Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

[b]Investor_K[/b]
>> Так в этом случае можно еще и заработать, если оформить чеки правильным образом >>

Нет. ЖЭК - это организация с многолетним отточенным опытом 3.14здить деньги. Ну никак не дарить деньги. Тем более, жители, желающие видеть красоту или хотя бы порядок в своём дворе, вынуждены делать это своими руками (т.н. "субботник") - пока другие смотрят на это из окон... {сорри за оффтоп}

[quote="1046401:San"
кто даст 10% - не давай ему денег. Это плата за риск. СМЭШ, ЯСК помнишь? Это не единственный. Твоей семье надо где-то жить. Потому покупай себе в течении года квартиру.

я имел ввиду, кто бы мне такой кредит дал :D ты сам кем в ячейке-матрасе держишь или в депо? :roll:[/quote]
Кредит в валюте под 10% годовых? Странно, но я сейчас быстрее соглашусь на 15% в гривне. Правда под тот залог, что мне хочется только под 18% дают. Но возможно соглашусь предоставить другой залог, чтобы дали под 15% в гривне.

Danilov777
Если есть 50000$ налом то надо быть полнейшим кретином что б ставить на карту ВСЕ и залазить в кредит на 20000$ а не купить за 50000$.
Бросьте эти ваши риэлторские штучки и сравнительные расчеты для (как тут интересно выражаются на форуме) загона аленей.
Это ж мне даже понятно- механику-слесарю.

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2011/09/12/251454
Что-то я не понял у риэлторов вообще уже крышу снело ? Или это голюцинации от голода ?
:roll:
3-ком. кв. 12.09.11 3-ком. кв. 05.09.11 3-ком. кв. %
644 2119 -69,6
1300 785 65,6
:shock:

Неужели так сильно упала сдача квартир ? :mrgreen:
1-2 договора о сдачи квартиры в неделю для них уже праздник ? :lol:

А что не так?
Сезон. Аренда действительно немного вверх пошла.
Причем тут риелторы? :-)
А конкретные цифры - так у реалта все время скачет туда-сюда. На следующей неделе вниз на пару процентов нарисуют. потом опять. шоб новости были :-)

Вариант 2. Покупка на 5 лет под 18% в грн при классической схеме выплат.
Выплаты – 330 долл + 300 долл %. Из которых чистые расходы – только проценты 300 долл, потенциально уменьшающиеся.

Если я не ошибаюсь, сейчас у застройщиков есть более выгодные условия по рассрочке, чем 18%, но они страхуются- привязываются к курсу доллара.

Danilov777
Если есть 50000$ налом то надо быть полнейшим кретином что б ставить на карту ВСЕ и залазить в кредит на 20000$ а не купить за 50000$.
Бросьте эти ваши риэлторские штучки и сравнительные расчеты для (как тут интересно выражаются на форуме) загона аленей.
Это ж мне даже понятно- механику-слесарю.

А что можно такое купить за 50000$ ?

А что можно такое купить за 50000$ ?

однокомнатную можно купить.
50к для пересичного киевлянина что не деньги?

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2011/09/12/251454
Что-то я не понял у риэлторов вообще уже крышу снело ? Или это голюцинации от голода ?
:roll:
3-ком. кв. 12.09.11 3-ком. кв. 05.09.11 3-ком. кв. %
644 2119 -69,6
1300 785 65,6
:shock:

Неужели так сильно упала сдача квартир ? :mrgreen:
1-2 договора о сдачи квартиры в неделю для них уже праздник ? :lol:

А что не так?
Сезон. Аренда действительно немного вверх пошла.
Причем тут риелторы? :-)
А конкретные цифры - так у реалта все время скачет туда-сюда. На следующей неделе вниз на пару процентов нарисуют. потом опять. шоб новости были :-)

там не пара процентов а 69,6 и 65,6. Так что явно проблемы.

насколько я помню, год назад Будивельник предлагал приехать к нему на стройку

кстати, вот вспомнил))
я также давно уже предлагал (неоднократно) объяснить мне, как умение строить (т.е. умение класть кирпич, копать траншеи, замешивать бетон) вяжется с умением оперировать экономическими и финансовыми понятиями (для чего нужно как минимум экономическое образование), в свою очередь нужные для анализа РН?))

ведь если кто то может собирать к примеру компьютеры в розницу, то это разве значит шо этот хто то хороший программист?
разве человек будет собирать в магазе компы, ежели он хороший программер? нет

будет ли человек, имеющий хорошие знания в экономике, финансах, так необходимых для анализа РН, заниматься управлением строй бригадой, как делом своей жизни?

жду ответ))

1 Я вмію класти цеглу , + я дуже хороший монтажник і при цьому я не кладу цеглу і приймаю участь в монтажі
2 З іншого боку найголовніші мої заняття на будові :
а - прогноз на термін 2 і більше років по цінам і форматам житла ( це як я розумію крутий маркетинг)
б - розробка проекту відповідно до прогнозу ( це вже напевно крутий інжиніринг :D )
в - накопичення коштів достатніх для реалізації проекту і вчасне і безперебійне фінансування фінансування протягом терміну будівництва ( це вже круті інвестиції )
г - технічний і авторський нагляд за дотриманням норм і проекту ( крутий консультант-будівельник )
д - передпродажна підготовка і протаж ( це вже рієлтор )

Тепер Андрій розумієш чому тобі так зі мною важко ? Ти думав тобі протистоїть роботяга з зарплатою в 2000 грн в місяць ( який так само як і ти харчується жінчиними бутербродами , напевно зарплати у Вас однакові ), а тобі протистоїть ціла зграя фахівців в моєму лиці :D

прогноз на термін 2 і більше років по цінам і форматам житла ( це як я розумію крутий маркетинг)

хехе
в 2007 ты круто маркетингово на два года спрогнозировал?))

Тепер Андрій розумієш чому тобі так зі мною важко ?

не тяжелей, чем читать твои простыни )))
краткость - сестра таланта ))