Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 23402341234223432344 ... 2815>
Повідомлення Додано: Вів 26 жов, 2010 12:27

Re: Не все так плохо на РН

Енот написав:
7nebo написав:
jde написав:
Yatsuk написав:Ветка форума превращается в "ля-ля-ля"..., - очень мало реальной информации.

читая ветку, - думаешь что все так плохо на РН..., т.к. участники одни и теже..., или объеденены одними взглядами.

а, вот один из кредитующих банков за этот месяц уже выдал 32 кредита под ипотеку... (в среднем 20-23%) - и народ берет (и планируют % понижать..., привязывают его к плавающей ставке по депозиту..., а % по депозиту падает)

да, и на машины тоже... я бы сказал неслабо дают: за 1 день 20-40 кредитов

так, что у кого крЫза есть, а у кого и нЕт

Я не понимаю кому надо брать кредит под 23%, если Универсал дает под 16,95% предлагая мне постоянно как только у них появляюсь.Может у вас первый взнос 10%? Потом интересен срок кредитования.
Ну и в обществе всегда будут присутствовать идиоты. Некоторые брали кредит и под 30% - рассказывали тут... :D Ну и что???


Все таки, справедливости ради, стоит признать, - что продажи авто растут.
Не такие как в начале 2008 г. но динамика последние несколько месяцев только вверх.

А теперь, если попытаться провести аналогию с РН. ответим себе на такие вопросы:

В: Дорого ли стоят в Украине новые авто ?
О: Дороже , чем во многих более благополучных странах(что аналогично с недвигой);

В: Подешевели ли авто с началом кризиса ?
О: Не эксперт, всех цифр, особенно в у.е. не знаю, - но в грн. точно подорожало!

В: Почему опять стали покупать ? Не дожидаясь падения цены ?
О: ____________________________________________

Оставляю прочерк для Вашего варианта. Быстрее всего их будет несколько.
Но я думаю, что процессы аналогичные будут и на РН.
То есть, как только % по кредитам упадет до какого то, устраивающего рынок значения, - начнутся продажи.


Еще раз ,
продажи новых автомобилей накопительно за 9 месяцев 2010 в Украине УПАЛИ по сравенинию с тем же периодом 2009. Если не ошибаюсь минус 5% . Читаем отчеты официальные прежде чем говорить глупости. Нет никакой динамики вверх Дилеры не ожидают роста и в 2011 года. Надеются что прекратится падеж.


подтверждаем фактами от реальных участников рынка:
http://www.autoconsulting.com.ua/article.php?sid=18002
В Корпорации "Богдан" ожидает, что в 2010 году рынок не превысит 150-155 тыс. автомобилей. Это меньше, чем в 2009 году.

Также в "Богдан" полагают, что восстановление рынка легковых автомобилей до докризисных объемов - 500-600 тыс. единиц в год - произойдет не ранее 2013-2014 гг, а рынка грузовых автомобилей и автобусов - в 2015-2016 гг.


дорогие ребята-растишки, пожалуйста, приводите факты для подтверждения своих утверждений
факты, в виде "я так думаю, а вот в японии, патамушо этого не может быть" оставьте при себе.
faraon
 
Повідомлень: 705
З нами з: 26.11.08
Подякував: 8 раз.
Подякували: 22 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 26 жов, 2010 12:28

Re: Не все так плохо на РН

Yatsuk написав:
emeta написав:http://banki.ua/public/?news_id=4068


я, тоже, надеюсь, что пока цены на РН идут вниз..., но отрицать факт, - что никто не покупает, или не берет кредит тоже нельзя.

у меня достоверная информация только по одному банку, а кредитуют уже 10-ки... кто-то и берет эти кредиты, хоть и под высокие %.

нельзя смотреть однобо, - если я не беру, то никто не берет.

обсуждать можно только ту информацию, которую знаешь детально. Кредиты берут - возможно речь идет о элементарном перекредитовании.
Oven
 
 
 
Повідомлення Додано: Вів 26 жов, 2010 12:30

Максим L. написав:Ходят слухи, что долар скоро будет 12 гривен, какая тогда будет ситуация на рынке недвижимости.

труднопрогнозируемая :)
вы видели конец 2008-начало 2009 - долар был выше 9, что было с ценами?
faraon
 
Повідомлень: 705
З нами з: 26.11.08
Подякував: 8 раз.
Подякували: 22 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 26 жов, 2010 12:34

faraon написав:
Максим L. написав:Ходят слухи, что долар скоро будет 12 гривен, какая тогда будет ситуация на рынке недвижимости.

