А нужны ли риелторы?

Евгения
Блин, я же чёрным по белому написал: Если риелтор - говно, и покупатель делает всю работу сам, то тут разговор не про кидок, а про то, зачем пользоваться услугами этого "риелтора".
Кидок - это когда, покупатели дрючат мозг риелтору, делают миллион просмотров, вечно то не так это не так. А риелтор в это время, замедьте бесплатно, ищет подходящие квартиры, проверяет их и так далее. А в результате покупатели за спиной риелтора договариваются с продовцами и покупают квартиру без риелтора! Риелтор звонит потом насчёт просмотра и в ответ слышит только: "А мы уже купили"! Это кидок!!!
Риелтор кинуть не может, только срубить больше денег! А риелтора нечего делать - он не защищён в этом плане.
Отношения клиент-рилтор очень зависят от человеческого фактора. Что с одной, что с другой стороны могут свиньи, а могут быть люди!
Я не раз пользовался услугами рилторов. И мне попадались и те, и другие. Если я видел, что риелтор либо чмо, либо просто не профессионал своего дела, я отказывался от его услуг и всё.
Как то мне попался действительно хороший риелтор, который делал все необходимые вещи для сделки. Так мне хотелось дать сверху от комисси. И если мне понадобятся риелторские услуги, я просто обращусь к нему.

kuynka

Продали с риэлтером.

sesk
Знакомые продавали квартиру.
Разместили обьявления на реалте, авизо. Из трех реальных покупателей ниодин не нашел обьявление самостоятельно, все через риелторов.
Почему х/з, но это так.

Я продал дачу и квартиру без риэлторов.Риэлторы как шакалы тупо накидывали на моё объявление 3-6 тыщ баксов.Даже объект не видели.
Просто объяву надо часто давать.Тогда нормальный покупатель по более низкой цене поймёт,что продаёт хозяин.
У посредника ВСЕГДА дороже.
А вот купить без шакалов-это действительно трудно.В наших людях укоренился миф о "чудо-богатырях" риэлторах.

Первый ибо у людей много лишних денег. Те, кто деньги считает, ищет самостоятельно.

ТупУм
Вот я сам частный домик в Киеве ищу ищу, а риэлторы под ногами путаются. Как от них возможно абстрагироваться? И возможно ли это вообще?

ТупУм
Вот я сам частный домик в Киеве ищу ищу, а риэлторы под ногами путаются. Как от них возможно абстрагироваться? И возможно ли это вообще?

Встречаетесь с риэлтором и хозяином.Тупо договариваетесь с хозяином о ненужности риэлтора.Если риэлтор до этого не успел взять у хозяина документы на "эксклюзив"-может получиться.Нужно пояснить хозяину,что вы заплатите на половину больше комиссионных риэлтора.

Но сейчас некоторые риэлторы ведя покупателя на объект требуют подписать бумагу, что показанный объект не приобретут без участия данного риэлтора. Не все так делают, конечно. Но вот такой способ используют некоторые конторы чтобы обезопасить себя от кидалова.

Новости для риелтеров:
http://news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2011/07/31/246834

Но сейчас некоторые риэлторы ведя покупателя на объект требуют подписать бумагу, что показанный объект не приобретут без участия данного риэлтора. Не все так делают, конечно. Но вот такой способ используют некоторые конторы чтобы обезопасить себя от кидалова.

Этой бумажкой в случае чего можно подтереться!Кем риэлтор в этой бумаге себя прописывает?Физическое лицо Вася Петренко?Нет такой профессии-риэлтор!Он не ведёт никакой хозяйственной деятельности.Даже если будет договор с Агенством Недвижимости-должна быть указана чёткая сумма за информационные услуги и договор, заверенный у нотариуса.А не мифические 5%.Хуля ему деньги платить,тем более потом?Да и это всё решается.Моя жена подписала,а я купил.Пускай жалуются в СПОРТЛОТО. Всё на понтах и устрашении.А в суде можно и ВЫМОГАТЕЛЬСТВО припаять.

ТупУм
Вот я сам частный домик в Киеве ищу ищу, а риэлторы под ногами путаются. Как от них возможно абстрагироваться? И возможно ли это вообще?

Практически нет!!!!!!!!
Знакомый сейчас пытается снять квартиру на Оболони. Обшарил весь интернет + Авизо. ХОЗЯЕВ НЕТ.
А самое противное говорит, что 99% риэлторов, посредников и АН теперь работают со списками. Поднимают трубку и сразу говорят дааааа такой вариант есть он просто супер, только скорей приезжайте к нам в агентство и дайте нам 300 грн и мы будем давать вам реальные варианты. А вы водите на просмотр? Нет вы что? Мы при вас звоним хозяевам, даем адрес и вы туда рулите.
А если мне хата не понравится? Тогда мы вам подберем другой вариант. А он говорит, а сколько у вас сейчас живых однушек на Оболони в базе? Пока только эта ода, но база обновляется каждую МИНУТУ.
В итоге говорит замкнутый круг, пять вариантов квартир устраивающих по цене и расположению, разбросаны по пяти агентствам.
И что теперь кататься по всему городу и платить по 300грн за каждый вариант?
Они то говорят мы вам будем предлагать столько вариантов пока мы вас не поселим. Повторюсь, на вопрос сколько у вас щас хат в интересующем меня районе отвечают одна!!!!!!!!!!!!
СУПЕР.
И еще остался один процент агентств которые водят на просмотр и берут 50% от мес оплаты.
Кореш говори, я готов заплатить эти 50% только вариант был бы ОК.