Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

А чо за 8 месяцев?))) Кто-то 8 месяцев назад недоношенным в золото прыгнул?))))

А прикиньте - вдруг это окажется коррекцией как в 2008-м и дальше - в горы.

Так недоношенные или нет?

Любопытно, что цены на жилье не
всегда связаны с качеством жизни в
том или ином микрорайоне.
------------------------------
как раз связаны. хотя есть еще и разное ково предложений новостроя.
но оценивать качество жизни для например липок по кову маршруток или наличию засраного озера - глупо. у людей, селящихся там другие потребности и представление о качестве жизни. пенсионеров не считаем, хотя липский пенсионер тоже отличается от борщаговского

и как на данный момент оценивается ближайшая 1-2-3 года перспектива цен на жильё? покупать уже сейчас или подождать годик-два?

Жилье б/у в Одессе: "однушки" подорожали, а "двушки" расхватывают за день-два
Специалисты советуют лучше переплатить 500—1000 долл. у квалифицированного специалиста, чем стать жертвой аферы



....
ОСТОРОЖНО, АФЕРА! Рынок «вторички», заверили нас специалисты, буквально кишит квартирными мошенниками. Доверчивые покупатели, заколдованные низкой ценой жилья, бесстрашно договариваются о сделках с частными маклерами, а именно в этой среде зачастую и прокручиваются серьезные аферы. По словам Степана Долгополого, самая распространенная уловка — продажа квартиры без права собственности.

«Покупателю описывают, какую замечательную квартиру он может купить по низкой цене, и тот в неведении забывает даже спросить о наличии документов о праве собственности. Аферисты, как правило, успевают взять весомый аванс и исчезнуть», — пояснил нам эксперт. Нередко мошенники арендуют жилье, делают на него липовые документы и, взяв задаток, также исчезают. Высший пилотаж мошенников — продать квартиру, которая долгие годы находится в аресте.

«Дело в том, что вычислить сей факт не так просто, и на первых порах аферисты успевают сбежать с задатком. Если вам так хочется общаться с частниками — то не поленитесь, перепроверьте все документы в агентстве недвижимости», — советует Долгополый. Вероятной аферой также может стать квартира, которую уже несколько раз перепродавали.

«Когда я покупал квартиру, меня очень подкупило то, что в доме весьма качественная дорогая сантехника. Продавец так нахваливал, что мы с женой не удержались, а когда вселились и включили воду, оказалось, что она даже не подключена», — говорит наученный горьким опытом одессит Олег Мирошниченко. Сюрпризом от покупки у частника также могут стать третьи лица на право собственности, которые появляются уже после полной оплаты. Словом, советуют специалисты, лучше переплатить 500—1000 долл. у квалифицированного специалиста, чем стать жертвой аферы.



http://www.segodnya.ua/news/14380005.html

В гостях у Кличко: 3-этажная квартира с куполом, камином и системой "умный дом"

Побывать в гостях у Виталия Кличко мы мечтали давно. Все-таки необычная трехэтажная квартира в восстановленной мансарде, рядом с киевской Оперой. Подъезд дома встречает восстановленной лепниной и лифтом — раньше его не было, а комфортную температуру в квартире поддерживает система "умный дом"

http://sport.segodnya.ua/boxing/831920.html

и как на данный момент оценивается ближайшая 1-2-3 года перспектива цен на жильё? покупать уже сейчас или подождать годик-два?

если не горит - я бы подождал годик-два. перспектив роста нет, пока не будет нормального кредита.
снижение 10-15% вполне, особенно в спальниках на старый фонд.

http://fotohost.org/images/a1012cf8-39kB.jpg

Позитивчик , наверное скоро рост )

Киево-Святошинский р-н.
Продам 3-к, таунхаус в Белогородке, 131 кв.м., центр
131/80/25кв.м. Н=3м, , 2-эт, 4 комнаты, 2су, закрытая территория, канализация, газ, скважина, парковка, охрана, развитая инфраструктура, 12 км от Окружной. Застройщик. Цена: 500у.е./1кв.м.
Площадь дома: 131 кв.м.
Площадь участка: 2 соток
Удаленность от города: 5 км.
смотрим фото: http://fn.ua/view.php?ad_id=1863515&page=0

Киево-Святошинский р-н.
Продажа коттеджей в селе Мощун на ул. Луговая всего 9 штук домов от 260 кв. общ. площадь и больше. Возможна продажа всех 9 домов со скидкой. Очень хорошая инвестиция!!! Земли на участке от 9 до 14 соток, под чистовую отделку. Свет в доме, газ подведен к участку. Расположен в красивой живописной зоне, рядом озеро для ловли рыбы. От города 15 км. Назначение под строительство. Стоимость 500 долр. за кв. метр, БЕЗ КОМИССИИ!!!Сергей тел: (063) 864 98 98, (097) 424 04 18.
http://fn.ua/view.php?ad_id=1859912&page=0
"Возможна продажа всех 9 домов со скидкой." - готовы избавляться от "вечной ценности" и оптом и в розницу.

инвестор писал, что скоро рост - максимум пол года после выборов.