Нерухомість у Львові (ситуація на ринку, ціни, проблеми...)

vasul_lviv
Вася в тебе брехня сидить і брехнею поганяє .
1 У всіх повідомленнях після листопада 2009 року , я жодного разу не писав про бажання продати пятикімнатну квартиру в 125 м2.
Ставлю свою пляшку коньяку проти твоєї пачки сірників , що ти не знайдеш жодного такого повідомлення де я заявляв про таку продаж.
2 Станом на сьогодні в мене є в продажі три квартири з шести збудованих в 2009-2011 роках і про це навіть такий неадекват як вася писав у своєму ж повідомленні на цій гілці від , сторінка 40 , останнє повідомлення на сторінці- де вася мене цитує :
Вт 06 мар, 2012 00:10
Розпочинаючи черговий похід проти будівельника .

1 Так що Вася - ти і у Африці Вася , якщо не памятаєш про що писав три дні тому.
2 На жаль ти навіть окуня ввімкнути не можеш , бо інтелект не позволяє
3 Ти й далі флудиш на тему обговорення моєї персони - давно тебе за це не банили ?

Твоя персона мене абсолютно не цікавить.
а брехня, котра може ввести людей в оману, - повинна бути спростованою.
дай відповідь на просте запитання: чому в цьому пості

Станом на сьогодні , за Адресою Брюховицька 12 - продаються три квартири , які належать мені , тому якщо хтось звертається до Олі , то коли вона має час , то проводить огляд без мене ( в неї є всі повноваження). коли не має - дає мій телефон

ти писав, що продаються 3 квартири, і якщо маклер має час, то займається цим питання самостійно, а якщо ні, то дає твій телефон?
ти не відпираєшся, що це ти писав?
а чого ж тоді через декілька постів ти почав відпиратись, що ти продаєш тільки 2 квартири, а ще одну на 125 кв.м. продає інша людина?
без флуду, і водички, проста відповідь на просте запитання: чрму спочатку 3 квартири, а потів 2 + 1 п. Галина?

vasul_lviv а какая разница? оформил еще на кого то , разделил, продает...

а какая разница? оформил еще на кого то , разделил, продает...

якщо б зразу так сказав, то ніякої.
а якщо збрехав, а тепер викручується, то різницю відчуваєте?

vasul_lviv а какая разница? оформил еще на кого то , разделил, продает...

Сомеон
Ви ж дурника то не підтримуйте.
1 Багато відслідковувати в його брехні не потрібно , всього 40,41,42 сторінки цієї теми
2 На 41 це чудо в пірях бовкнуло ( в надії мене злякати) що отримав від мого рієлтора мій номер телефону.
Для того щоб показати його тупість , я просто виложив свій телефон у відкритому доступі.
2 Так як мій телефон могли дати тільки у випадку зацікавленості тим що я продаю , а продаю я три квартири в другій черзі будинку - то я цю версію підтвердив
3 Тутешнє бовкало яке позиціонує себе як непримеренний борець з будівельникам придумало дві речі
а - що я продаю 125 м2
б - на підставі своєї фантазії пробує звинуватити мене в брехні.

Вася - якщо ти запитаєшся про трьох і двох кімнатні(62-82 м2) - то отримаєш мій телефон

це ти писав? ти. значить ти говорив про 2 квартири, тепер ти кажеш, що 3 але в другій черзі, то яка третя?

Вася - якщо ти запитаєшся про трьох і двох кімнатні(62-82 м2) - то отримаєш мій телефон

це ти писав? ти. значить ти говорив про 2 квартири, тепер ти кажеш, що 3 але в другій черзі, то яка третя?

Вася - це цитата з твого повідомлення ?

vasul_lviv
Добавлено: Вт 06 мар, 2012 00:10

3- кімнатна , 82 м2 , 2 поверх - 57 400
дві 2-кімнатних , 62 м2 , 2 і 4 поверх - 47 000

Хоть я не прихильнк щодо budivelnikа, і теж мрію, щоб житло подешевіло, але поки-що budivelnik правий. Ні один з пронозів тих, хто критикує budivelnikа, не справдився вже протягом 4-х років.

Хоть я не прихильнк щодо budivelnikа, і теж мрію, щоб житло подешевіло, але поки-що budivelnik правий. Ні один з пронозів тих, хто критикує budivelnikа, не справдився вже протягом 4-х років.

Найсмішніше в тому , що я також не проти щоб сталось одне з двох( або відразу й те й друге ):
Перше - Ви стали більше заробляти , щоб у Вас зявилась можливість в мене купувати по сьогоднішнім цінам
Або друге - я зміг би опустити ціну при збереженні своїх доходів ( ну наприклад держава міняє свою політику по відношенню що-до оподаткування виробника , який працює на наповнення внутрішнього ринку товарною масою , з мінімальним використанням імпортної сировини .
( прошу не плутати будівельників які використовують практично всі вітчизняні продукти ( цегла/бетон/електрика/метал і так далі )а з імпорту тільки енергоносії - з людьми які займаються ремонтами помешкань ( тут ситуація дещо гірша).

Надіятись що я , або такі як я зроблять своїх дітей голодними за рахунок того щоб якихось 100 000 змогли на 20% дешевше прикупити квартирку в Києві ( чи будь де) - не варто.

Не скажу по квартирам, не відслідковував. Друзі з центральної України надумали купити будинок на 6-8 сот не у Львові, а в околицях, щоби не переплачувати. Тому більше року трохи моніторю для них заміську нерухомість. Є деякі пропозиції, які вже продаються 1.5 роки (і більше). Відмітаючи власників, які тупо тримають ціни (бо "пане, знаєте, скілько я сюди вклав грошей"), відмічу деякі варіянти, які просіли в ціні:
будинок 21 км від Оперного - 250 м2 - 13 сот - 175000 - 155000 - 137000 - 127000
будинок 20 км від Оперного - 277 м2 - 10 сот - 190000 - 185000 - 170000 - 149000
будинок 18 км від Оперного - 240 м2 - 9 сот - 165000 - 160000 - 150000 - 140000
будинок 13 км від Оперного - 235 м2 - 8 сот - 160000 - 158000 - 150000 - 140000
===
В прикладах - будинки мають трохи більше зробленого, ніж 0-й цикл

Цього літа кількість пропозицій зменшилась, але купують дуже мало (слова посередників)

Продовжу.
Всі 4 будинки, про які я писав вище - все ще продаються. В двох із них зроблено більше робіт.
В кінці я даю теперішню ціну. Попередня перед нею цифра - майже 8-місячної давнини.

21 км від Оперного - 250 м2 - 13 сот - 175000 - 155000 - 137000 - 127000 - 114000
20 км від Оперного - 277 м2 - 10 сот - 190000 - 185000 - 170000 - 149000 - 140000
18 км від Оперного - 240 м2 - 9 сот - 165000 - 160000 - 150000 - 140000 - 127000
13 км від Оперного - 235 м2 - 8 сот - 160000 - 158000 - 150000 - 140000 - 135000

Був куплений кимось будинок (я про нього не згадував вище), за який в 2010 р. хотіли 195000, восени минулого - 175000 - 165000. По моїм даним - продали за 110000. Отаке.