Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

Tyler
Злой Вы,- прямо серпом по кокосам рубите! А мОледёж, которые пОдростки (мои родичи), они что-то там Гуглили Правда подозреваю, что Аркадовским формумом дело и кончилось . Мол "строят", "проблем нет", "сказали, что все ок (кто- не знаю)"... Ну и на стройплощадке типа тоже все зашибись - кран крутится и всё такое

Кстати - там вроде около 65 квадратов. Это если кому цена метра нужна.

Продолжаются новости. Интересно узнать где это у Аркада на Осокорках 1к по 65 кв.м

Tyler
Злой Вы,- прямо серпом по кокосам рубите!

Я как раз совсем не злой. И чисто по-человечески могу понять, чем руководствуются люди, принимая подобные "решения". Даже написал сегодня по этому поводу несколько страниц назад) несколько версий помимо "паники".

Просто не вижу смысла пытаться призвать в людях рационализм, если им он не нужен в данный момент. Без всякого злорадства говорю. Не помогать и не одалживать -да,это метод. А пытаться образумить -только поссоритесь.

В продолжение темы: какой смысл рационализировать иррациональное?
Если люди "устали" от "поисков" еще до начала оных, то им на фиг не нужны все эти сравнения цен в 3м или 4м квартале 2013 или 2014 года.
Либо человек предпочитает думать, либо предпочитает верить, ибо долго думать сложно.
Соответственно, целевая аудитория аркады и т.п. не хочет думать.

я не спец в новостроях, для меня то, что тут пишут об Аркаде, УКО или КГС - темный лес. Вчерашняя тема ясное дело взбодрила, и когда сегодня смотрел квартиры - обратил внимание на цены в Голосеевском районе на новострои, оказалось, что Феодосийский переулок в километре от м. Демеевская, а когда я увидел фотографии, то вспомнил, что бывал в тех краях - эти дома хотя бы РЕАЛЬНО ПОСТРОЕНЫ. Когда нибудь их все таки сдадут???

Те дома что на фото построены раньше и заселены, а предлагаемый "воздух" только строят.

Хотя уже то 1к "воздух" что правом берегу недалеко от метро продают дешевле чем Аркада тулит "свой" воздух в просроченых недостроях на Осокорках говорит от том, что первичка эконом-класса в Киеве продолжает неуклонно потихоньку сдуваться.

Вчерашняя тема ясное дело взбодрила, и когда сегодня смотрел квартиры - обратил внимание на цены в Голосеевском районе на новострои, оказалось, что Феодосийский переулок в километре от м. Демеевская, а когда я увидел фотографии, то вспомнил, что бывал в тех краях - эти дома хотя бы РЕАЛЬНО ПОСТРОЕНЫ. Когда нибудь их все таки сдадут???

На фотографиях выше - ДРУГИЕ ДОМА, давно сданные и заселенные.
Феодосийский пер. 14 -это панелька, вокруг кирпичный дом 2007го года.
В объявах эти объекты постоянно путают.

А то, что привели вы - это еще только строящийся дом. Причем я, не будучи экспертом по КГС, не стану утверждать наверняка, но мне кажется этот дом из вашего объявления пока еще на стадии котлована.
Я некоторое время обдумывал вариант купить квартиру на Феодосийском, 14, поэтому гулял там.

Вывод: развод в объявлении про феод.переулок не уступает разводу аркады в молодежном квартале.

Вчерашняя тема ясное дело взбодрила, и когда сегодня смотрел квартиры - обратил внимание на цены в Голосеевском районе на новострои, оказалось, что Феодосийский переулок в километре от м. Демеевская, а когда я увидел фотографии, то вспомнил, что бывал в тех краях - эти дома хотя бы РЕАЛЬНО ПОСТРОЕНЫ. Когда нибудь их все таки сдадут???

