Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 919920921922923 ... 2381>
Повідомлення Додано: П'ят 10 сер, 2012 10:26

  Tyler написав:Андрей, конечно, нашел на сайте страничку с удобной цифрой, ее и привел, недолго думая - хотя тут вроде только жилищное строительство обсуждают, а не строительство сараев, стадионов или чебуречных.

.


ребятки застряли вы, а силы признать шо лаханулись нет))

да в последние Два года доля жилого в общем объеме стала намного меньше, благодаря Евра12

а общий объем строительства в 2012 это 40% от 2007

тут даже ostrovsd сможет сообразить, потому как это проще, чем учет "реинвеста" в ВВП)))
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 10 сер, 2012 10:30

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Андрей_В написав:да в последние Два года доля жилого в общем объеме стала намного меньше, благодаря Евра12


Докажешь или съедешь, как обычно "и так фсемпонятно"?
И вообще, элегантная манера измерять объем в гривне, пересчитанной с учетом индексов - характерная для манипуляторов.
Tyler
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3270
З нами з: 17.10.08
Подякував: 54 раз.
Подякували: 207 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 10 сер, 2012 10:47

  Унуноктий написав:знакомый риэлтор (с) говорит продаж нет совсем все ждут сентября


да не сентября все ждут, но ждут окончания выборов и шо за этим последует

народ уже наслышан и о 8,80, и о 9,50 (а будет это или нет, уже не важно)

так шо теперь весеннее аживление нехай риалторы ждут - с Асенним пролет
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 10 сер, 2012 10:50

  Андрей_В написав:
  Tyler написав:Андрей, конечно, нашел на сайте страничку с удобной цифрой, ее и привел, недолго думая - хотя тут вроде только жилищное строительство обсуждают, а не строительство сараев, стадионов или чебуречных.

.


ребятки застряли вы, а силы признать шо лаханулись нет))

да в последние Два года доля жилого в общем объеме стала намного меньше, благодаря Евра12

а общий объем строительства в 2012 это 40% от 2007

тут даже ostrovsd сможет сообразить, потому как это проще, чем учет "реинвеста" в ВВП)))

Прикольний хлопчина
А аргументація яка :D
Бере відсотки , на підставі цих відсотків ( але без розбивки по видам будівництва) заявляє
Будівництво житлової нерухомості - впало.

На аргумент , що статистика прямо показує ріст здачі в експлуатацію житла - заявляє
щось типу
Та воно вже було збудоване , в попередні періоди , просто стояло і не будувалось.
Правда розуму глянути в попередні періоди , щоб побачити , що підтвердження цієї гіпотези не має , адже якщо сьогодні здають те що мали здати раніше - то тоді раніше повинен був бути провал в задчах житла.
А його не було , здавали
2007 - 1,4 млн м2
2008 - 1,5 млн м2
2009 - 0,9 млн м2
2010 - 1 млн м2
2011 - 1,54 млн м2

І останнє
Ум за разум тут в багатьох обвалістів заходить.
В одного рентабельність 100% по Україні , при собівартості по Україні в 635, або 1 зарплата = 1 м2 , а виявляється що такий коефіцієнт присутній тільки в двох країн
Другий через проценти щось вираховує - хоча є пряма інформація по метрах і так далі...
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26740
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 10 сер, 2012 10:56

  Андрей_В написав:
  Tyler написав:
  Андрей_В написав:да в последние Два года доля жилого в общем объеме стала намного меньше, благодаря Евра12


Докажешь или съедешь, как обычно "и так фсемпонятно"?
И вообще, элегантная манера измерять объем в гривне, пересчитанной с учетом индексов - характерная для манипуляторов.


