Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 11581159116011611162 ... 1209>
Повідомлення Додано: Нед 20 тра, 2012 13:47

  obval написав:
  budivelnik написав:3 Привелення цін на реальний обєкт , в реальному місці від реального виробника , позволяє всім тут присутнім зрозуміти , що викрики по 500 - в найближчі роки так і викриками залишаться.

Шо там с тупыми выкриками "1-3% риста в мисяц" ?\
Адекват :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:

В 2009 - 2012 в мене відбулось , а ти як тільки назбираєш гроші і вийдеш на реальний ринок - так відразу й зрозумієш , що і в тебе відбулось.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26834
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Нед 20 тра, 2012 13:49

  beton написав:
пінопластова простоїть до першого нормального граду

строитель, по твоей логике твой пенопластовый фасад до второго града простоит, а далее будет в дырах :lol:
умора, нах)))

Чебуречник , а ти в стані відрізнити навантаження від граду на вертикальну стіну площею в сотні м2 ( різні там кути відбивання по фізиці ) і удари градинки по виступаючій частині ?
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26834
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Нед 20 тра, 2012 13:52

  beton написав:
  budivelnik написав:А тепер спробуй в фотошопі , на фасаді мого будинку намалювати щось подібне , щоб не виглядало як твої чебуреки на набережній.
[/b]

твоему кораблю токма ну Очень опытный дизайнер сможет помочь
он действительно слегка напоминает старый речной параход, и эту тему можно было бы обыграть
на приведенном мной примере классический стиль
пример был приведен для того, шоб было видно, как незначительные детали вытягивают внешний вид, а не для того, шоб ты такие же себе прилепил
мысли шире


Отже
Хто вміє щось зробити - робить ,
хто не вміє - розповідає як робити
і при цьому навіть не в стані показати те що з батьком в школі будував.

А на рахунок пароплава
То пливи ти ......
ПС
Тому що я зробив - допомога не потрібна . В нього є якість і ціна , і повір мені , зовнішній вигляд в нього цій ціні відповідає.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26834
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Нед 20 тра, 2012 13:55

  obval написав:слушай будивэльнык спрячь своё убожество уже , думаю во Львове есть что поинтереснее прикупить ... А то складывается впечатление
шо застрял в бетоне навечно в поисках ЛОХА !

ПС (мнение присутствующего сложившее)

Народна мудрість каже
Здається ( складається враження) - хрестись
А я додам
і збирай гроші , бо жити тобі в будиночку під Зажопінськом в спадщину отриманим.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26834
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Нед 20 тра, 2012 14:00

  beton написав:
  budivelnik написав:по виступаючій частині ?

рассмотри внимательнее мой пример
хде ты там видишь особо выступающие частыны?))
полосы одна под другой, расстояние между ними небольшое
да и делают так повсеместно - у тебя забыли проконсультироваться)))

1 Твій приклад , на моєму обєкті - не підходить , внаслідок різних рівнів/розмірів вікон і так далі
2 Приклад про виступаючі частини не стосувався наклеєних пінопластових полосок
3 Є загальне правило в архітектурі
На фасаді - не більше трьох кольорів.
Подивись на колір одного будинку +колір другого+колір даху - ще якісь запитання є ?
Різниця між кольорами частин будинку зникне на протязі 2 років внаслідок вицвітання фарби , хоча точного попадання в колір гарантувати не можливо .

Так що смаж чебуреки і рахуй ПДВ ( нулики пропускаючи , чи не так Андрій_В - знавець економіки ?, що там ,якщо підприємство платник ПДВ зарплату можна отримати не сплативши ПДВ легальним методами чи ні ?)

До речі
Ти так і не відповів
Чому не варто використовувати утеплювач товщиною до 4 см і нижче на цегляних стінках ?
Не можеш в інтернеті знайти ?
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26834
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Нед 20 тра, 2012 14:40

  beton написав:
  budivelnik написав:[/b]



твоему кораблю токма ну Очень опытный дизайнер сможет помочь
он действительно слегка напоминает старый речной параход, и эту тему можно было бы обыграть

Странненько. Западная Украина тем и отличается от востока и центра, что дома покрасивее выглядят, даже те, что во времена СССР построены. И вдруг такая коробка. Погоня за прибылью. Больше похоже на крымский барак для сдачи номеров неприхотливым курортникам. И цвет жёлтый, успокаивающий. С чего бы это? Кроме тог добавлю, что в древности люди защищали своё жильё не только рвом с водой , но и земляным валом. Ров мы видели, а вал еще не насыпан. Так что работы-непочатый край...
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Нед 20 тра, 2012 16:50

  budivelnik написав:
  obval написав:
  budivelnik написав:3 Привелення цін на реальний обєкт , в реальному місці від реального виробника , позволяє всім тут присутнім зрозуміти , що викрики по 500 - в найближчі роки так і викриками залишаться.

Шо там с выкриками "1-3% риста в мисяц" ?
Адекват :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:

В 2009 - 2012 в мене відбулось , а ти як тільки назбираєш гроші і вийдеш на реальний ринок - так відразу й зрозумієш , що і в тебе відбулось.


