Lano Вы ведете к тому, что за цену квартиры можно купить несколько бизнесов, каждый с доходом как от сдачи в аренду? В 2010-м слышал разговор о продаже раскрученного сайта за 9-10к у.е. На счет его склада - не знаю По поводу разработки сайта - сейчас это в несколько раз легче и дешевле, чем несколько лет назад. Другое дело, если идет связка напрямую с БД типа 1С для учета и т.д. Здесь уже нужен специалист за хорошие деньги. Но нужно это конторе, приносящей доход побольше 1000 у.е. в месяц
Востаннє редагувалось Daralex в Чет 09 лют, 2012 21:58, всього редагувалось 1 раз.
Lano Якщо оформлений як юр. лице, то 15K$ за товарні залишки + 12K за магазин. Залишається питання гарантування, що старий власник чи працівник не відкриє аналог. Якщо юридично не оформлений, то 15K + 3-4K за ідею.
Daralex написав:Lano Вы ведете к тому, что за цену квартиры можно купить несколько бизнесов, каждый с доходом как от сдачи в аренду? В 2010-м слышал разговор о продаже раскрученного сайта за 9-10к у.е. На счет его склада - не знаю
я ничего не продаю и не покупаю в данном случае:) просто интересно мнения. инет-магазин был как пример, это не догма. может есть люди владеющие своими бизнесами - интересно во сколько они их оценивают. несколько страниц назад ктото писал что купив ланоса за 9к - можно таксуя самому за год отбить эти деньги, или наняв водилу за 1.5 года отбить. выходит тоже нехилая окупаемость.
Востаннє редагувалось Lano в Чет 09 лют, 2012 21:58, всього редагувалось 1 раз.
Oven написав:Питере климат отвратительный, лето холодное, а Киев до аварии на ЧАЭС считался курортным городом, для тех-же жителей Ленинграда.
Жмеринка - следуя вашей логике - тоже курортный город для россиян. Только цены на недвигу там почему-то далеки от питерских и - как это не странно - киевских.
Востаннє редагувалось Frant в Чет 09 лют, 2012 21:57, всього редагувалось 1 раз.
Daralex написав:Lano Вы ведете к тому, что за цену квартиры можно купить несколько бизнесов, каждый с доходом как от сдачи в аренду? В 2010-м слышал разговор о продаже раскрученного сайта за 9-10к у.е. На счет его склада - не знаю
zahar_ написав:Tyler, за 2010 год по информации заместителя начальника Главного управления юстиции в Киеве В.М. Мироник в Киеве нотуриусами зарегистрировано 18 867 договоров продажи квартир и жилых домов
...Головним управлінням юстиції у м. Києві розглянуто Ваш запит № 66 від 04.04.2011 р. щодо надання інформації про кількість зареєстрованих прав власності на об'єкти нерухомого майна у місті Києві та повідомляється. Згідно звітності № 1 - нотаріат (річна) «Звіт про роботу державних та приватних нотаріусів» за формою, затвердженою наказом Міністерства юстиції у м. Києві № 1915/5 від 21.10.2009 р., (надалі - Звітність), протягом 2010 року нотаріусами Києва було посвідчено: договорів купівлі - продажу квартир і жилих будинків - 18867...
*********************************** За 2010 год СВистуны насчитали 9 тыс. с хвостиком сделок на вторичке КРЖН, по моим наблюдениям на вторичке Киева 2010 было 5000-6000 сделок, а может и чуть меньше. То есть до 2/3 сделок (по моим наблюдениям) зафиксированых нотариусами рынок "не увидел". Встаёт вопрос - почему? Возможно 5-10% зафиксированых нотариусами это сделки с недвижимостью которая находится в не Киева. А остальные сделки ИМХО это "технические" сделки заключённые проблемными заёмщиками с банков с близкими для смены собственника, чтобы банк если будет требовать выполнения обязательств заёмщиками через суд не наложил "лапу" на это недвижимость. Кстати в своё время на форуме ВиД некий пользователь заявлял, что и в 2009 нотариусы зафиксировали 18 тыс. сделок по Киеву (позже постараюсь найти ссылку на этот пост). А как по-вашему - что это за сделки, которые в таком количестве КРН "не видит"? А вот представьте - если данные минюста за 2011 "покажут" по Киеву скажем 20 тыс. сделок: что тогда надо будет рЫлам и СВистунам сочинять?
[/quote] Подождите. Очень интересно. Но... "9 тыс. с хвостиком сделок на вторичке КРЖН", а всего сделок 18867 - это данные за 2010 год. Но есть ещё первичка, например 5000, итого сделок 14 000, а 4800 рынок не увидел, то-есть 25%. Правильно? Вопрос только один - где 25% сделок потерялось?
Додано: Чет 09 лют, 2012 21:52
