Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Так вот РН относится к цикличной отрасли и это четко видно на графике.

Спекулятивный цикличный рынок.
Так покатит?

Важно видеть корни этой "цикличности". Один из основных - алчность. Алчность не только рядовых покупателей и спекулянтов, но и законодательной власти. В нормальных странах активная спекуляция жильём невозможна благодаря налоговому законодательству. И нет никакой цикличности...

бред. цикличность есть везде на РН.

интиресно что завтра домик нарисует....

0 - +0.1%

turbina
Более того! Т.к. рынок недвижимости есть частью экономики, со всеми свойственными ей циклическими спадами и подьемами, то вполне естественно что и недвижимость движется в том же цикле, но на пару лет позже. Эта особенность недвижимости в виде отставания от рынка обусловена:
В фазе роста невозможностью экспорта, и соответсвенно невозможностью "быстро" увеличить предложение при увеличении спроса на нее, а срок стройки 2-3 года.
В фазе спада падение стоимости недвижимости замедленно на срок наличия сбережений. Т.к. стоимость недвижимости не позволяет ее купить с одной-двух зарплат, то десяти и менее летние накопления будут "выстреливать" на рынке по мере совпадения стоимости недвижимости и накоплений, замедляя таким образом скорость уменьшения стоимости недвижимости!

бред. цикличность есть везде на РН.

http://fotohost.org/images/a12eb96a-30kB.png

http://fotohost.org/images/a18903db-20kB.jpg

http://fotohost.org/images/a1f62cf1-20kB.jpg

[1]

Особисто я вважаю , що перекручувати ніки , особливо після того як отримав з пяток попереджень за це , можуть тільки тупі сопляки , або неграмотні бездари , а так як прізвищ і ніків цих осіб я не привожу , то зараз вони самі проявлять себе смородом на цих сторінках.

Мам-а-а-а-а-а, а чого він обзивається-я-я-я-я-

[1]

2. Любой бизнесмен, даже продавец семечек, прекрасно знает, что "Товар стоит столько, сколько за него готов заплатить покупатель"!
Глубоко плевать, какая себестоимость у товара!

Вроде как верно, "на любой товар всегда есть свой покупатель". Только насколько массовым является такой покупатель? Можно покупать бутылку воды на пляже за 10 грн, но как долго?
Вот если бы покупатель платил столько, сколько он готов заплатить, было бы хорошо. А то получается, что сначала банк подставляет покупателю плечо, чтоб он купил жильё, а потом оказывается, что это не плечо, а задница и покупатель не готов платить так много и так долго.
Что касается себестоимости, та же история. Можно плевать, только не долго. Себестоимость-это не только сумма затрат, но и количество произведенного товара. Если вы потратили день, на то, чтобы сделать 10 тарелок из глины, а я-сплету 2 корзины, то вы свои десять тарелок никак не обменяете на 3 корзины, потому что я их не сделал.
Надо бы еще вспомнить (особенно Будивэльныку, который несколько страниц назад написал про зарплату в 27-32 года в сумме 8 0000 грн, а сам столько не платит своим работникам) почему отменили рабство в Америке. Работник, которому мало платят (читай-с которым адекватно не делятся результатами совместного труда)-не эффективен.
Такой работник не сможет ( и не захочет слишком долго) отрабатывать повторно то, что ему и так принадлежит.

Ноутбуков стало меньше
Их импорт в страну резко сократился
В Украину было ввезено рекордно низкое количество ноутбуков за последние два года. Во II квартале их импортировали на 17% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Производители были вынуждены фактически прекратить импорт, так как с трудом распродают товар, ввезенный в начале года.

казалось бы причем тут РН Киева и платежеспособность населения?

Ноутбуков стало меньше
Их импорт в страну резко сократился
В Украину было ввезено рекордно низкое количество ноутбуков за последние два года. Во II квартале их импортировали на 17% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Производители были вынуждены фактически прекратить импорт, так как с трудом распродают товар, ввезенный в начале года.

казалось бы причем тут РН Киева и платежеспособность населения?

Все копят себе на квартиру по текущим ценам

Все копят себе на квартиру по текущим ценам

под Львовом?

Нет. На кладбище.