На фотографиях выше - ДРУГИЕ ДОМА, давно сданные и заселенные.
Феодосийский пер. 14 -это панелька, вокруг кирпичный дом 2007го года.
В объявах эти объекты постоянно путают.

А то, что привели вы - это еще только строящийся дом. Причем я, не будучи экспертом по КГС, не стану утверждать наверняка, но мне кажется этот дом из вашего объявления пока еще на стадии котлована.
Я некоторое время обдумывал вариант купить квартиру на Феодосийском, 14, поэтому гулял там.

Вывод: развод в объявлении про феод.переулок не уступает разводу аркады в молодежном квартале.

Дык тож рЫлы объявления дают о продаже "воздуха" - видимо, они фотки уже сданных домов и подставляют.

А цены у Аркада "воздуха" на Осокорках похоже покруче чем воздух КГС на Феодосивском переулке, хоть Феодосивский переулок и правый берег и растояние до метро примерно одинаковое. Значит Аркада лохотронит покупателей на ценах ещё больше чем трёхчетвертной коммунальный шаромыга Киевгорстрой http://www.arkada.ua/flat/
http://www.radikal.ru

До июля 2012 года кабмину и региональным властям поручено разработать порядок бесплатного предоставления земельных участков под строительство жилья экономкласса, предусмотрев при этом ограничение стоимости такого жилья при продаже. В этот же срок поручено разработать комплекс мер по улучшению жилищных условий семей, имеющих трех и более детей.
http://www.ria.ru/society/20120507/643454610.html

Я, тоже интересовался Феодосийским переулком. На мой взгляд инвестировать в этот объект на сегодняшний день весьмма рискованно. Реально дома на стадии фундамента. Продажа КГС через посредников непрозрачная с серьезными откатами. Читал проект договора так это просто бумажка для разводки лохов. Но я, думаю, что желающие поиграть в русскую рулетку найдутся...

Я, тоже интересовался Феодосийским переулком. На мой взгляд инвестировать в этот объект на сегодняшний день весьмма рискованно. Реально дома на стадии фундамента. Продажа КГС через посредников непрозрачная с серьезными откатами. Читал проект договора так это просто бумажка для разводки лохов. Но я, думаю, что желающие поиграть в русскую рулетку найдутся...

В смысле откаты - платится часть в кассу, а часть "в конверте"?

В продолжение темы: какой смысл рационализировать иррациональное?
Если люди "устали" от "поисков" еще до начала оных, то им на фиг не нужны все эти сравнения цен в 3м или 4м квартале 2013 или 2014 года.
Либо человек предпочитает думать, либо предпочитает верить, ибо долго думать сложно.
Соответственно, целевая аудитория аркады и т.п. не хочет думать.

я не спец в новостроях, для меня то, что тут пишут об Аркаде, УКО или КГС - темный лес. Вчерашняя тема ясное дело взбодрила, и когда сегодня смотрел квартиры - обратил внимание на цены в Голосеевском районе на новострои, оказалось, что Феодосийский переулок в километре от м. Демеевская, а когда я увидел фотографии, то вспомнил, что бывал в тех краях - эти дома хотя бы РЕАЛЬНО ПОСТРОЕНЫ. Когда нибудь их все таки сдадут???

тот дом о котором речь ещё не вынырнул из под земли

zahar_
Откат около 10% от суммы стоимости договора на воздух. За 2-х комнатную 58,5 кв. м. командуют 75700 из этой суммы 7000-откат, а 68700 сумма которая фигурирует в договоре. Если КГС в одностороннем порядке разорвет договор, вам вернут в лучшем случае 68700, остальные тю, тю... Поверте, согласно тексту этой БАМАЖКИ, которую подписывает "счасливчик" если КГС будет это интересно, то кидок будет без пыли и шума.
P.S. На мой вопрос что за беспредельный договор, мне ответили, что мол КГС то Вы наверняка доверяете,ведь солидная компания, я ответил да, конечно верю, как родной маме.