Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Взял так на вскидку срез, полёт вниз всё заметнее и заметнее! Не ликвид- согласен, но всё таки!
Ленинградская пл., Мира просп., 2/5-эт. кирп. дома, 32/18/6.5 кв.м, жилое состояние, паркет, кафель, с/у разд., бронедверь, без балкона, 44000у.е.
Тел.: (44) 2285822, (44) 5878196, (66) 7198662, "Золотые Ворота"
Web: www.goldengate.kiev.ua

Прикинул тока что. Если даже по - 20% каждый год, до цен 2000 года 10 лет идти. Не дойдем. Слишком долго. Но и так уже лучше.

Cricetus cricetus

Прикинул тока что. Если даже по - 20% каждый год, до цен 2000 года 10 лет идти. Не дойдем. Слишком долго. Но и так уже лучше.

Чё то ты как то хреново прикидываешь
40000 - гостинка (цена средняя)
400(1%)*20%=8000 долл ...
Я думаю так годика три , четыре и хватит с лихвой !

Такой писака , прям гений пера , а тут что то трудности ...

Так прикинуть если такой вот риэлтор будет обслуживать , то ПО МИРУ ПУСТИТ !
Каждое слово нужно проверять ...

Та подросло, и снимает такие же советские хаты как ролике. Во многих и мебель не сильно поменялась.

Снимает только при слове "кватира" глаза не такие безумные как у Боярского. Есть масса других искушений: свалить за кордон-отдых-комп-телефон-айпод-айпад-плеер-суши-игровые автоматы-кола-.....

ПРЕДЛАГАЕТСЯ на ПРОДАЖУ, ОТЛИЧНЫЙ вариант - для ЛЮДЕЙ, ЦЕНЯЩИХ и ИЩУЩИХ =
1) ВЫГОДНУЮ ПОКУПКУ, - в УДОБСТВЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. 2) по ЦЕНЕ,
и ЕЩЁ МНОГОЕ ДРУГОЕ, - ЭТО НАДО УВИДЕТЬ, и ПРИНИМАТЬ РЕШЕНИЕ !

Во как квартиры продаються , это текст с объявы Я так понял люди не ценят их ремонты , аргументы

Клиент с деньгами нынче в цене ! Таки да клиент во всём прав получаеться

Cricetus cricetus

Прикинул тока что. Если даже по - 20% каждый год, до цен 2000 года 10 лет идти. Не дойдем. Слишком долго. Но и так уже лучше.



Чё то ты как то хреново прикидываешь
40000 - гостинка (цена средняя)
400(1%)*20%=8000 долл ...
Я думаю так годика три , четыре и хватит с лихвой !

Такой писака , прям гений пера , а тут что то трудности ...

Так прикинуть если такой вот риэлтор будет обслуживать , то ПО МИРУ ПУСТИТ !
Каждое слово нужно проверять ...

Дааа, Саша, вы не только в покупке квартир теоретик, но и в математике знаток большой.

У меня хоть первое (да и второе не сильно математическое) образование и гуманитарное, но достаточное, чтобы понять, что - 20% каждый год будет от меньшей базы. А - 8000 тыс каждый год, это, извините, каждый год все больший, и больший процент снижения.

40000
1 32000
2 25600
3 20480
4 16384
5 13107,2
6 10485,76
7 8388,608
8 6710,8864
9 5368,70912
10 4294,967296

Надеюсь, не будете спорить, что гостинка в зажопье на левом берегу стоила 4-4,5 в 2000 году.
Саша, не берите в банках кредитов, вас надуют.

Cricetus cricetus писал(а):Та подросло, и снимает такие же советские хаты как ролике. Во многих и мебель не сильно поменялась.


Снимает только при слове "кватира" глаза не такие безумные как у Боярского. Есть масса других искушений: свалить за кордон-отдых-комп-телефон-айпод-айпад-плеер-суши-игровые автоматы-кола-...