труднопрогнозируемая :)
вы видели конец 2008-начало 2009 - долар был выше 9, что было с ценами?

обязательно будет - вопрос когда, кто знает точную дату? За вознаграждение, огласите, пожалуйста.....
Oven
 
 
 
Повідомлення Додано: Вів 26 жов, 2010 12:55

Re: Не все так плохо на РН

Yatsuk написав:нельзя смотреть однобо, - если я не беру, то никто не берет.

Конечно берут. 8)
3. Грошово-кредитна статистика
3.3. Кредити, надані депозитними корпораціями (крім Національного банку України)
3.3.5. Кредити, надані домашнім господарствам
3.3.5.2. Кредити, надані домашнім господарствам, за цільовим спрямуванням у розрізі валют
(залишки коштів на кінець періоду, млн.грн.)

іпотечні кредити


січень - 129 080
лютий - 127 970
березень - 126 296
квітень - 124 385
травень - 119 691
червень - 119 161
липень - 118 742
серпень - 117 497
вересень - 117 615
mortimer
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27566
З нами з: 25.07.08
Подякував: 2441 раз.
Подякували: 2808 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 26 жов, 2010 12:57

"Общий объем средств индивидуальных инвесторов, вложенных в объекты жилищного строительства, работы по которым были заморожены в связи с кризисом, оценивается в 18 млрд грн. Об этом сообщается в аналитической справке Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам.
Согласно документу, с октября 2008 по июнь 2010 годов от приостановки работ на стройплощадках пострадало около 230 тыс. индивидуальных инвесторов.
По данным Минрегионстроя, по состоянию на июнь текущего года в стране насчитывалось свыше 4,3 тыс. объектов незавершенного строительства, из которых 2894 - многоквартирные жилые дома."
18 ярдов выманили у населения - и ни чего взамен. Где найти новых Буратин?
Oven
 
 
 
Повідомлення Додано: Вів 26 жов, 2010 13:00

Продам 3х комнатную
Козацкая, 112-114 Новый кирпичный дом 2010 года. 5/9 эт. 110/60/14 Высота потолков 2, 75м. Читсое парадное, два лифта, консьерж. Тихое место, зелёный район. Рядом школа, детсад, рынок, магазины. Транспорт к метро Лыбидская 4 минуты.
Тел: (063) 8583258, Денис
Цена: 145 000 у.е.
$1300 за метр.
Oven
 
 
 
Повідомлення Додано: Вів 26 жов, 2010 13:00

Oven написав:обязательно будет - вопрос когда, кто знает точную дату? За вознаграждение, огласите, пожалуйста.....

Это вопрос на миллион долларов. Для Вас сделаю скидку. :)
(но деньги — вперед!)
Jorj
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3546
З нами з: 26.06.08
Подякував: 632 раз.
Подякували: 625 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 26 жов, 2010 13:03

NEMO написав:
apostol написав:мне показалось или
betonator = Андрей В ?

Не. Теперь все мы тут = Андрей В.
Худшего растишкам и в страшном сне присниться не могло.

имхо намного хуже... из-за отсутсвия будивэльника вы между собой грызетесь
и стоит кому либо высказать сомнения насчет существенного падения как тут же его записывают в растишки и обливают грязью.
vidima
 
Заблокований
Повідомлень: 1614
З нами з: 14.04.09
Подякував: 8 раз.
Подякували: 107 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 26 жов, 2010 13:09

vidima написав:
NEMO написав:
apostol написав:мне показалось или
betonator = Андрей В ?

Не. Теперь все мы тут = Андрей В.
Худшего растишкам и в страшном сне присниться не могло.

имхо намного хуже... из-за отсутсвия будивэльника вы между собой грызетесь
и стоит кому либо высказать сомнения насчет существенного падения как тут же его записывают в растишки и обливают грязью.

искренне жду аргументы подтверждающие прогноз цены вверх. Но где они? Обычно начинаются "разводы" о том как лохи не умеют леве косить......
Oven
 
 
 
  #<1 ... 23402341234223432344 ... 2815>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1794562
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 гру, 2017 23:40
airmax78
62848 2406324
Переглянути останнє повідомлення
Суб 31 гру, 2016 23:58
flyman
41443 1523900
Переглянути останнє повідомлення
Чет 31 гру, 2015 23:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама