Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

k30
Не понимаю, зачем прятать то, что не продается?
Где логика?

ЛОГИКУ я выше рассусолил, на примерах, доступно, даже для детей
ознакомьтесь

Та не, вы ж определитесь тогда являются ли 1к в новостроях быстро улетающими или они никому не сдались?
А если на них спрос выше предложения, и раскупаются они как горячие пирожки то что не значит ли это, что цена на них ну никак не будет падать, а только расти?

там реально ПРОДАНО.

кохда дом то на бумаге появился и выставлен был на продажу?
не в 2007 году случайно?
или в конце 2009?

Конечно, дома, сдающиеся в 2010, заложены были ДО кризиса.
Но ВО ВРЕМЯ кризиса 1к в них было полно.
Да еще и со скидками.
И с рассрочками.
Сегодня - все раскуплено.
Вопрос, когда это произошло?
Ответ: в конце 2009-начале 2010.
Т.е. спрос на новострой УЖЕ возобновился.

там реально ПРОДАНО.

кохда дом то на бумаге появился и выставлен был на продажу?
не в 2007 году случайно?
или в конце 2009?

Конечно, дома, сдающиеся в 2010, заложены были ДО кризиса.
Но ВО ВРЕМЯ кризиса 1к в них было полно.
Да еще и со скидками.
И с рассрочками.
Сегодня - все раскуплено.
Вопрос, когда это произошло?
Ответ: в конце 2009-начале 2010.
Т.е. спрос на новострой УЖЕ возобновился.

Имена, явочные пароли, секретные данные -> в студию
Вы обладаете достоверное информацией сколько было куплено, кем и по какой цене

там реально ПРОДАНО.

кохда дом то на бумаге появился и выставлен был на продажу?
не в 2007 году случайно?
или в конце 2009?

Конечно, дома, сдающиеся в 2010, заложены были ДО кризиса.
Но ВО ВРЕМЯ кризиса 1к в них было полно.
Да еще и со скидками.
И с рассрочками.
Сегодня - все раскуплено.
Вопрос, когда это произошло?
Ответ: в конце 2009-начале 2010.
Т.е. спрос на новострой УЖЕ возобновился.

Имена, явочные пароли, секретные данные -> в студию
Вы обладаете достоверное информацией сколько было куплено, кем и по какой цене

и ключи от квартиры где деньги лежат

там реально ПРОДАНО.

кохда дом то на бумаге появился и выставлен был на продажу?
не в 2007 году случайно?
или в конце 2009?

Конечно, дома, сдающиеся в 2010, заложены были ДО кризиса.
Но ВО ВРЕМЯ кризиса 1к в них было полно.
Да еще и со скидками.
И с рассрочками.
Сегодня - все раскуплено.
Вопрос, когда это произошло?
Ответ: в конце 2009-начале 2010.
Т.е. спрос на новострой УЖЕ возобновился.

Имена, явочные пароли, секретные данные -> в студию
Вы обладаете достоверное информацией сколько было куплено, кем и по какой цене

Кем было куплено не скажу.
А сколько и по какой цене - информация по каждому дому открыта, смотрите на здоровье.
Если 1к нету, значит ВСЕ были куплены:)
И цена в большинстве случаев не менялась.
Были только скидки временами...

k30
Не понимаю, зачем прятать то, что не продается?
Где логика?

ЛОГИКУ я выше рассусолил, на примерах, доступно, даже для детей
ознакомьтесь

Та не, вы ж определитесь тогда являются ли 1к в новостроях быстро улетающими или они никому не сдались?
А если на них спрос выше предложения, и раскупаются они как горячие пирожки то что не значит ли это, что цена на них ну никак не будет падать, а только расти?

повторюсь, раз уж вам мерещаться горячие пирожки)))

возьмите простой пример
заходите вы в магазин бытовой техники и спрашиваете к примеру холодильник или там ТВ
и вам продаван 100% в первую очередь постарается впарить самый неликвид, то что плохо продается

ну на кой ляд нужно то, что у тебя есть из самого ликвидного и дешевого, то что у любого торговца(не важно шо он продает) в первую очередь уходит, выставлять на продажу в первую очередь?
а потом шо, лапу сосать, когда распродашь все?
а если этого товара мало?
а для ассортимента?
а размазать доходы по периоду, и не получить все одномоментно?
а если учесть, шо на 1ккв есть хоть какой то спрос, то на этом месте всегда возникает спекуль от недвиги(от застройщика)
а там хде спекуль - нет ни справедливой цены, ни ассортимента
бо все припрятано, отложено, а НЕ куплено(шо есть большая разница)

вобщем тот аленизм, который царил на РН в 2007 во всех сегментах, плавно перешел на дешевый сегмент

Если 1к нету, значит ВСЕ были куплены:)
.

а логика "железная"

напоминает магазины времен совдепа
типа в магазине раз на прилавке ничего нет, то значит нет вобще
а то шо придерживали для своих или спекули перекупали для перепродажи об этом крестьяне не догадывались

так и тут
создали ауру нужную, кто то верит, кто то нет

а кто то(не будем показывать пальцем) намеренно тут сидит и эту тему переворачивает в нужное русло

а вобще, не вижу логики и смысла тут распинаться о дифицитах и росте
если вы только не риэлтор/ипотечник/застройщик

т.е. если вы верите в рост, и являетесь просто покупателем, че распинаться то?
идите покупайте
потом прийдете похвастаетесь покупкой
мы заценим

Андрей_В

Ну зачем же повторяться.

вобщем тот аленизм, который царил на РН в 2007 во всех сегментах, плавно перешел на дешевый сегмент

Выделенное вами свидетельствует о том, что вы согласны с тем, что рост и спекуляции 1к в новостроях уже идет полным ходом.
Заметьте, я не утверждаю, что растет весь РН.
Я говорил все время исключительно о 1к.
Мне кажется, поскольку вы согласились с активизацией продаж и ростом цен на них, спора-то никакого и нету
Ну а как это повлияет на стоимость прочих квартир, можно рассуждать...
Я думаю, это потянет за собой и рост стоимости старых малогабаритных квартир.

там реально ПРОДАНО.

кохда дом то на бумаге появился и выставлен был на продажу?
не в 2007 году случайно?
или в конце 2009?

Конечно, дома, сдающиеся в 2010, заложены были ДО кризиса.
Но ВО ВРЕМЯ кризиса 1к в них было полно.
Да еще и со скидками.
И с рассрочками.
Сегодня - все раскуплено.
Вопрос, когда это произошло?
Ответ: в конце 2009-начале 2010.
Т.е. спрос на новострой УЖЕ возобновился.

Имена, явочные пароли, секретные данные -> в студию
Вы обладаете достоверное информацией сколько было куплено, кем и по какой цене

Читаеш, и складывается мнение, что одни не слышат других. Средняя цена это как средняя температура по больнице.

А реальных вариантов чтобы купить то и нет. Самый простой пример. В начале года можна было купить 1-комнатную которую строит КГС за 380 тыс. грн. Покажите мне такое же предложение НА ПРАВОМ БЕРЕГУ да в принцыпе и на левом от КГС СЕЙЧАС?

Квартиру купить никогда не было делом аля в "булошную за хлебом". Масса подводных камней.

там реально ПРОДАНО.

кохда дом то на бумаге появился и выставлен был на продажу?
не в 2007 году случайно?
или в конце 2009?

Конечно, дома, сдающиеся в 2010, заложены были ДО кризиса.
Но ВО ВРЕМЯ кризиса 1к в них было полно.
Да еще и со скидками.
И с рассрочками.
Сегодня - все раскуплено.
Вопрос, когда это произошло?
Ответ: в конце 2009-начале 2010.
Т.е. спрос на новострой УЖЕ возобновился.

Имена, явочные пароли, секретные данные -> в студию
Вы обладаете достоверное информацией сколько было куплено, кем и по какой цене

Кем было куплено не скажу.
А сколько и по какой цене - информация по каждому дому открыта, смотрите на здоровье.
Если 1к нету, значит ВСЕ были куплены:)
И цена в большинстве случаев не менялась.
Были только скидки временами...

Это спекули сдали свои 3к и купили для своих ноющих жен 1к как временный вариант. Вот поэтому предложений 2к и 3к куча, а 1к "не хватает"
Ну и еще. Когда сдача дома подходит к завершению цены будут расти или вариантов не останется. Так будет всегда в том случае, когда застройщик не завышает цены на свои объекты.
У КГС приятные цены на фоне которых старый хрущ вообще пролетает.