Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

При начале – это когда? Наверняка лет 7-8.
И сейчас, спустя 7-8 лет, цены вдруг опустятся до того же уровня?

Дом сдали в 2008, строить начали в 2005. Цена на старте $800, кто платил частями, цена дошла до $1800, в среднем метр вышел 1300. Цена, перед кризисом $3500-4000.
Где я писал, что в этом доме метр должен опустится до 800?

А, таки нет?
А как же твое утверждение: «Что помешает ценам опуститься до уровня 800? Ни чего!»
Как то все интересно – сначала говоришь про падение до 800, потом почему то нужно убрать из расчетов этот новострой в Голосеево.

специально для ВАС Danilov777 - пишу, не ленюсь в 125 раз!!!
Цена о которой я писал, это СРЕДНЯЯ ЦЕНА - понимаете средняя? При средней цене в 800, будет стоять сарай на склоне Днепра у Мариинского дворца с метром по $25000, а будет, что-то убитое на окраине с метром по $500.
Когда я задавал вопрос: "Что помешает ценам опуститься до уровня 800?" - это был риторический вопрос, объяснить ВАМ, что есть риторика? Этот вопрос подразумевал только одно - опустится (так-же как подняться) может, помешать/помочь ТОЛЬКО ПЛАТЕЖЕСПОСОБНЫЙ СПРОС, и все, больше ни чего, все остальное или производная от этого спроса или шарлатанство и обман.
Что касается данного дома, его цена на сегодня в силу целого ряда как объективных так и субъективных причин выше средней цены по Киеву, и хотя она продолжает снижаться - продолжает быть выше средней по городу.
Что опять не понятно?

Индустриальная 1, кирпичный спецпроект 2009 года, ЖК «Место Мечты». Развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка, ст.м. «Шулявская» - 2 мин. Рядом детсад, школа, университет КПИ, Нархоз, Медицинский, парк им. Пушкина, киностудия «Довженко», Зоопарк.
• 3-к, 10/25, площадь: 97/46/16, квартира после строителей без отделки, европланировка. Комплекс высокого уровня с собственной инфраструктурой. В доме есть кафе, фитнес-клуб. Паркинг. Лучшее предложение!Выбор этажей. Цена: 160000 USD Срочно!

Я бы в этом месте мечты и за 1000 не взял... Это ж не дома, а прыщ около моста, то еще место... Как у этих рЫэлтеров язык поворачивается на "комлекс высокого уровня".

Никогда не мог понять такие обобщения. Кому-то - мечта. Сэконды рядом, опять же... Когда-то в качестве примера приводил "оболонские липки" -там и мост рядом, и проспект победы и куча прочих "бонусов", а многим нравится -прям сил нет.
На вкус и цвет, как говорится...

Секонды для человека с 160 000 за душой - зачет

Про вкус и цвет согласен - но предложения на КРН становится все больше, людей с деньгами все меньше, соответственно такие вот "спецпроекты" будут оценены по достоинству... Там из зелени - 3 куста перед зданием инкома, реально дома выглядят как общаги для инкомовцев.

Индустриальная 1, кирпичный спецпроект 2009 года, ЖК «Место Мечты». Развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка, ст.м. «Шулявская» - 2 мин. Рядом детсад, школа, университет КПИ, Нархоз, Медицинский, парк им. Пушкина, киностудия «Довженко», Зоопарк.
• 3-к, 10/25, площадь: 97/46/16, квартира после строителей без отделки, европланировка. Комплекс высокого уровня с собственной инфраструктурой. В доме есть кафе, фитнес-клуб. Паркинг. Лучшее предложение!Выбор этажей. Цена: 160000 USD Срочно!

Я бы в этом месте мечты и за 1000 не взял... Это ж не дома, а прыщ около моста, то еще место... Как у этих рЫэлтеров язык поворачивается на "комлекс высокого уровня".

Никогда не мог понять такие обобщения. Кому-то - мечта. Сэконды рядом, опять же... Когда-то в качестве примера приводил "оболонские липки" -там и мост рядом, и проспект победы и куча прочих "бонусов", а многим нравится -прям сил нет.
На вкус и цвет, как говорится...

