Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

faraon
а я только выложить хотел....

Звиняйте

Київ, Пчілки Олени, 2б; АППС-люкс; стіни: керамзито-бетон; перекриття: залізобетон; поверховість: 22; кількість виходів: 4; дитсад, школа; транспорт: ст.М."Позняки", ст.М"Осокорки"; будинок 2008р, у дворі, Н=2.70м, під`їзди охайні, 3 ліфта, код.замок, консьєрж, паркінг, поруч стадіон, дитячий садок, озеро Сонячне, в будинку маркет "Еко", аптека, поруч лікарня
• 3р, 13-й поверх, площа: 98,0\-\12,0; євроремонт 2010 року, нові меблі, вбудована кухня, нова ванна та сантехніка, балкон та лоджія засклені, чудовий краєвид з 13 поверху

1300 $ за кв.м. с ремонтом...

Не будь наивным Застройщики=Власть... примут любые законы лишь бы не обвалить РНЖ ! И правильно сделают, т.к. обвал РНЖ будет сигналом к бегству капиталов, депозитов и новому кризису...

а полку "экономистов" тем временем все прибывает...


каких еще "капиталов"?

обвал РН будет сигналом токма к Резкому увеличению количества сделок и перетоку нахомяченных депо (и пр заначек) через бетон в другие сектора экономики со всеми вытекающими

другое дело шо держат цены для своего кармана, но это др тема уже

А какие капиталы тут остались кроме ПРавильных ??? Всех остальных жмут так, что им только на КРН смотреть осталось А еще финансист...

PS На Г.Обороны 10а для меня пока дороговато. к сожалению.

"Надо не висеть на форуме, а больше зарабатывать" "С"

Застройщик и так там продаёт по бросовой цене - в феврале 2008 на этапе строительства там цена предложения была 3500 долларов за кв.м

Продается трехкомнатная раздельн. квартира
Код: 17158502
Объявление от 05.02.2008, владелец информации - АН "Планета Оболонь"

г.Киев, Голосеевский, Голосеево
Героев Обороны ул.
12 этаж 25-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2008)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 111/68/18
Санузел совмещенный, электроплита, лифт, новостройка

Цена: 3500 USD

Переуступка, сдача дома -2квартал 2008г. Квартира после строителей6 стяжка, беспесчанка. Есть ещё на 25 этаже.

PS На Г.Обороны 10а для меня пока дороговато. к сожалению.

"Надо не висеть на форуме, а больше зарабатывать" "С"

Застройщик и так там продаёт по бросовой цене - в феврале 2008 на этапе строительства там цена предложения была 3500 долларов за кв.м

Продается трехкомнатная раздельн. квартира
Код: 17158502
Объявление от 05.02.2008, владелец информации - АН "Планета Оболонь"

г.Киев, Голосеевский, Голосеево
Героев Обороны ул.
12 этаж 25-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2008)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 111/68/18
Санузел совмещенный, электроплита, лифт, новостройка

Цена: 3500 USD

Переуступка, сдача дома -2квартал 2008г. Квартира после строителей6 стяжка, беспесчанка. Есть ещё на 25 этаже.

Теперь за такие деньги можно в центре поселиться в квартире с ремонтом и "военизированной" охраной... Толи еще будет с развитием "покращення"...

Продам СВОЮ трехкомнатную квартиру в новом жилом комплексе 4 - сезона. Секция 3-Г.
Киев, ул. Трутенко 3.
Самая популярная и интересная планировка в комплексе.
Видовая, трехсторонняя. 21 этаж. 23 этажного дома.
Шикарный панорамный вид из всех окон и лоджий.
Метро 5 минут ходьбы. Голосеевский парк. ВДНХ. Развитая инфраструктура. Близость к центру.
Общая площадь 116 кв.м. Жилая 60,25 кв. м. Кухня 15 кв.м.
Два сан узла.
Две лоджии, одна из которых 10 кв. м. застеклена.
После строителей. Дом готов. Документы март.
Цена 145000 y.e. Срочно! Возможен торг. Хозяин.
(067)7417332
(044)2287508

1250 за Кв.М. - 1000 $ все ближе и ближе...

Если верить Убийца Эфира (говорил что там примерно такой же метраж продался в конце прошлого года за 135 тыс. долларов) то этот продаван "неабиякий хапуга"

Хотя если сравнить с хотелкой которая была на пике в ЖК Голосеево, то можна сказать что цена в долларах основательно провалилась.

