Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

Там, кстати, не котлован, вот ссылка скоро будут сдавать:
http://www.zhitlo-invest.kiev.ua/index.php?config=news&value=newsgal&onews=94594

Учитывая, что я на Позняках уже вижу 350-400 долл на вторичке, то выкидывать сейчас в с.Петривске 350 долл/м нет смысла.
Лучше чуть подождать.

Ребята, а шо будет обвал? Я не вкурсе. Когда будет обвал, позовите. Кто еще в розовых очках ходит?

Кому интересно - если реально такая цена, то это прогресс...

Цена 147 000$
Количество комнат 2
Общая площадь 82 м

http://nedvizhimost.slando.com.ua/kiev_city/prodam-2-kom-chornovola-dmitrievskaya-poltavskaya-str-pl-1-i-2_P_62901031.html?region=25&subregion=NULL&filter%5Bfilter_float_price%3Afrom%5D=&filter%5Bfilter_float_price%3Ato%5D=&q=%D0%9F%D0%BE%D0%BB%D1%82%D0%B0%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F&

В Америке при ставке рефинансирования 0%, ипотечное кредитование 4%-6%, то же в Европе.
В Украине при ставке, установленной НБУ в 8%, кредитование под 2-3%? Где логика? Это Априори не возможно при такой политике НБУ. Пустое обещание!

Может еще поясните, любезнейший, что у вас за новый механизм расчета НДС.
А то вот теряюсь в догадках...

Раз в рік , коли я привожу розрахунки в яких фігурує ПДВ і зарплата , хтось з практикуючих бухгалтерів губиться в догадках
Спробую пояснити на пальцях
1 Якщо спрощено , то ПДВ це :
різниця між сумою отриманих грошей /6 і сумою отриманних податкових накладних.
2 Де-юре , заробітна плата і податки з заробітної плати ( пенсійний прибутковий) - не обкладаються ПДВ
3 Де-факто , для того щоб виплатити гроші людям на руки+стягнути і виплатити державі прибутковий+ оплатити єдиний соц внесок в пенсійний фонд - ці гроші повинні прийти на рахунок , а так як на ці гроші ніхто податкову накладну виписати не зможе , то на величину цих сум/6 у Вас виникають зобовязання по ПДВ і не має жодних податкових кредитів.

Я надіюсь , що при бажанні можна легко зрозуміти мною написане.
ПС
Чи Ви мали претензії по якихось інших обрахунках ?

Budivelnik! Ты где?
Пошли уже вторые сутки, как Будивельник молчит по этому поводу.
Наверно сверяет со своими расчетами там где у него 7тыс. с копейками получилось.
Очень хочется комментариев типа - "Почему это Житлоинвест так круто ошибся!" и "Так не может быть, потому что во Львове в 10км от центра получается дороже чем на границе Киева".

Ви що вважаєте що я продаж кожного цоколя буду коментувати ?
Для тих кому лінь проходити по ссилках
Акційна ціна від 2800 грн м2 діє до 31-03-2012 стосується тільки цокольних ( читай підвал без вікон - видно на плані ) приміщень розміром від 110-до 120 м2 + в кожному з цих приміщень є щитова , розводка води , до яких в будь який час Ви будете зобовязані надати доступ для служб в разі необхідності+ не відомо що таке від + я не знайшов жодної ціни на нормальні приміщенні+будинок не побудований.

Далі продовжувати чи вистарчить ?.

В Америке при ставке рефинансирования 0%, ипотечное кредитование 4%-6%, то же в Европе.
В Украине при ставке, установленной НБУ в 8%, кредитование под 2-3%? Где логика? Это Априори не возможно при такой политике НБУ. Пустое обещание!

Вы вчитайтесь - государство (читай: налогоплательщики) будет оплачивать разницу - остальные 13-17% ... Вот такое вот покращення...

В Америке при ставке рефинансирования 0%, ипотечное кредитование 4%-6%, то же в Европе.
В Украине при ставке, установленной НБУ в 8%, кредитование под 2-3%? Где логика? Это Априори не возможно при такой политике НБУ. Пустое обещание!

Вы вчитайтесь - государство (читай: налогоплательщики) будет оплачивать разницу - остальные 13-17% ... Вот такое вот покращення...

Так у них всё так! Белое- чёрное, чёрное- белое! А результат покращення каждый уже прочувствовал!

В Америке при ставке рефинансирования 0%, ипотечное кредитование 4%-6%, то же в Европе.
В Украине при ставке, установленной НБУ в 8%, кредитование под 2-3%? Где логика? Это Априори не возможно при такой политике НБУ. Пустое обещание!

Вы вчитайтесь - государство (читай: налогоплательщики) будет оплачивать разницу - остальные 13-17% ... Вот такое вот покращення...

Неграмотно немного. Государство- это не только деньги налогоплательщиков, это еще и масса предприятий/монополий к.е. ему принадлежат и приносят прибыль. Посмотрите долю гос сектора во Франции и Вы поймете, что далеки от экономики.

Кому интересно - если реально такая цена, то это прогресс...

Цена 147 000$
Количество комнат 2
Общая площадь 82 м

http://nedvizhimost.slando.com.ua/kiev_city/prodam-2-kom-chornovola-dmitrievskaya-poltavskaya-str-pl-1-i-2_P_62901031.html?region=25&subregion=NULL&filter%5Bfilter_float_price%3Afrom%5D=&filter%5Bfilter_float_price%3Ato%5D=&q=%D0%9F%D0%BE%D0%BB%D1%82%D0%B0%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F&

Никакого прогресса. Этот дом еще не достроен. И такая цена там уже 2 года.

В Америке при ставке рефинансирования 0%, ипотечное кредитование 4%-6%, то же в Европе.
В Украине при ставке, установленной НБУ в 8%, кредитование под 2-3%? Где логика? Это Априори не возможно при такой политике НБУ. Пустое обещание!

Вы вчитайтесь - государство (читай: налогоплательщики) будет оплачивать разницу - остальные 13-17% ... Вот такое вот покращення...

Неграмотно немного. Государство- это не только деньги налогоплательщиков, это еще и масса предприятий/монополий к.е. ему принадлежат и приносят прибыль. Посмотрите долю гос сектора во Франции и Вы поймете, что далеки от экономики.

Это как то кардинально меняет всю абсурдность идеи? Или просто хотели сообщить, как я "далек от экономики"?