место мрак. но многим такие нравятся - метро, молл большевик.
"развитая инфраструктура"

Cricetus cricetus, ну и мне там не очень, но какая разница? вкусовщина на то и вкусовщина, что ее обсуждать )

Индустриальная 1, кирпичный спецпроект 2009 года, ЖК «Место Мечты». Развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка, ст.м. «Шулявская» - 2 мин. Рядом детсад, школа, университет КПИ, Нархоз, Медицинский, парк им. Пушкина, киностудия «Довженко», Зоопарк.
• 3-к, 10/25, площадь: 97/46/16, квартира после строителей без отделки, европланировка. Комплекс высокого уровня с собственной инфраструктурой. В доме есть кафе, фитнес-клуб. Паркинг. Лучшее предложение!Выбор этажей. Цена: 160000 USD Срочно!

Я бы в этом месте мечты и за 1000 не взял... Это ж не дома, а прыщ около моста, то еще место... Как у этих рЫэлтеров язык поворачивается на "комлекс высокого уровня".

На счёт места может и спорный момент, но само качество этих домов ужасно! На данный момент уже убитые ржавые лифты, поштукатуренные, но не покрашенные коридоры. И это через 2 года после сдачи дома!

[quote="1183682:Tyler
Я бы в этом месте мечты и за 1000 не взял... Это ж не дома, а прыщ около моста, то еще место... Как у этих рЫэлтеров язык поворачивается на "комлекс высокого уровня".

Никогда не мог понять такие обобщения. Кому-то - мечта. Сэконды рядом, опять же... Когда-то в качестве примера приводил "оболонские липки" -там и мост рядом, и проспект победы и куча прочих "бонусов", а многим нравится -прям сил нет.
На вкус и цвет, как говорится...[/quote]
место мрак. но многим такие нравятся - метро, молл большевик.
"развитая инфраструктура"[/quote]

Многим программерам с зарплатой 3-5 куе - само то. Метро, секонды (и бутики +), развлекуха. Что им, на Венике искать или на ДВРЗ?

Индустриальная 1, кирпичный спецпроект 2009 года, ЖК «Место Мечты». Развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка, ст.м. «Шулявская» - 2 мин. Рядом детсад, школа, университет КПИ, Нархоз, Медицинский, парк им. Пушкина, киностудия «Довженко», Зоопарк.
• 3-к, 10/25, площадь: 97/46/16, квартира после строителей без отделки, европланировка. Комплекс высокого уровня с собственной инфраструктурой. В доме есть кафе, фитнес-клуб. Паркинг. Лучшее предложение!Выбор этажей. Цена: 160000 USD Срочно!

Я бы в этом месте мечты и за 1000 не взял... Это ж не дома, а прыщ около моста, то еще место... Как у этих рЫэлтеров язык поворачивается на "комлекс высокого уровня".

На счёт места может и спорный момент, но само качество этих домов ужасно! На данный момент уже убитые ржавые лифты, поштукатуренные, но не покрашенные коридоры. И это через 2 года после сдачи дома!

Я видел как их строили - учился рядом, там кирпичи из стен вылезали и реально на одной из стен в среднем доме неровная стена вышла, чуть ли не пузырь. Но потом же они утепление положили сверху и панельками этими серыми прикрыли - и никто не видит как оно Г на самом деле. Внутри не был и не хочу

Многим программерам с зарплатой 3-5 куе - само то. Метро, секонды (и бутики +), развлекуха. Что им, на Венике искать или на ДВРЗ?

Вы только за "многих программеров" не расписывайтесь... "Многие программеры" считают, что УГ...

2 all
Не смешите народ... Как будто все присутствующие проживают в таких распрекрасных местах своей мечты.
ММ - Типичный современный новострой. Не хуже, не лучше.
Яка страна -таки новострои

чего пенять на качество новостроев (да, оно зачастую оставляет желать лучшего)
НО у нас в стране 90% выпускаемой продукции и оказываемых услуг - это унылое низкокачественное Гээ. при этмо цены на это Гээ..порой очень не дешевые

какие работники такой и продукт