Продается трехкомнатная раздельн. квартира
Код: 12180309
Объявление от 02.02.2008, владелец информации - АН "Планета Оболонь"

г.Киев, Голосеевский, Демeевка
Голосеевская ул.
20 этаж 25-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2007)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 122/65/20
Лифт, новостройка

Цена: 2950.82 USD

дом сдан, документы в конце сентября

PS На Г.Обороны 10а для меня пока дороговато. к сожалению.

"Надо не висеть на форуме, а больше зарабатывать" "С"

Да как тут заработаешь, в Киеве этом - все же проедаем, на жалкие 1-2 шт. у.е. в месяц даже устриц толком не поешь, какое жилье?
можно разве что купить картонные коробки и жить в парке

На Потехина собираются ещё один дом строить. За 10а, цены ещё больше 2000, но постепенно падают. При начале строительства метр там стоил 800.

При начале – это когда? Наверняка лет 7-8.
И сейчас, спустя 7-8 лет, цены вдруг опустятся до того же уровня?

Дом сдали в 2008, строить начали в 2005. Цена на старте $800, кто платил частями, цена дошла до $1800, в среднем метр вышел 1300. Цена, перед кризисом $3500-4000.
Где я писал, что в этом доме метр должен опустится до 800?

А, таки нет?
А как же твое утверждение: «Что помешает ценам опуститься до уровня 800? Ни чего!»
Как то все интересно – сначала говоришь про падение до 800, потом почему то нужно убрать из расчетов этот новострой в Голосеево.

Индустриальная 1, кирпичный спецпроект 2009 года, ЖК «Место Мечты». Развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка, ст.м. «Шулявская» - 2 мин. Рядом детсад, школа, университет КПИ, Нархоз, Медицинский, парк им. Пушкина, киностудия «Довженко», Зоопарк.
• 3-к, 10/25, площадь: 97/46/16, квартира после строителей без отделки, европланировка. Комплекс высокого уровня с собственной инфраструктурой. В доме есть кафе, фитнес-клуб. Паркинг. Лучшее предложение!Выбор этажей. Цена: 160000 USD Срочно!

Я бы в этом месте мечты и за 1000 не взял... Это ж не дома, а прыщ около моста, то еще место... Как у этих рЫэлтеров язык поворачивается на "комлекс высокого уровня".

Продам СВОЮ трехкомнатную квартиру в новом жилом комплексе 4 - сезона. Секция 3-Г.
Киев, ул. Трутенко 3.
Самая популярная и интересная планировка в комплексе.
Видовая, трехсторонняя. 21 этаж. 23 этажного дома.
Шикарный панорамный вид из всех окон и лоджий.
Метро 5 минут ходьбы. Голосеевский парк. ВДНХ. Развитая инфраструктура. Близость к центру.
Общая площадь 116 кв.м. Жилая 60,25 кв. м. Кухня 15 кв.м.
Два сан узла.
Две лоджии, одна из которых 10 кв. м. застеклена.
После строителей. Дом готов. Документы март.
Цена 145000 y.e. Срочно! Возможен торг. Хозяин.
(067)7417332
(044)2287508

Невже 4 сезони вже нарешті добудували? Чи це просто замануха?

Индустриальная 1, кирпичный спецпроект 2009 года, ЖК «Место Мечты». Развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка, ст.м. «Шулявская» - 2 мин. Рядом детсад, школа, университет КПИ, Нархоз, Медицинский, парк им. Пушкина, киностудия «Довженко», Зоопарк.
• 3-к, 10/25, площадь: 97/46/16, квартира после строителей без отделки, европланировка. Комплекс высокого уровня с собственной инфраструктурой. В доме есть кафе, фитнес-клуб. Паркинг. Лучшее предложение!Выбор этажей. Цена: 160000 USD Срочно!

Я бы в этом месте мечты и за 1000 не взял... Это ж не дома, а прыщ около моста, то еще место... Как у этих рЫэлтеров язык поворачивается на "комлекс высокого уровня".

Никогда не мог понять такие обобщения. Кому-то - мечта. Сэконды рядом, опять же... Когда-то в качестве примера приводил "оболонские липки" -там и мост рядом, и проспект московский и куча прочих "бонусов", а многим нравится -прям сил нет.
На вкус и цвет, как говорится...