sesk написав:Еврочемпионатский ажиотаж. Щас повыселяют долгосрочных своих квартирантов. А на чемпионат никто не приедет или будут бесплатно фаны тусоваться под открытым небом Труханова. Попадалово будет серьёзным.
бесплатно говоришь?
Этот временный кемпинг на окраине Донецка идеально подходит посетителям Европейского турнира по футболу в 2012 году. К услугам гостей круглосуточная охрана и банкомат.
Все палатки оборудованы освещением, противомоскитными сетками и односпальными кроватями с чистым постельным бельем. Рядом с палатками гости смогут воспользоваться общим душем и туалетом.
На территории палаточного городка "Кемпинг парк 2012" имеется большая зона развлечений. Гости смогут смотреть прямую трансляцию футбольных матчей, а также принимать участие в таких мероприятиях, как пляжный волейбол. Еду и напитки можно приобрести на территории кемпинга круглосуточно 7 дней в неделю.
Ну зачем бредить? Если выставляют на продажу,то кто-то покупает. За разницу в 70 000( а то и в 100 000) баксов по сравнению с обычными хотелками можно и побороться. И это пока таких квартир малое количество. Для более быстрого сброса залогов(конфискатов) примут и нужные Законы. Деньги всем нужны, а не бетон.
тут эта тема - конфискованных залогов уже обсуждалась - там столько нюансов что даже цена в 4 раза ниже рынка не является привлекательной. Их покупают или "свои" люди; или у кого есть серьезные связи для решений нюансов которые наверняка возникнут.
Также таких принудительных конфискатов выставлено пару десятков квартир на весь Киев (в прошлые года они также выставлялись), и ажиотажа не видно; ибо мало кто рискует кидаться в такую аферу с нашими законами и что такое 20 квартир при общем рынке в 20000 ? 0,1%
Расскажите мне про нюансы при покупке на этапе котлована. Этих нюансов там гораздо больше! Вернее, там всё на нюансах. Гарантия-"честное слово". Так почему ваши коллеги тут рекламируют покупку недостроев, а купить уже давно построенную со всеми коммуникациями квартиру, где сразу передаются права собственности ХУЖЕ? Причем по вдвое меньшей цене!
В случае с проблемами в недострое придётся бодаться с могущественным стройхолдингом, а при покупке конфиската лоха-должника можно юриста деньгами закидать. А у должника денег нет судиться априори.
sesk написав: Расскажите мне про нюансы при покупке на этапе котлована. Этих нюансов там гораздо больше! Вернее, там всё на нюансах. Гарантия-"честное слово". Так почему ваши коллеги тут рекламируют покупку недостроев, а купить уже давно построенную со всеми коммуникациями квартиру, где сразу передаются права собственности ХУЖЕ? Причем по вдвое меньшей цене!
В случае с проблемами в недострое придётся бодаться с могущественным стройхолдингом, а при покупке конфиската лоха-должника можно юриста деньгами закидать. А у должника денег нет судиться априори.
а причем тут новострои-недострои? где я агитировал вообще за новострои?
я вообще считаю что покупать нужно на вторичке, а если и хочется новый дом, то который уже заселен и обжит, и вылезли уже все бока. и чтоб соседи не стучали ремонтами по голове.
а покупать конфискат - с кучей проблем (выселением жильцов, возможные суды в будущем; и тп) - даже по цене в 4 раза ниже - маразм. Или не в курсе какие наши суды самые справедливые , и через год могут запросто вынести решение о признании сделки не действительной?
ПыСы - и еще раз спрошу. что такого военного в этих 2х десятках конфискованных квартир на весь Киев , которые были и год назад и 2 и 3? при общем кол-ве выставленных на продажу более 20000 ? При нынешнем законодательстве - это все ерунда; пока не сделают прозрачную процедуру по залогам и конфискату , чтобы проблем в будущем не было у купившего - это все фигня.
Востаннє редагувалось Xenon в Суб 07 кві, 2012 14:59, всього редагувалось 1 раз.
sesk написав:Еврочемпионатский ажиотаж. Щас повыселяют долгосрочных своих квартирантов. А на чемпионат никто не приедет или будут бесплатно фаны тусоваться под открытым небом Труханова. Попадалово будет серьёзным.
бесплатно говоришь?
Этот временный кемпинг на окраине Донецка идеально подходит посетителям Европейского турнира по футболу в 2012 году. К услугам гостей круглосуточная охрана и банкомат.
Все палатки оборудованы освещением, противомоскитными сетками и односпальными кроватями с чистым постельным бельем. Рядом с палатками гости смогут воспользоваться общим душем и туалетом.
На территории палаточного городка "Кемпинг парк 2012" имеется большая зона развлечений. Гости смогут смотреть прямую трансляцию футбольных матчей, а также принимать участие в таких мероприятиях, как пляжный волейбол. Еду и напитки можно приобрести на территории кемпинга круглосуточно 7 дней в неделю.
sesk написав: Расскажите мне про нюансы при покупке на этапе котлована. Этих нюансов там гораздо больше! Вернее, там всё на нюансах. Гарантия-"честное слово". Так почему ваши коллеги тут рекламируют покупку недостроев, а купить уже давно построенную со всеми коммуникациями квартиру, где сразу передаются права собственности ХУЖЕ? Причем по вдвое меньшей цене!
