Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

zahar_
Из пронумерованых лоджий 53 1к квартир "признаки жизни" по застеклённым лоджиям после полугода как дом начал заселятся есть только у 16.

Просто интересно. Вы правда считаете, что на приведенном Вами фото у квартиры (или окна) например под № 45 нет хозяина, потому что не застеклен балкон, вернее лоджия?

я вообще считаю, что балконы стеклят только махровые совки

Ага. В любимых домах "туриста" Ксенона одни совки живут - всего парочка незастеклённых лоджий
http://www.radikal.ru

http://obkom.net.ua/news/2012-08-14/1306.shtml

Киевскую Куреневку затопило до уровня экстренного совещания

Назначено совещание по определению путей ликвидации затопления части киевской Куреневки. Об этом сообщил начальник столичного Главного управления по чрезвычайным ситуациям Виталий Пшеничный.
...
«Вчера на одной из камер сорвало два люка и вода вышла на поверхность, на проезжую часть. Произошло это в связи с переполнением колектора», - сказал В.Пшеничный.
...
Если сравнивать со вчерашним днем, то он упал где-то на 80 см. Вчера был где-то 1,5 м. То есть почти вдвое. И сейчас продолжает снижаться», - сказал В.Пшеничный.
...

Относительно аварии коллектора на улице Зодчих В.Пшеничный объяснил, что система является изношенной: «Необходимо перекладывать коллектора. Разрушилась и провалилась верхняя часть коллектора.

Сети в таком изношеном состоянии, что в любой момент могут все одним большим домином накрыться. И карета превратится в тыкву ...
Как в таких условиях можно даже просить и рассматривать цену в 100 000 баксов за квартиру мне не ведомо...

http://obkom.net.ua/news/2012-08-14/1306.shtml

Киевскую Куреневку затопило до уровня экстренного совещания

Назначено совещание по определению путей ликвидации затопления части киевской Куреневки. Об этом сообщил начальник столичного Главного управления по чрезвычайным ситуациям Виталий Пшеничный.
...
«Вчера на одной из камер сорвало два люка и вода вышла на поверхность, на проезжую часть. Произошло это в связи с переполнением колектора», - сказал В.Пшеничный.
...
Если сравнивать со вчерашним днем, то он упал где-то на 80 см. Вчера был где-то 1,5 м. То есть почти вдвое. И сейчас продолжает снижаться», - сказал В.Пшеничный.
...

Относительно аварии коллектора на улице Зодчих В.Пшеничный объяснил, что система является изношенной: «Необходимо перекладывать коллектора. Разрушилась и провалилась верхняя часть коллектора.

Сети в таком изношеном состоянии, что в любой момент могут все одним большим домином накрыться. И карета превратится в тыкву ...
Как в таких условиях можно даже просить и рассматривать цену в 100 000 баксов за квартиру мне не ведомо...

Ответьте на вопрос: "А какая есть альтернатива житью в Киеве?"
Тогда поймете, как можно просить.
Только серьезно, без сдам квартиру и уеду на Гоа, лучше купить дом в Испании, или нефиг делать построю сам в пригороде за 300 у.е. метр.

Вот и не суетятся.

кто суетиться, хто нет
не у всех дела тип топ, у кого то и поджимает

если бы застрявших было меньше, падало бы быстрее?

именно

Даешь цены 300 -500 баков за квадрат!!

Доллар так не укрепится. Скорее наоборот.

При чем тут доллар? Это уже по default понятно шо укрепится.
Система неравновесна. Деньги пытаются дорожать (и это естественно их так обесценили за посл. 10 лет),а ЦБ (ФРС и ЕЦБ, прочие тоже не отстают) пытаются так скэть сгладить этот процесс
Печатают там по полтриллиончика в месяц.
Мое мнение либо кукуку будет жОстокго обвала, либо чем другим кукуку заменят.

Я Вам рассказывал, про, то, что коммунальные сети г. Киева изношены донельзя.
Вот взять самую новую ТЭЦ Киева. Там настолько изношено все в системе охлаждения, что ее могут закрыть в любой момент
Коэффициент временого износа труб 1,7 и выше (т.е. 2 раза отслужили свой срок)

Вся канализационная вода поступает на Бортническую Станцию Аэрации
Там 5 коллекторов. Спроектированны и построенны 50 лет назад (когда ленинградка была ещё околицей, типо окружной)
Износ 90-100%
Станция - единственная и в случае ее поломки никто не будет сбрасывать неочищенные стоки в Днепр.
С 2004 года прокуратура шлет ноты протеста, против бездеятельности городской власти. И что? После 10 м провала зимой, товарисч градоночальник, сказал
"Это было для нас полной неожиданностью!!!"
Срок постройки новой 3-4 года если не больше. Все это время КИЕВ будет стоять без горячей и хололдной воды и отопления.
Вы видели, чтобы ее нАчали строить? И я нет.

Ещё раз, для запоминания.
Городская квартира без коммунальной инфраструктуры - голимый САРАЙ
И если все сети сгнили, то больше 300-500 баков давать это просто глупо.
Т.к. в ближ 5 лет будем ремонтировать все эти сгнившие коллекторы за свой счет.
При чем платить прийдется только тем у кого деньги есть.
Тэк, что реальный подъем уровня квартплаты до восточноевропейского
100 евро (в независимости от курса) за однуху
200 евро за двуху
300 евро за треху
И шутка сдаю за комунальные - вовсе не шутка !:)

zahar_
Из пронумерованых лоджий 53 1к квартир "признаки жизни" по застеклённым лоджиям после полугода как дом начал заселятся есть только у 16.

Просто интересно. Вы правда считаете, что на приведенном Вами фото у квартиры (или окна) например под № 45 нет хозяина, потому что не застеклен балкон, вернее лоджия?

я вообще считаю, что балконы стеклят только махровые совки

Надо считать заселенность квартир по вывешенным на балконах труселям ...

А если в непродананых квартирах джамшути (строители живут тапа как в общежитии) живут - тогда как считать квартиру:заселённой или нет
http://www.radikal.ru

И так во всем.

на самом деле логики хватает в словах "упадистов", просто редкий растишка с логикой дружит - это выяснено неоднократно (впрочем точка сидения зачастую затмевает разум - как в случае с застрявшими в бетоне ипатечниками и прочими горе риалторами)

причем когда рубишь очевидные факты и связываешь логическими цепочками, это строго не комментируется - базар сразу переходит в русло "сам дурак"

хоть взять намедни, запостил про девал(возможный или вероятный - не важно) и как будет реагировать РН, так сразу перешли на мою скромную личность, но не обсуждение по сути - по сути возразить не чего - сразу вспоминаем светящиеся окна и пр юмор, и уходим от реалий рынка


сейчас скажут шо "там нечего обсуждать - все фуфло" и на этом закончится, как всегда

http://obkom.net.ua/news/2012-08-14/1306.shtml

Киевскую Куреневку затопило до уровня экстренного совещания

Назначено совещание по определению путей ликвидации затопления части киевской Куреневки. Об этом сообщил начальник столичного Главного управления по чрезвычайным ситуациям Виталий Пшеничный.
...
«Вчера на одной из камер сорвало два люка и вода вышла на поверхность, на проезжую часть. Произошло это в связи с переполнением колектора», - сказал В.Пшеничный.
...
Если сравнивать со вчерашним днем, то он упал где-то на 80 см. Вчера был где-то 1,5 м. То есть почти вдвое. И сейчас продолжает снижаться», - сказал В.Пшеничный.
...

Относительно аварии коллектора на улице Зодчих В.Пшеничный объяснил, что система является изношенной: «Необходимо перекладывать коллектора. Разрушилась и провалилась верхняя часть коллектора.

Сети в таком изношеном состоянии, что в любой момент могут все одним большим домином накрыться. И карета превратится в тыкву ...
Как в таких условиях можно даже просить и рассматривать цену в 100 000 баксов за квартиру мне не ведомо...

Ответьте на вопрос: "А какая есть альтернатива житью в Киеве?"
Тогда поймете, как можно просить.
Только серьезно, без сдам квартиру и уеду на Гоа, лучше купить дом в Испании, или нефиг делать построю сам в пригороде за 300 у.е. метр.

А какая альтернатива квартире с отключенным отоплением?
Все что угодно, только не это
Ехать туда, где это все _работает_
Тут даже перебирать не будут. Хоть землянки строить будут (правда не сильно поможет)
Тут и про гоа вспомнят и гЫшпанию и много чего другого


А если серьезно - я выше написал про альтернативу.
Ремонтировать все за свой кошт и платить квартплату указанную выше
С последствием снижения ренты с квартиры практически до нуля.
(и как результат все ынвесторы прогорять и пролетять како фанера над парижами)
Мне нонешние продаваны напоминают олгиархов в миниатюре:
те тоже отжимают завод, эксплуатируют его пока крыша в цех не свалится
и потом идут к следующему.
Про альтернативные пути работы они даже не думают.
Хотя нет, говорят РЛА самую дорогую в мире квартиру прикупил. Но не в Киеве.

И так во всем.

на самом деле логики хватает в словах "упадистов", просто редкий растишка с логикой дружит - это выяснено неоднократно (впрочем точка сидения зачастую затмевает разум - как в случае с застрявшими в бетоне ипатечниками и прочими горе риалторами)

причем когда рубишь очевидные факты и связываешь логическими цепочками, это строго не комментируется - базар сразу переходит в русло "сам дурак"

хоть взять намедни, запостил про девал(возможный или вероятный - не важно) и как будет реагировать РН, так сразу перешли на мою скромную личность, но не обсуждение по сути - по сути возразить не чего - сразу вспоминаем светящиеся окна и пр юмор, и уходим от реалий рынка


сейчас скажут шо "там нечего обсуждать - все фуфло" и на этом закончится, как всегда

Какие растишки?

Здесь целенаправленно ведется пропаганда со спец отделов шаромыг-застройщиков и риэлторское баранячее стадо пасется.

В связи с этим здесь особо вести обсуждения нет смысла. Рынок все равно ценник провалит.

А доказывание одного и того же и из пустого в порожне - это для дурачков.