Прирост 50% (як було 3500 доллм2 так и залишилося 1430 долл м2) , так что ты потерял в стоимости 50% и рискуешь остаться с ооочень дорогим товаром ...

Меньше купишь "чебуреков" в Польше ..
obval
 
 
 
Повідомлення Додано: Нед 20 тра, 2012 20:49

  mortimer написав:
  budivelnik написав:Що ж Ви так не професійно ?

Вы сомневаетесь, что в Канаде, Норвегии, Швеции, Финляндии дома проектируют архитекторы? Это была не инструкция к действию, а эстетические примеры.

Я Вам цих естетичних прикладів накидаю вагон і маленьку тєлєжку .
В мене інше запитання
Якщо замовник не хоче ( чи не в стані ) оплатити від 10 доларів за м2 індивідуального проекту - то я що повинен робити ? Чекати поки прийде щасливе завтра нічого не роблячи ?

Тому я приймаю інше рішення
1 Замовник не платить за дизайн ( правда при цьому в нього зникає право вимагати цей дизайн )
2 Я ризикую своїми коштами створюючи проект і його впроваджуючи в життя.
3 Таким чином - якщо я помилюсь , то я буду відповідати .
Станом на сьогодні я не помилився . продажі йдуть .

Як тільки я побачу що замовник в стані оплатити різного роду дизайнерські витрибеньки - я відразу звернусь за допомогою до дизайнера.

ПС
На рахунок пінопластових накладок - вони виникли не тому що це красиво ( цю думку населенню навязали продавці проектів ) , а тому що дуже складно на великій площі витримати рівизну поверхні , тому щоб візуально розбити погрішності і використовуються ці накладки .
Таким чином , накладки виникли як спосіб нерадивих будівельників заховати свої помилки , але з часом продавці вражень( не путати з виробниками реальних товарів) зрозуміли що тут можна заробити , тому й зявились різні випуклості , які тільки здорожчують будівництво .
Так як нормальній людині достатньо рівної стіни - то вона живе в рівних стінах , а для тої кому грошей дівати нікуди головне щоб її творіння ніхто не зміг повторити - от і виникають рюшечки/складочки.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26834
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Нед 20 тра, 2012 21:10

  Serg-ik написав:
  beton написав:
  budivelnik написав:[/b]

твоему кораблю токма ну Очень опытный дизайнер сможет помочь
он действительно слегка напоминает старый речной параход, и эту тему можно было бы обыграть

Странненько. Западная Украина тем и отличается от востока и центра, что дома покрасивее выглядят, даже те, что во времена СССР построены. И вдруг такая коробка. Погоня за прибылью. Больше похоже на крымский барак для сдачи номеров неприхотливым курортникам. И цвет жёлтый, успокаивающий. С чего бы это? Кроме тог добавлю, что в древности люди защищали своё жильё не только рвом с водой , но и земляным валом. Ров мы видели, а вал еще не насыпан. Так что работы-непочатый край...

1 Невже всі критики не в стані зрозуміти , що у випадку додаткових робіт ( я наголошую на слові додаткових ) вартість виробу буде здорожчуватись ?
2 Невже Ви думаєте , що будь у мене якийсь інший варіант який при тій самій ціні виготовлення - виглядав би краще - я б цей варіант не використав ?
3 Невже Ви думаєте , що перед тим як закопати пару мільонів я не сижу розглядаючи різні варіанти і проганяючи в голові сценарії ?
4 Невже Ви вважаєте , що фінансит/клерк/підприємець чи будь хто інший не повязаний з будівництвом - в стані за 5 хвилин знайти кращий варіант , ніж той що розраховую я як мінімкм місяць ?

І так далі і тому подібне.
Тому нагадаю ще раз
Вага критерія в бюджетному будівництві
Ціна/якість_______- 40%
Місце розташування- 30%
Планування квартири-20%
Зовнішній вигляд___-10%

Тому поки Ви бідні - я будую найпростіше і найдешевше
Станете багатшими - буду будувати вже не так просто
Станете олігархами - почну туалет мрамором з Піріней обкладати ітак далі .
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26834
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Нед 20 тра, 2012 21:33

  Унуноктий написав:
  NEMO написав:
  Унуноктий написав:банальный "отскок" вы же сами знаете что обвала без отскоков не бывает

Тоись, по вашему на вот-этом-вот графике по золоту цены рисуют обвал:

http://fotohost.org/images/a1cab31d-10kB.gif
???
Ну... гм... это... Ладно.

А вообще - слабо MN-график выложить?))


а по вашему рост?

По нашему - такой-себе боковичок, после которого тренд может продолжится (а может и нет))):

http://www.radikal.ru

А обвал по нашему выглядит вот так:

http://www.radikal.ru

Там тоже - такой-себе боковичок, после которого тренд вполне может продолжится, и предпосылок для этого, на мой взгляд, более чем достаточно.))

З.Ы. Жду от вас MN-график по XAU/USD c 2008-го года. Не ломайтесть - порадуйте старика.))
NEMO
 
 
 
  #<1 ... 11581159116011611162 ... 1209>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1387899
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1836445
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1132207
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама