Можно ли решить жилищную проблему у нас?

Общее количество квартир в Украине составляет 20 млн. с ежегодным приростом порядка 82 тыс. шт. При этом большая часть жилого фонда Украины – это одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с отапливаемой площадью 20 – 70 м2, как правило в кирпичных зданиях старой постройки либо в новых панельных домах.

kotel.ua/11.html
так що в молоко
2млн одиниць житла повинні пустувати.

Вы в селе давно были ? Или в городе Мухосранске Луганской области ? Там пустующего жилья - хоть ж... жуй. Половина из которого уже развалилась, а вторая половина - отключена от коммуникаций или никогда их не имела. Будете брать ?

Вы в селе давно были ? Или в городе Мухосранске Луганской области ? Там пустующего жилья - хоть ж... жуй. Половина из которого уже развалилась, а вторая половина - отключена от коммуникаций или никогда их не имела. Будете брать ?

В селах періодично буваю. У Вас є більш достовірна статистика по наявному житловому фонду? Наводьте будемо вдячні.
Точно так же можна закинути, що нові квартири по 1-5 років після здачі будинку пустують.
Отже питання в розумному розміщенні виробничих сил і відродженні привабливості для життя сільських і депресивних районів.
Головну тезу про наявність квартир та будинків, в яких ніхто не живе - не заперечено, навіть підтверджено. Житла вистачає, не вистачає розумної житлової та господарської політики.

Еще одной проблемой в постройке жилья для населения есть инвестирование.

Проблема не в инвестировании, а в том что этим пытаются заниматься люди у которых круг интересов сводится к

сын вырос, пора женить, нужна квартира

А думать в первую очередь нужно было о том что немешало бы с юристом проконсультироваться на предмет рисков и гарантий со стороны застройщика.

Еще одной проблемой в постройке жилья для населения есть инвестирование.

Проблема не в инвестировании, а в том что этим пытаются заниматься люди у которых круг интересов сводится к

сын вырос, пора женить, нужна квартира

З іншого боку, якщо б кошти подібних співгромадян не були зв'язані квартирами, землею вони б створювали інфляційний тиск в економіці.
А так скоробагатьки інвестують - дають роботу будівельникам.

Вы в селе давно были ? Или в городе Мухосранске Луганской области ? Там пустующего жилья - хоть ж... жуй. Половина из которого уже развалилась, а вторая половина - отключена от коммуникаций или никогда их не имела. Будете брать ?

В селах періодично буваю. У Вас є більш достовірна статистика по наявному житловому фонду? Наводьте будемо вдячні.
Точно так же можна закинути, що нові квартири по 1-5 років після здачі будинку пустують.
Отже питання в розумному розміщенні виробничих сил і відродженні привабливості для життя сільських і депресивних районів.
Головну тезу про наявність квартир та будинків, в яких ніхто не живе - не заперечено, навіть підтверджено. Житла вистачає, не вистачає розумної житлової та господарської політики.

Понятно, развалившуюся хату в селе или коммуналку в трущобах сами брать вы не будете. Тогда прекращайте мусолить тему о наличии лишнего жилья "в целом по стране".

К "решению жилищной проблемы" она имеет такое же отношение, как средняя температура по больнице к здоровью пациентов.

tobias

Справа в тому , що житло на Заході (Європа та США) пустує, як правило, у таких чудових місцях, як Детройт (де місцева поліція боїться виходити з відділку). Аналогія з нашим селом дуже доречна. А що політики не вистачає... По-перше, рентабельність будівництва шалена. На горілку акцизні марки клеють, щоб ділилися. Може, і на житло? Крім того: корупція (як відсоток витрат) у собівартості будівництва фантастична. Навіть якщо вирішите самі купити землю й самотужки лопатою бетон мішати - буде відносно високий відсоток "лівих" витрат: при оформленні землі, проекту будинку, проекту газопостачання, підключення електрики тощо. Потім прийомка. А якщо прибудувати вирішите, то за три кв м прибудови (веранда якась) заплатите чи не більше собівартості. У вартості ж житла багатоповерхового проблеми ще більші. Додайте сюди явно завищені ціни на товари та послуги (за рахунок неймовірних апетитів продавців та, знов-таки, корупції). Нарешті, кваліфікація наших будівельників часто виявляється такою, що вони два листки гіпсокартону зіпсують, а лише третій нормально пришиють, де треба. А доходи в них не наймені серед інших професій.

Тож усе так схвачено, що тільки тримайся. Хіба що голодомор допоможе (житло щодо картоплі точно подешевшає). Що ще можна зробити, не знаю. Якщо скажу - спекатися корупції, сам реготатиму. Можна, щоправда, значно підвищити комуналку - тоді пенсіонери змушені будуть по 5 з'їжджатися, а оренда почне відмирати... Але ж не варіант...

Щоб позбутися концентрації нерухомості в одних руках, запроваджуймо податок з власників житла замість частини ставки податку з доходів - одразу все зміниться. Гадаю, може допомогти...

В дефиците всегда были денежные знаки у желающих приобрести жильё. Дефицита м2 не наблюдалось.
Можно купить хоть сто квартир, кто мешает?
Смешная статья о дефиците жилья.
Наверное косвенно намекает что будеттокадаражать? ))))

Бред про недостаток метров. Денег у людей нету, чтобы эти метры покупать. Или у нас очередь на квартиры из-за нехватки?

Что самое интересное цены на жилье ставят отвинта иногда даже и в голову не лезет почему эта квартира столько стоит.

Уже сейчас новострой начинает сравниваться по цене с вторичкой, а в некоторых случаях даже дешевле.

Население государства уменьшается, новые дома строятся но квартиры не особо падают в цене.

Почему у нас 2-х этажный частный дом стоит столько же сколько особняк в Европе.

Мне кажется что застройщики просто не хотят снижать цену квартир (хотя и стоят дома полу пустые).

Надеюсь ситуация дойдет до того что наберется критическая масса пустующих квартир и цены на жилье снова рухнут.

Например население Донецка уменьшилось на 30 000 человек но за это время построено более 10 многоквартирных домов. Исходя из логики цены должны падать потому что предложение увеличивается а спрос уменьшается.
Тут только один ответ приходит в голову - увеличение площади квартиры на семью.