщо за свої, а не іпотечні, то тільки баксюки нахом"ячені...

[quote][/quote]ж писали ,шо они идут?! Уже не идут?
sesk

идут. но мало. на всех риелтеров не хватает