В случае с проблемами в недострое придётся бодаться с могущественным стройхолдингом, а при покупке конфиската лоха-должника можно юриста деньгами закидать. А у должника денег нет судиться априори.
а причем тут новострои-недострои? где я агитировал вообще за новострои?
я вообще считаю что покупать нужно на вторичке, а если и хочется новый дом, то который уже заселен и обжит, и вылезли уже все бока. и чтоб соседи не стучали ремонтами по голове.
а покупать конфискат - с кучей проблем (выселением жильцов, возможные суды в будущем; и тп) - даже по цене в 4 раза ниже - маразм. Или не в курсе какие наши суды самые справедливые , и через год могут запросто вынести решение о признании сделки не действительной?
ПыСы - и еще раз спрошу. что такого военного в этих 2х десятках конфискованных квартир на весь Киев , которые были и год назад и 2 и 3? при общем кол-ве выставленных на продажу более 20000 ? При нынешнем законодательстве - это все ерунда; пока не сделают прозрачную процедуру по залогам и конфискату , чтобы проблем в будущем не было у купившего - это все фигня.
Хорошо. Дугие агитируют за недострои. Случай с УЭ на Трутенко показателен. За съэкономленное бабло на покупке конфиската легко подмазывается и исполнительная служба и судья. Всех спокойно выселяют. Тем более, что покупатель в этом случае выступает терпилой-и Закон на его стороне. А у должника-продавана на юридические тяжбы ДЕНЕГ НЕТ-поэтому он и продаёт. Вполне нормальный вариант покупки. Просто цены ещё большие чтоб покупать.
П,С, В каждом Авизо минимум по пять новых залоговых квартир выставляют.
Востаннє редагувалось sesk в Суб 07 кві, 2012 15:29, всього редагувалось 1 раз.
sesk написав: Вот зачем им за палатку платить так дорого? Лёг на травку-и спишь. Палатка в Лондоне на Олимпиаду стоит 27 фунтов.
ну так тож Лондон , а это Киев, Донецк и тп !
а на травке быстро придут дяди в синей форме и попросю предъявить эвры для оплаты места
Когда Вы в последний раз видели, чтоб дяди в синей форме кого штрафовали? У нас на раЁне пьют водку на улице, сцут. Максимум-предупреждение. Лежать на газоне-не противозаконно! А ещё они в консульство своё могут пожаловаться-и ментов свои же вы.бут.
sesk написав:За съэкономленное бабло на покупке конфиската легко подмазывается и исполнительная служба и судья. Всех спокойно выселяют. Тем более, что покупатель в этом случае выступает терпилой-и Закон на его стороне. А у должника-продавана на юридические тяжбы ДЕНЕГ НЕТ-поэтому он и продаёт. Вполне нормальный вариант покупки. Просто цены ещё большие чтоб покупать.
П,С, В каждом Авизо минимум по пять новых залоговых квартир выставляют.
какой закон , на какой стороне? чегож ажиотажа нету вокруг этих таких дешевых конфискатов, а продаются и покупаются квартиры с ценами значительно выше?
и про "спокойно всех выселяют" ага, расскажите сказки по ящику сколько сюжетов вон показывают регулярно как выселяют ГОДАМИ и решения судов есть, а толку нет
да и зачем смотреть в заманухи от авизо, с дублями - если вот есть официальный источник
sesk написав:За съэкономленное бабло на покупке конфиската легко подмазывается и исполнительная служба и судья. Всех спокойно выселяют. Тем более, что покупатель в этом случае выступает терпилой-и Закон на его стороне. А у должника-продавана на юридические тяжбы ДЕНЕГ НЕТ-поэтому он и продаёт. Вполне нормальный вариант покупки. Просто цены ещё большие чтоб покупать.
П,С, В каждом Авизо минимум по пять новых залоговых квартир выставляют.
какой закон , на какой стороне? чегож ажиотажа нету вокруг этих таких дешевых конфискатов, а продаются и покупаются квартиры с ценами значительно выше?
да и зачем смотреть в заманухи от авизо, с дублями - если вот есть официальный источник
сколько там ВСЕГО по Киеву квартир ?
Закон Украины. На стороне добросовестного покупателя. А в недостроях на стороне застройщика. Квартиры по хотелкам ваще не покупают! А на конфискат ждут ещё более низкой цены. И штудируя Авизо я вижу, что залоговые квартиры всё время пополняются новыми. Старых объяв нет. Значит, их кто-то берёт.
Востаннє редагувалось sesk в Суб 07 кві, 2012 15:52, всього редагувалось 1 раз.
sesk написав:Еврочемпионатский ажиотаж. Щас повыселяют долгосрочных своих квартирантов. А на чемпионат никто не приедет или будут бесплатно фаны тусоваться под открытым небом Труханова.
по ящику сколько сюжетов вон показывают регулярно как выселяют ГОДАМИ и решения судов есть, а толку нет 
