Попередня угода на купівлю квартири: химера чи вигода?

Пропонуємо до обговорення:

Приватні забудовники будують житло в Україні вже більше 20 років...

Дивися повний текст Попередня угода на купівлю квартири: химера чи вигода?.

Статья ни о чем... Глубже копать нужно.
Альтернатива предварительному договору не предложена...
"Когда застройщик оказался мошенником, инвесторам следует объединиться и собрать как можно больше доказательств такого мошенничества. Следует выяснить, кто является владельцем застройщика, и после этого обращаться в милицию" - повеселило...

sorochenko
прочитав статью кэп как бы намекает что в нашем государстве какие договора не заключай а все равно если захотят то кинут и выход только один - не будь лохом покупай готовое.

sorochenko
прочитав статью кэп как бы намекает что в нашем государстве какие договора не заключай а все равно если захотят то кинут и выход только один - не будь лохом покупай готовое.

только непонятно, зачем столько текста. предварительный договор может также быть опасным для застройщика. проблема в том, что наш законодатель очень туп, непостоянен и чрезмерно инициативен. а застройщики вынуждены постоянно метаться от одной мутной схемы - ко второй, лишь бы сэкономить.

соответственно, чем мутнее схема, тем она дешевле для застройщика и, как следствие, для покупателя. а риски, они везде примерно одинаковые.

Это предложение выгодно тем, что в отличие от ипотеки, где приходится платить банку немалые проценты, компания предлагает клиентам рассрочки платежей без процентов, то есть покупатель должен оплатить стоимость квартиры плюс административные расходы.

Это типа реклама или информация через третьи уши? если реклама - тогда явно недобросовестная. проценты платятся, причем немалые.

Первоначальный вариант предварительного договора для покупателей первой очереди "Комфорт тауна" содержал пункты, которые предусматривали слишком жесткие условия и значительные санкции в отношении покупателей, и тем самым защищали застройщика на все 100%. Однако инвесторы объединились и добились смягчения условий и уменьшения штрафных санкций

Перечень смягчения условий и уменьшения штрафных санкций – в студию!!! Если таковые на самом деле есть, а не существуют только на словах и являются благодарностью за щедрость застройщика.

А известно ли автору, что предварительный договор предусматривает в случае незаключения продавцом договора купли-продажи возврат продавцом взноса и уплату 10% штрафа. И все!!!

Для тех, кто может, не понял: вы сделали в квартире ремонт, ну скажем, на 20 тыс.ам.руб., а квартира с ремонтом остается собственнику, вам достаются ваши же деньги (прокрученные продавцом в течение года в банке под 15-16%) и еще как бы бонус 10%, чтобы не обижались. Вот такая щедрость марсиан!!!

Для тех, кто может, не понял: вы сделали в квартире ремонт, ну скажем, на 20 тыс.ам.руб., а квартира с ремонтом остается собственнику, вам достаются ваши же деньги (прокрученные продавцом в течение года в банке под 15-16%) и еще как бы бонус 10%, чтобы не обижались. Вот такая щедрость марсиан!!!

Та даже без ремонта - застройщик получает кредит у "инвестора" всего лишь за 10% за 2-3 года. Клондайк