да иди ты на йух, долпаеп)))
медведю легче объяснить))

на таких д***** нынешняя власть держится, и держатся будет - бо много их, де***


Ну че, как лужу окунулся, сразу хамить начал, "эксперт". Тока поздновато до тебя дошло -вчера тебя из лужи не вынимали. :wink:

Про медведей -так уже давно отмечено, что у тебя с животными взаимопонимание лучше, чем с людьми -то собачки, то, понимаешь, медведи...
Но мне кажется, что у тебя с беспозвоночными еще лучше получится - как раз твой уровень :mrgreen:
Востаннє редагувалось Tyler в П'ят 10 сер, 2012 10:59, всього редагувалось 4 разів.
Tyler
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3270
З нами з: 17.10.08
Подякував: 54 раз.
Подякували: 207 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 10 сер, 2012 10:57

  budivelnik написав:тоді раніше повинен був бути провал в задчах житла.
А його не було , здавали

2008 - 1,5 млн м2
2009 - 0,9 млн м2



в подпись хто там перлы строителя собирает?))

"Прикольний хлопчина" :lol:
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 10 сер, 2012 11:02

  Андрей_В написав:
  budivelnik написав:тоді раніше повинен був бути провал в задчах житла.
А його не було , здавали
2008 - 1,5 млн м2
2009 - 0,9 млн м2

в подпись хто там перлы строителя собирает?))
"Прикольний хлопчина" :lol:

Так 0,9 млн м2 по відношенню 1,5 млн м2 в індексах на які ти спираєшся - відображені :D
http://fotohost.org/images/a1834a65-115kB.jpg
При чому навіть сильніше ніж в реалі , адже
1,5 млн м2 х 45,8%/84,5%=0,813 млн м2
А здали то більше.
Тому падіння відображено , а як тепер інтернет-гуру( хамло по сумісництву) , пояснить ріст з 0,9 до 1 ( індекс 0,92 значить повинно бути 0,8 млн м2 а є 1 млн м2) і далі з 1 млн м2 ( індекс 116% до 2010 , повинно вирости до 1,16 млн м2 а є 1,54 млн м2

Чекаю пояснень від хамла-всезнайки , тільки прошу без загальних фраз типу
Я тут всі все пояснив а вони не в стані зрозуміти .
Нам би в поясненнях хоч кілька цифрових а не емоційних джерел.

То як чиї перли і куди писати ?
Востаннє редагувалось budivelnik в П'ят 10 сер, 2012 11:08, всього редагувалось 1 раз.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26740
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 10 сер, 2012 11:12

  budivelnik написав:А здали то більше.


я об этом второй день толкую

но до "народа" слабо доходит)))
beton
 
Заблокований
Повідомлень: 2640
З нами з: 18.02.12
Подякував: 0 раз.
Подякували: 246 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 10 сер, 2012 11:19

бредово делать прямую зависимость между объёмами строительства и сдано жилья. того то и в статистике пишут два этих значения. а вот по этим двум значениям и можно делать выводи. а не пересчитывать лишь бы что-то насчитать.
cellar
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4059
З нами з: 09.04.10
Подякував: 455 раз.
Подякували: 451 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 10 сер, 2012 11:25

  cellar написав:бредово делать прямую зависимость между объёмами строительства и сдано жилья. того то и в статистике пишут два этих значения. а вот по этим двум значениям и можно делать выводи. а не пересчитывать лишь бы что-то насчитать.


а разве кто-то нашел объемы ЖИЛОГО строительства?
пока есть общий коэффициент среднего по больнице, причем абсолютных цифр нет, одни проценты, да еще и с учетом какого-то индекса. довольно странный коэффициент. причем кол-во недостроев не уменьшилось.

было бы забавно, на самом деле, увидеть, что реальное жилое строительство сейчас (в деньгах) - 40% от 2007 года -но пока такой цифры вроде не нашли.
было бы любопытно. это будет значить, что в ближайшее время сдавать будут намного меньше. то-то радости всем будет :mrgreen:
Востаннє редагувалось Tyler в П'ят 10 сер, 2012 11:27, всього редагувалось 1 раз.
Tyler
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3270
З нами з: 17.10.08
Подякував: 54 раз.
Подякували: 207 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 919920921922923 ... 2381>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1330940
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1773414
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1096067
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама