Інвестуємо в нерухомість закордоном

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Повідомлення Додано: П'ят 04 лип, 2025 17:09

Інвестуємо в нерухомість за кордоном...

Я знаю і відчуваю: будете лаятися та топтати мене ногами.
Інвестиціії в нерухомість - справа саме така...

Так ось, дивимося на графік і на цифри:
Зображення

Тепер дивимося, що я писав на цій гілці в жовтні-листопаді- грудні 2024 (нагадаю для початку: такі ж були цифри, але замість 1,1781 було 1,03)...

І я писав тоді: треба зароблені або викопані з-попід-груші ДОЛАРИ (ДО_ЛА_РИ) треба вкладати туди, де нерухомість продають за ЄВРО.
Не за долари.
ЗА ЄВРО.
ЗА_ЄВ_РО...

Вибачаюсь: а Ви кого слухали?
Не вірю: НЕ МЕНЕ????????
Не може бути!!!!
Востаннє редагувалось akurt в Суб 05 лип, 2025 03:34, всього редагувалось 1 раз.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11068
З нами з: 12.02.09
Подякував: 3992 раз.
Подякували: 1436 раз.
 
Профіль
 
4
Повідомлення Додано: П'ят 04 лип, 2025 18:32

  akurt написав:І я писав тоді: треба зароблені або викопані з-попід-груші ДОЛАРИ (ДО_ЛА_РИ) треба вкладати туди, де нерухомість продають за ЄВРО.
Не за долари.
ЗА ЄВРО.
ЗА_ЄВ_РО...

Усе залежить від валюти, в якій людина тримає/рахує гроші. Покажіть цю зміну курсу американцеві, в якого було 1 000 000 дол. на рахунку, та запитайте: чи він все ще є мільйонером? Я, наприклад, усе рахую у злотих і для мене це зниження курсу долара не має жодного значення. Моїх злотих від того не стало ані більше, ані менше.
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 3723
З нами з: 26.02.18
Подякував: 701 раз.
Подякували: 615 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 04 лип, 2025 18:54

Так форум же Фінансовий - України - то я підказував нашим, а не американцям.
Ті і так знають, куди вкладувати долари: в нерухомість, куплену за долари.

А наші завжди все на світі - і нерухомість, і авто - продають/купують за долари.
От про них мова йшла та йде: долари, приховані під грушею, поволі але впевнено перетворються на "пшик"...
Ну, не зовсім "пшик" - але все ж таки "пшик"...
Про польські злоті - погоджуюся...
І то: 1 долар=3,60 злотого.
Так що теж не все гладко: в листопаді 2023 наші зливали бакси по 5 - купували квартири.
Я в минулому році в Катовіцах зливав по 4,03...
А зараз 1 долар=3,60 злотого. Тобто долари навіть в польських злотих перетворюються на "пшик"...
1 євро = 4,24 злотого... Хоч щось...
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11068
З нами з: 12.02.09
Подякував: 3992 раз.
Подякували: 1436 раз.
 
Профіль
 
4
Повідомлення Додано: Суб 05 лип, 2025 10:13

Нерухомість в США
(враження від роботи українського блогера на підставі власних спостережень "в натурі")

Дуже рекомендую подивитися невеличкі сюжети від нашого українця Максима Терещука.
Він створює невеличкі сюжети, відвідуючи наших в США, які займаються будівництвом в чисто американському стилі: ніякого залізобетону, який так люблять українці.

Така технологія будівництва - я сам не один раз дивився та мацав руками в США - отримала на гілці про Еміграцію та заробітчанство цього форуму назву "З гімна та палок".
Це так писали мешканці хрущовок та панельок.
Те, що вони живуть в реально зліпленому з умовно "гімна" та умовно "палок" їх не бентежило.
А ось у відео пана Максима все дуже непогано видно, що то за гімно (натуральна фанера, плити ЮСБ, мідні трубки для подачі води, чудово зроблена електрика та навіть системи пожежогасіння, які не снилися нашим мешканцям, експертиза проектних рішень на кожному етапі робіт (!!!!), які скоро буде приховані панелями або оздобленням, - це те, на що варто звернути увагу.

У відео, посилання на яке я дам нижче, дуже цікаво почути про терміни будівництва:
- коробка/каркас будинка - дуже великого - 6 діб.
- дах (робили фахівці з Мексики) - 1 доба.
- фундамент - 2 доби...

Загальний термін будівництва - 2 (два) тижня.

Нагадаю: будинок, в якому є кавалірка пана Успіх (пан з форуму) будується вже більше 3-х років.
Якщо здадуть - то в з/б паралелепіпеді він почне робити ремонт...
Рекомендую. Наші, В США. "З гімна та палок"...
https://www.facebook.com/reel/984905940300360
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11068
З нами з: 12.02.09
Подякував: 3992 раз.
Подякували: 1436 раз.
 