Так ему советская партия и правительсвто на на шару дали. Поэтому и глаза такие.

40000
1 32000
2 25600
3 20480
4 16384
5 13107,2
6 10485,76
7 8388,608
8 6710,8864
9 5368,70912
10 4294,967296

Надеюсь, не будете спорить, что гостинка в зажопье на левом берегу стоила 4-4,5 в 2000 году.
Саша, не берите в банках кредитов, вас надуют.

Да соглашаюсь проколочка вышла но падение в два раза за четыре года ЭТО МНОГО ! Это обвал ! Я если надемаю покупать то только за свои а не заёмные , предоставлю возможность покупки через банк вам ... Банк и так надувает за лет 20(кредитных) он себе в карман ложит квартиру , так что так ...
Меня такое падение устраивает , кстати спасибо за расчёты ..

О чем вы тут спорите?
Конечно цены упадут до 700-900 доллларов до конца весны. Подтверждением этому могут служить последние события в Ливии.
Если рассмотреть только один из факторов - российские компании, участвующие в развитии проектов нефтедобычи и энергетики в Ливии, сейчас находятся в состоянии полной неопределенности возврата сделанных инвестиций в инфраструктуру этой страны. Туда вложена куча бабла, которое было взято у банков России. Убытки банков по дефолтам по кредатам этих компаний приведут к попытке возврата капитала дочерних структур из таких непредсказуемых стран как Украина. Как следствие этого, вывод то будет производится не в гривне, это может повлиять в некоторой степени на курс валют в украине или не повлиять но снизить запасы ЗВР. И то и то приведет к снижению фуверенного рейтинга Украины, и однозначно скажется на стоимости всех видов недвижимости.
Так что спорить туту не о чем, цены снизяться. О чем болтают здесь остальные - я не понимаю!

убийца эфира
И почему тогда ср.ную ГОСТИНКУ хочет?

если реч обо мне то я последние пару лет снимаю маленькую гостинку у метро и боольше не хочу (да и не хватит) ... 22-29кв.м. за 50к вроде и цена нормальная но в конце ноября такое стоило чуток дешевле ...

камуто достатачно гостинки а кому то подавай трёшку в новострое ... - каждому своё было написано на воротах бухенвальда ))

Лебедева Н. ул. 5, ст.м. "Черниговская", 3/4-эт. дома, 30/20/5 кв.м, среднее состояние, "хрущевка", кирпич, стеклопакеты, балкон, уютный двор, "чистая" продажа. Метро-7-минут., 47000у.е.
Тел.: (44) 3321663, (50) 3838839

Комсомольский массив
, Малышко ул. 21, 6/9-эт. дома, 24/13/5 кв.м, хороший ремонт, все поменяно, мебель, техника, встроенная кухня, стеклопакеты, плитка, метро/пешком, 47000у.е., торг.
Тел.: (44) 5904455, (98) 2242606

О чем вы тут спорите?
Конечно цены упадут до 700-900 доллларов до конца весны. Подтверждением этому могут служить последние события в Ливии.
Если рассмотреть только один из факторов - российские компании, участвующие в развитии проектов нефтедобычи и энергетики в Ливии, сейчас находятся в состоянии полной неопределенности возврата сделанных инвестиций в инфраструктуру этой страны. Туда вложена куча бабла, которое было взято у банков России. Убытки банков по дефолтам по кредатам этих компаний приведут к попытке возврата капитала дочерних структур из таких непредсказуемых стран как Украина. Как следствие этого, вывод то будет производится не в гривне, это может повлиять в некоторой степени на курс валют в украине или не повлиять но снизить запасы ЗВР. И то и то приведет к снижению фуверенного рейтинга Украины, и однозначно скажется на стоимости всех видов недвижимости.
Так что спорить туту не о чем, цены снизяться. О чем болтают здесь остальные - я не понимаю!

Мощный анализ, конкретно, с цифрами. Очень хочется верить.