Попробую вступить в дискуссию, и , как говорится, "к делу господа, к делу": за последние 1,5 недели, согласно Авизо замечен спад заказанной цены, (а за этой газетой и реалт.уа не поспевает т.к. он более инертен) цены на одиночные "камеры" уже болтаются в диапазоне 50-60 тыс. по Подолу (Виноградарь), новострой на 10к дороже, и, как вариант, который я рассматриваю, это там, где много введенного новостроя - Дарницкий - Урловская и окресности, то вижу что заявленная цена действительно упала. Предложения прибавилось. Я мониторю пока только предложение, а кто мониторил заявленное относительно реальности? Или такие объявления на рынке - приходи, что искал уже под задатком, купи дороже. Кому реально видно что недвига дешевеет? Кто прозванивал такие объявы или просматривал, отзовитесь? Пролейте свет...
budivelnik написав:Я собі уявляю як ридають ті іпотечники які в 2005-2006 взяли в іпотеку квартирку по 4554-5362 , особливо в світлі того , що і грошей власних у них не було і отримали 100 % в кредит за липову довідку про доходи під 15 -16% річних в гривні або під 13 % в валюті років на 15-20 , і по відсоткам вони зараз виплачують стільки ж скільки за оренду аналогічного б віддали , коротше лохи , що там казати на відміну від присутніх тут гуру-бомжів .
2005-2006 год - это далеко не самая нижняя ступень пирамиды Вы правы, эти люди, можно сказать, в шоколаде.
В отличие от тех, кто вступил в эту пирамиду после 2007. Ну и те кто реализует жилье сейчас, вложившись в него по самые помидоры.
Не хочу чтобы меня обвиняли в злорадстве, не буду приводить ссылку на другую тему в этом разделе форума. Вы там, кстати, тоже отметились ценными советами
Средний человек тратит на золотые изделия в среднем меньше за всю свою жизнь нежели на, пардон, туалетную бумагу. Ювелирный бизнес фтопку?
1 Спочатку людина обмінює свою працю на універсальний еквівалент - гроші
2 Потім гроші людина обмінює на потрібні собі товари
3 Не залежно від причин , якщо людина добровільно , при наявності різноманітного вибору за один товар віддає більше грошей ніж за інший це підтверджує правило що товар за який заплатили більше для данної особи в стількиж разів на скільки більша вартість - більш потрібний.
Про туалетний папір Ви напевно написали не подумавши . Грам золота у виробі -280 грн , в середньої людини обручалка + ланцюжок+хрестик+один кульчик ( два в жінки , жодного в мене )+ перстень з камінчиком ( два в жінки , жодного в мене ) , отже припускаю 10 грам = 2 800 рулонів туалетного паперу на 62 роки х 12 місяців = 4 рулони на особу в місяць ( це приблизно в 2-4 рази більше ніж йде реально )
Дослідження проведенні на протязі 2 останніх хв з допомогою дружини
В продаже : 1-ком., 2-ком., 3-ком. Площадь(и) : от 55.4 до 144.2 кв.м Отделка : без отделки В квартирах : металлопластиковые окна, двойной стеклопакет, застекленные лоджии, бронированная входная дверь Цена начальная : 4545 грн. за кв.м ( на 23.06.2005 ) Цена на сегодня : от 17600 грн. за кв.м
Отделка : без отделки В квартирах : металлопластиковые окна, двойной стеклопакет Цена начальная : 5632 грн. за кв.м ( на 17.07.2006 ) Цена конечная : от 18300 до 24700 грн. за кв.м ( на 18.03.2010 )
Я собі уявляю як ридають ті іпотечники які в 2005-2006 взяли в іпотеку квартирку по 4554-5362 , особливо в світлі того , що і грошей власних у них не було і отримали 100 % в кредит за липову довідку про доходи під 15 -16% річних в гривні або під 13 % в валюті років на 15-20 , і по відсоткам вони зараз виплачують стільки ж скільки за оренду аналогічного б віддали , коротше лохи , що там казати на відміну від присутніх тут гуру-бомжів .
интиресно как они ОТ 17 600 грн продают если в авизо эти обьекты висят до 16 000 грн?
З.Ы. сам лет 5 назад хотел времена года купить но как то не сильно видно хотелось... ребёнок ещё один был, машина Таврия и т.д.
budivelnik написав: В продаже : 1-ком., 2-ком., 3-ком. Площадь(и) : от 55.4 до 144.2 кв.м Отделка : без отделки В квартирах : металлопластиковые окна, двойной стеклопакет, застекленные лоджии, бронированная входная дверь Цена начальная : 4545 грн. за кв.м ( на 23.06.2005 ) Цена на сегодня : от 17600 грн. за кв.м
Отделка : без отделки В квартирах : металлопластиковые окна, двойной стеклопакет Цена начальная : 5632 грн. за кв.м ( на 17.07.2006 ) Цена конечная : от 18300 до 24700 грн. за кв.м ( на 18.03.2010 ) Я собі уявляю як ридають ті іпотечники які в 2005-2006 взяли в іпотеку квартирку по 4554-5362 , особливо в світлі того , що і грошей власних у них не було і отримали 100 % в кредит за липову довідку про доходи під 15 -16% річних в гривні або під 13 % в валюті років на 15-20 , і по відсоткам вони зараз виплачують стільки ж скільки за оренду аналогічного б віддали , коротше лохи , що там казати на відміну від присутніх тут гуру-бомжів .
будивельник, будьте хотя бы сами с собой последовательны!
Что вы хотите этим доказать? Что реалт.уа, рекламирует вложения в котлован как выгодную инвестицию, и вы советуете им следовать.
Тогда так и говорите, - ребята, вкладывайте в котлованы сейчас по 5000 грн за метр, - через пять лет ваши метры будут стоить по 20000 грн!!! Все, кто этого не сделает, - просто жалкие бомжи какие-то!!!
Просто смешно, на какую категорию вы расчитываете? На ту же, что и реалт? Тогда хотя бы ничего не говорите про вартiсть грошей
2005-2006 год - это далеко не самая нижняя ступень пирамиды Вы правы, эти люди, можно сказать, в шоколаде.
В отличие от тех, кто вступил в эту пирамиду после 2007. Ну и те кто реализует жилье сейчас, вложившись в него по самые помидоры.
А тепер трошечки цифр Отже як я розумію до 2007 всі в шоколаді , 2007-2008 - в прольоті , 2009-2010 - ще не відомо .
В сухому залишку
Рік ___ тис кв м
2000 ___ 5558
2001 ___ 5939
2002 ___ 6073
2003 ___ 6433
2004 ___ 7566
2005 ___ 7816
2006 ___ 8628
2007 ___ 10244
2008 ___ 10496
2009 ___ 6400
Всього_______________75153
З 2000 по 2007 було побудовано____48,013 млн кв м - ці виграли точно
В 2007 було побудовано ___________10,244 млн кв м - ці приблизно при своїх
В 2008 було побудовано ___________10,496 млн кв м - ці на Ваш погляд ( який я не поділяю ) - програли
В 2009 було побудовано ___________6,4 млн кв м - ці приблизно при своїх
Отже виграли або як мінімум не програли 48,013+10,244+6,4=64,657 , або 64,657/75,153=86 %
Програли ____________________________________________=10,496 , або 10,496/75,153=14%
Як бачите те що робив я і мені подібні принесло прибуток 6 людям з 7 , дай бог щоб Ваш бізнес мав подібні результати .
До речі тих хто постраждав від банків , як правило 1 переможець на 1 програвшого .
2005-2006 год - это далеко не самая нижняя ступень пирамиды Вы правы, эти люди, можно сказать, в шоколаде.
В отличие от тех, кто вступил в эту пирамиду после 2007. Ну и те кто реализует жилье сейчас, вложившись в него по самые помидоры.
А тепер трошечки цифр Отже як я розумію до 2007 всі в шоколаді , 2007-2008 - в прольоті , 2009-2010 - ще не відомо . В сухому залишку Рік ___ тис кв м 2000 ___ 5558 2001 ___ 5939 2002 ___ 6073 2003 ___ 6433 2004 ___ 7566 2005 ___ 7816 2006 ___ 8628 2007 ___ 10244 2008 ___ 10496 2009 ___ 6400 Всього_______________75153 З 2000 по 2007 було побудовано____48,013 млн кв м - ці виграли точно В 2007 було побудовано ___________10,244 млн кв м - ці приблизно при своїх В 2008 було побудовано ___________10,496 млн кв м - ці на Ваш погляд ( який я не поділяю ) - програли В 2009 було побудовано ___________6,4 млн кв м - ці приблизно при своїх Отже виграли або як мінімум не програли 48,013+10,244+6,4=64,657 , або 64,657/75,153=86 % Програли ____________________________________________=10,496 , або 10,496/75,153=14% Як бачите те що робив я і мені подібні принесло прибуток 6 людям з 7 , дай бог щоб Ваш бізнес мав подібні результати . До речі тих хто постраждав від банків , як правило 1 переможець на 1 програвшого .
т.е. вы утверждаете что 50% вкладчиков потеряли деньги в банках?[/b]
Что вы хотите этим доказать? Что реалт.уа, рекламирует вложения в котлован как выгодную инвестицию, и вы советуете им следовать.
А що Ви хотіли Ті хто вклав в котлован в 2006 на сьогодні мають 150-200% прибутку , вони звичайно ризикували , але коли Ви купуєте лотарейний квиток - Ви також ризикуєте , при чому в тверезому розумі і не під дулом пістолета .
Тогда так и говорите, - ребята, вкладывайте в котлованы сейчас по 5000 грн за метр, - через пять лет ваши метры будут стоить по 20000 грн!!! Все, кто этого не сделает, - просто жалкие бомжи какие-то!!!
Зачекайте , чому наприклад айде маже розповідати про вигідність вкладення коштів на депозит , а я не маю права освітлювати вкладення в нерухомість При чому як я вже показав вище , нерухомість не можна назвати пірамідою по тій простій причині що ознакою піраміди є те що кількість тих хто виграв завжди менша від кількості тих хто програв .
В нерухомості з 7 чоловік - 6 виграли , так деж тут піраміда
cobalt60
я как то мониторил, самые дешевые предложения обычно замануха...
Те что средние, самый раз...кое где можно нормально поторговаться, все зависит от ситуации и конкретного продавца
Додано: Вів 27 кві, 2010 23:04
Ті хто вклав в котлован в 2006 на сьогодні мають 150-200% прибутку , вони звичайно ризикували , але коли Ви купуєте лотарейний квиток - Ви також ризикуєте , при чому в тверезому розумі і не під дулом пістолета .