Профіль
 
4
Повідомлення Додано: Вів 08 лип, 2025 02:49

Re: Інвестуємо в нерухомість закордоном

Як вам квартира, яку забудовник здає покупану з керамогранітом гешпанским. З паркетною дошкою Таркет, з алюмінієвими вікнами, з інверторними кондиціонерами Gree (наскільки я знаю це краще , що робить Китай в сфері кліматехніки), сантехніка теж щось пристойне, не запамʼятовував . Коротше купив , 900 метрів від берега Адріатичного моря (і море і гори у вікні є) . 71 метр . Ліфт в підвал, де паркомісце теж купив. Після того як в сусідніх квартирах в Кампусі вилетіли вікна.
Тепер буду ЮА «вичіслять по ip»..
Hotab
 
Повідомлень: 15651
З нами з: 15.02.09
Подякував: 399 раз.
Подякували: 2430 раз.
 
Профіль
 
3
3
2
Повідомлення Додано: Вів 08 лип, 2025 14:31

  Hotab написав:Тепер буду ЮА «вичіслять по ip»..

Якій нафіг ір?
Пів Спліта без електрики.
Палац Діоклетіана затоплено.
Паром унесло в море.
Тільки українці на інверторах з АКБ
UA
 
Повідомлень: 9513
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1882 раз.
Подякували: 2339 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
Повідомлення Додано: Вів 08 лип, 2025 14:45

  Hotab написав:Як вам квартира, яку забудовник здає покупану з керамогранітом гешпанским. З паркетною дошкою Таркет, з алюмінієвими вікнами, з інверторними кондиціонерами Gree (наскільки я знаю це краще , що робить Китай в сфері кліматехніки), сантехніка теж щось пристойне, не запамʼятовував . Коротше купив , 900 метрів від берега Адріатичного моря (і море і гори у вікні є) . 71 метр . Ліфт в підвал, де паркомісце теж купив. Після того як в сусідніх квартирах в Кампусі вилетіли вікна.
Тепер буду ЮА «вичіслять по ip»..

Вітаю з чудовим придбанням. Якщо можна, дайте додаткової інформації. Купували напряму у забудовника? Умови/кредити? Додаткові платежі? Скільки по часу зайняла угода? Які папіри від громадян України потрібні? Географічно де?
Хоч за вас порадію)
Ще раз вітаю!
whois2010
 
Повідомлень: 873
З нами з: 15.11.17
Подякував: 21 раз.
Подякували: 83 раз.
 
Профіль
 
1
2
Повідомлення Додано: Вів 08 лип, 2025 17:37

  Hotab написав:Як вам квартира, яку забудовник здає покупану з керамогранітом гешпанским. З паркетною дошкою Таркет, з алюмінієвими вікнами, з інверторними кондиціонерами Gree (наскільки я знаю це краще , що робить Китай в сфері кліматехніки), сантехніка теж щось пристойне, не запамʼятовував . Коротше купив , 900 метрів від берега Адріатичного моря (і море і гори у вікні є) . 71 метр . Ліфт в підвал, де паркомісце теж купив. Після того як в сусідніх квартирах в Кампусі вилетіли вікна.
Тепер буду ЮА «вичіслять по ip»..

Який населений пункт? Вітаю!
gonchik74
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1023
З нами з: 28.01.15
Подякував: 15 раз.
Подякували: 159 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 08 лип, 2025 17:40

  UA написав:
  Hotab написав:Тепер буду ЮА «вичіслять по ip»..

Якій нафіг ір?
Пів Спліта без електрики.
Палац Діоклетіана затоплено.
Паром унесло в море.
Тільки українці на інверторах з АКБ

Вау. Один день не почитаєш сплітську групу - а там таке. Жах. Машину хоч не потовкло градом?
gonchik74
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1023
З нами з: 28.01.15
Подякував: 15 раз.
Подякували: 159 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 08 лип, 2025 19:48

Монтенегро

Деталей не буде, коршуни не сплять 😅
Так, напряму з забудовником , ми тепер приятелі))
. Дали можливість розтермінувати, тому чекаю до кінця літа іншого співвідношеня пари валют)) . Щоб хоч 50% поміняти краще (або гірше 😅😅).
Взагалі сподобалось ставлення (на відміну від херсонських забудовників). Дядько простий і відкритий до спілкування. Буда ідея 2-й санвузол переробити під гардероб, вони не проти. Але потім я сам відмовився.
Питання сонячних панелей на дах буде обговорюватись вже з Упр.компанією. Бо інвертор і батарея мають працювати)) . Все таки за 3 тижні перебування жодного паспурного дня, а взимку 50% сонячних днів,
Не сподобалась спільнота: курять падли де попало. І на пляжі також. Українці з цього наче вже виросли
Hotab
 
Повідомлень: 15651
З нами з: 15.02.09
Подякував: 399 раз.
Подякували: 2430 раз.
 
Профіль
 
3
3
2
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Gastarbaiter, Water і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
10507 6514041
Переглянути останнє повідомлення
Чет 10 лип, 2025 13:47
akurt
25324 17099583
Переглянути останнє повідомлення
Сер 09 лип, 2025 22:44
ihorkyiv
6 387913
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 сер, 2022 14:45
Bolt
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама