Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

Точно пошли ? Или все таки уже "побежали" наперегонки ?
У платожеспособного народа уже намного меньше денег, так как набрали машин.

Вы все-таки что-то попутали. Согласитесь.

по статистике одна сделка "с нуля" влечёт за собой 2-3 сделки по цепочке.... случаи когда человек продал квартиру и на вырученые деньги купил себе порш каен конечно бывают но может на одну продажу из 1000 ... всё равно продав хату продаван покупает другую хату.... бо хаты это наше фсё.... тем более дехволт не за горами

Дехволт чего??? Хат?

тут есть разные варианты и теории выбирайте какую вам нрафится:

1) Украины;
2) США;
3) Греции;
4) ЕС;
5) земного шара

интересно

и данные Суслика и данные tsnakeman показывают сокращение кол-ва предложений и заметный рост хотелок авизо, особенно по 2-3шкам (с 1700 до 1800 за квадрат)

високі продажі на первинному ринку - це наслідок активності продаж на вторинному.
.

учись читать))

я Утверждаю, шо небольшой всплеск сделок на первичном рынке следствие пред"дефолтной" паники среди населения, обладающего Свободными средствами, Но не результат улучшения жилищных условий

Вчись думати
Якщо за 3(2009-2011) роки в Києві збудували 3,2 млн м2 житла і кредитів про які ти так любиш розповідати - будівельники не отримували , то навіть при прибутковості в 30% , потрібно було продати 2-2,5 млн м2 ( для того щоб збудувати 3,2 млн м2 ).
То що ти мені хочеш розповісти , що кияни володіють вільними коштами достатніми для купівлі 2-2,5 млн м2 по 10 000 грн = 20-25 млрд грн ?

Так що злазь з танку і знімай лозунг
всі олені - один я розумний
і швиденько працювати , бо скоро на оренду компютерп перестане вистарчати.

Олень - есть олень, розумный - есть розумный.
У оленя конкретный олень может быть розумным.

Так как финансовый форум есть фильтром от оленей, то конкретного реального оленя залетного сразу видно.

паркове мисто -

Купив квартиру в СЕНТЯБРЕ - экономьте до 200.000 гривен

яж и смотрю, прям пакупанов хоть отганяй от прилавка )))

Вроде с весны эта песня. В прошлом году было три пятерки: типа 5% первый взнос, 5% рассрочка на 5 лет. Потом был "год без квартплаты". но видно тема неудачная - не долго ее крутили.
Но строят. Место-то привлекательное для многих (правда вопрос, как оттуда утром можно будет уехать по Фрунзе/Автозаводской, когда всё заселят, - все еще открыт) ну и с 20-30% проданного можно строить дальше - чего уж

паркове мисто -

Купив квартиру в СЕНТЯБРЕ - экономьте до 200.000 гривен

яж и смотрю, прям пакупанов хоть отганяй от прилавка )))

Вроде с весны эта песня. В прошлом году было три пятерки: типа 5% первый взнос, 5% рассрочка на 5 лет. Потом был "год без квартплаты". но видно тема неудачная - не долго ее крутили.
Но строят. Место-то привлекательное для многих (правда вопрос, как оттуда утром можно будет уехать по Фрунзе/Автозаводской, когда всё заселят, - все еще открыт) ну и с 20-30% проданного можно строить дальше - чего уж

На лоха скидка расчитана эта.
Это скидка на неликвид максимальных площадей с фуфло планировкой. На 1-2 комн. квартиру никто этой скидки не даст. Это просто зазывалы размещают, а поом потенциала раскручивают на месте.

интересно

и данные Суслика и данные tsnakeman показывают сокращение кол-ва предложений и заметный рост хотелок авизо, особенно по 2-3шкам (с 1700 до 1800 за квадрат)

Ну выставить хотелку - не проблема. Реальная проблема - продать.

Я по своим объектам увидел что они снова выставлены. Как будто никуда и не изчезали.

И на парочке из них, при озвученных моих аргументированных -50% владельцы таки задумались - взяли мой телефон, репу чешут. Ну и пускай - чесать надо было ранее. Теперь уже только последствия "расхлебывать" надо.

Вот оно - асеннее аживление реальных скидок.

интересно

и данные Суслика и данные tsnakeman показывают сокращение кол-ва предложений и заметный рост хотелок авизо, особенно по 2-3шкам (с 1700 до 1800 за квадрат)

на реалт.уа количество предложений квартир за последний год сократилось с 6-7к до 4к. видимо количество риелторов поубавилось

также продолжаем наблюдать за братьями белорусами
у которых прошел обвал курса в марте месяце в 2-3 раза

а стоимость недвиги в долларах это абсолютно не изменило

http://realt.by/typo3temp/price_dinamics-rooms-1-0-week-840.png

http://realt.by/typo3temp/price_dinamics-rooms-1-999-month-840.png

также продолжаем наблюдать за братьями белорусами
у которых прошел обвал курса в марте месяце в 2-3 раза

А шо у братьев белорусов тоже был такой пузырь как у нас? У них тоже с 2005 года цены на недвигу выросли в 3,5 раза?

А количество сделок на РН Беларуси?

также продолжаем наблюдать за братьями белорусами
у которых прошел обвал курса в марте месяце в 2-3 раза

А шо у братьев белорусов тоже был такой пузырь как у нас? У них тоже с 2005 года цены на недвигу выросли в 3,5 раза?

А количество сделок на РН Беларуси?

наш пузырь уже фактически доздувается (дуться он начал с началом баксовой массовой ипотеки в середине 2004 года) так что с поправкой на инфляцию можно предположить что дно будет на уровне цен 2005 года гдето.

ну поживем увидим, ужеж вроде скоро девал нам обещают на валютной ветке?