Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

коллекторы имеют пропускную способность....

имеют
ежели их бы не хватало, то лилось бы все время, но не периодически

периодически льет либо изза закупоривания на трассе, либо пиковой загрузки

обратный клапан тебе в помощь + насос в таких условиях

а по поводу профилактических работ на подстанциях это смешно.... сейчас киевэнетрго перестраивает старые подстанции 10/30 на 10/100 кажется так... стоимость работ сотни милионов гривен

смешно когда лохов держат за лохов))
смешно когда банальную защитную автоматику не меняют на новую годами, и ее выбивает при любом чихе
смешно, когда люди, начав нести защитную ересь в пользу стройбанов и прочих воров от коммунальщиков, не видят шо

речь не об этом, но о том, шо новострой завсехда есть куда подключить (ведь в итоге подключают, иль без света сидят?)) и стоит это на круг не так дорого, как лохам трут, вот и все

и продолжают уводить тему к "все дорого, все дорого"

можно тереть терпилам-ипатечникам, про физику, толщину проводов, сечение канал труб итп, но не людям, которые в курсе, шо, как, хде, и почему )))

коллекторы имеют пропускную способность....

имеют
ежели их бы не хватало, то лилось бы все время, но не периодически

периодически льет либо изза закупоривания на трассе, либо пиковой загрузки

обратный клапан тебе в помощь + насос в таких условиях

а по поводу профилактических работ на подстанциях это смешно.... сейчас киевэнетрго перестраивает старые подстанции 10/30 на 10/100 кажется так... стоимость работ сотни милионов гривен

смешно когда лохов держат за лохов))
смешно когда банальную защитную автоматику не меняют на новую годами, и ее выбивает при любом чихе
смешно, когда люди, начав нести защитную ересь в пользу стройбанов и прочих воров от коммунальщиков, не видят шо

речь не об этом, но о том, шо новострой завсехда есть куда подключить (ведь в итоге подключают, иль без света сидят?)) и стоит это на круг не так дорого, как лохам трут, вот и все

и продолжают уводить тему к "все дорого, все дорого"

можно тереть терпилам-ипатечникам, про физику, толщину проводов, сечение канал труб итп, но не людям, которые в курсе, шо, как, хде, и почему )))

например 11 000 000 грн на 450 квартирный дом нагрузка водоканала это дорого или дёшево? переукладка трубы 800 метров с 300 на 600 диаметр

например 11 000 000 грн на 450 квартирный дом нагрузка водоканала это дорого или дёшево?

1
от кого цифры?))
2
на хату понты - хоть и засройщики плачуть шо мол в цене квартиры чуть ли не 20%

переукладка трубы 800 метров с 300 на 600 диаметр

и чё, это Большая проблема?))
иль думаешь положуть какую нибудь нормальную трубу?

например 11 000 000 грн на 450 квартирный дом нагрузка водоканала это дорого или дёшево?

1
от кого цифры?))
2
на хату понты - хоть и засройщики плачуть шо мол в цене квартиры чуть ли не 20%

переукладка трубы 800 метров с 300 на 600 диаметр

и чё, это Большая проблема?))
иль думаешь положуть какую нибудь нормальную трубу?

Очевидно, в "Киевэнерго" и в "Киевводоканале" полные профаны сидят. Не соображают ничего в ремонтах и в пропускной способности Вот если бы Андрея_Крымского_Бетона поставить руководить этими организациями (можно - сразу двумя), то дело быстро продвинулось бы. Прочистили коллекторы и трубы, насосы подкачивающие и откачивающие поставили бы - и все киевское дерьмо можно было бы быстренько удалить через трубу диаметром 50 или 100 мм. А то, что дерьмо при этом должно двигаться с околозвуковой скоростью - Андрея это не парит. Ну не учил он физику в школе. Чего с него требовать-то? "Незнание - сила!"
____________
андрюша, никого ты тут не нагнул. Просто показал свое упрямство, тупость и недальновидность. Даешь квартиры на Крещатике по 500!!!

Очевидно, в "Киевэнерго" и в "Киевводоканале" полные профаны сидят. Не соображают ничего в ремонтах и в пропускной способности Вот если бы Андрея_Крымского_Бетона поставить руководить

не обязательно меня, достаточно Любого не воровитого человека)))
но для дохторов это секрет, т.к. сами из той же когорты - рыльцо хоть немного, но в пушку + таким как ты - взяточничество в стране на руку - можно купить степень, хоть дохтора, хоть праффесора, хоть академика))

андрюша, никого ты тут не нагнул.

да нагнул, нагнул
к примеру я тебя сегодня даже не трогал, а ты сразу вспомнил меня и пошел продуктам коллекторов высокоскоростных поливать)))
ты поливальщик? да - ты нагнутый поливальщик ))) - даже не фрейд поймет)))

Просто показал свое упрямство, тупость и недальновидность.

будивельник №2
тот тоже как лоханется - сразу других тупыми и неграмотными называл

Даешь квартиры на Крещатике по 500!!!

даешь повышение ставок по ипатеке для застрявших - шоб другим повадно не было



впрочем, дохтор - сверхзвуковой коллектор, по существу как всегда ни чего сказать не могем)))
на то они и дохтора, шоб щеки надувать для важности, и делать умный вид

В нынешних условиях даже крупные банки не смогут под государственную программу ипотеки снизить ставки до 16% годовых. Об этом заявили участники и эксперты рынка в ходе круглого стола, сообщает ЛIГАБiзнесIнформ.
"С начала года эффективная ставка по ипотечным кредитам снизилась на 1-1,5%. До конца второго квартала она может снизиться еще на 0,5%. Но под 16% годовых банкам все равно сейчас не выгодно давать кредиты.

Президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко добавил, что под 16% годовых население кладет сбережения на депозиты, поэтому коммерческие банки не станут выдавать кредиты под озвученную процентную ставку.
"В этом случае, вполне возможно, кредитование будет "положено на плечи" подконтрольных государству банков", - подчеркнул он.
Один из способов заинтересовать банки - предоставлять в залог под ипотеку землю и объект строительства, считает председатель правления ПАО "Агентство по рефинансированию жилищных кредитов" Сергей Волков.
"Банки будут больше внимания уделять ипотеке и станут более сговорчивы относительно процентных ставок, когда они получат залог в виде самого здания и земли", - отметил он.
В свою очередь, исполнительный директор Украинской национальной ипотечной ассоциации Павел Матияш считает, что банки примут участие в программе только в том случае, если государство даст четкие гарантии выплаты компенсации.
"Правительство меняется часто, а люди остаются. Государство должно дать гарантию, что деньги на программу будут выделяться и в последующих годах, а не только в этом году", - заявил эксперт.
Напомним, застройщики в Киеве не будут продавать квартиры по 7 тыс. гривен за кв. м, как это предусматривает государственная программа ипотеки.
"Средняя себестоимость квадратного метра в Киеве 4,8-5,6 тыс. гривен, к этому стоит добавить плату за присоединение к сетям, НДС, Пенсионный фонд, соцпай и т. д. В итоге мы получим цифру на порядок больше 7 тыс. гривен. Наши объекты, которые еще не сданы в эксплуатацию, продаются из расхода 9 тыс. гривен за кв. м. После сдачи дома эта цифра вырастает на 500 гривен за кв. м", - сказал собственник компании-застройщика жилого комплекса Чайка ООО "Омокс" Алексей Кулагин.

"Средняя себестоимость квадратного метра в Киеве 4,8-5,6 тыс. гривен, к этому стоит добавить плату за присоединение к сетям, НДС, Пенсионный фонд, соцпай и т. д. В итоге мы получим цифру на порядок больше 7 тыс. гривен. Наши объекты, которые еще не сданы в эксплуатацию, продаются из расхода 9 тыс. гривен за кв. м. После сдачи дома эта цифра вырастает на 500 гривен за кв. м", - сказал собственник компании-застройщика жилого комплекса Чайка ООО "Омокс" Алексей Кулагин.

На порядок?! 70 тысяч?
Что за собственники и журналисты пошли с четырехклассным образованием?

Підрядника скандального будівництва на вул. О. Гончара, 17-23 попередили про кримінальну відповідальність у разі продовження робіт.

Підрядника попередили про кримінальну відповідальність. Фото kiev4you.org
27 квітня представники прокуратури м. Києва за участю представників Київської міської державної адміністрації вручили підряднику скандального будівництва на вулиці О. Гончара, 17-23 постанову суду, яка підтверджує заборону на будівництво. Про це повідомляє прес-служба КМДА.
Підрядника також попереджено про кримінальну відповідальність у разі невиконання рішення.

Крім того, відповідний пакет документів було передано до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві, яка здійснює відповідний контроль.

Нагадаємо, у грудні 2011 року Господарський суд м. Києва прийняв ухвалу про заборону на проведення робіт щодо будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу на території земельної ділянки на вул. О. Гончара, 17-23.

05 березня Київський апеляційний господарський суд своїм рішенням відмінив цю заборону, що надало забудовнику можливість продовжити роботи.

25 квітня Вищий господарський суд України задовольнив скаргу КМДА та прокуратури м. Києва і скасував постанову апеляційної інстанції, залишивши у силі заборону Господарського суду м. Києва.

Примитивное, но понятное объяснение "теории ростинга" в США "для американских чайников" (на английском, 10-ти минутные видео):

http://www.khanacademy.org/finance-econ ... nce-sheets (баланс)
http://www.khanacademy.org/finance-econ ... and-equity (баланс и капитал)
http://www.khanacademy.org/finance-econ ... uity-loans (докредитовывание на капитале "ростинга", там ошибка, 0.75 х 1.5 = 1.125 - но суть не меняется)
http://www.khanacademy.org/finance-econ ... ing-a-home (аренда/покупка)
http://www.khanacademy.org/finance-econ ... me--part-2 (аренда/покупка)
http://www.khanacademy.org/finance-econ ... d-analysis (аренда/покупка)
http://www.khanacademy.org/finance-econ ... -conundrum ("ростинг")
http://www.khanacademy.org/finance-econ ... um--part-2 ("ростинг")
http://www.khanacademy.org/finance-econ ... um--part-3 ("ростинг")
http://www.khanacademy.org/finance-econ ... um--part-4 ("ростинг")

[1]

Последние дни весьма жаркие, на улице-хорошо. И тема застопорилась-все рванули в реал из виртуала. Интересно, куда? На просмотры квартир? Или просто загорать и ждать падения цен? Если это уже лето, то весеннее оживление можно считать оконченным? а летом, как говорит статистика, деловая активность падает.Цыплят, простите, аленей , по осени считают?