budivelnik написав:Застав дурня богу молитись - він і голову розібє. Ще раз для тих хто молиться 1 КГС ( і інші будівельники ) - збудував всі школи в Києві ( не овни ж з тільцями їх будували ) 2 Замовником будівництва - завжди виступають майбутні власники будівель , а саме держадміністрації 3 Держадміністрації будують за рахунок власного бюджету , а бюджет вони наповнюють з : а - податків до місцевого бюджету ( патенти-прибутковий) база оподаткування - все населення району з зарплати цього населення б - продажу комунавльної власності - тут кіт наплакав за 20 років продаж в - землі - тут основний покупець будівельники і КГС в тому числі. Висновок Виконавець робіт - КГС і інші буд організації Замовник - держадміністрація кошти на будівництво - на 70-100% формуються за рахунок відчислень будівельників Це хоч зрозуміло овнам і іншим рогатим тваринкам ?
Не стоит изображать из себя клоуна - их тут и так хватает. Строить могут и обезьяны- хозяин тот кто платит. Платит бюджет, а не КГС, это должно быть понятно даже детям, но пару недоучек пытаются плевать против ветра - флаг вам в руки и попутного ветра в ширинку.
мне вот интиресно ты внатуре такой или просто при***? знаешь что такое "паевое участие в создании социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры"? ЭТО КОГДА ВСЕ ЗАСТРОЙЩИКИ СКИДЫВАЮТСЯ ЧТО БЫ ПРОФИНАНСИРОВАТЬ ИНФОРАСРУКТУРУ МИКРОРАЙОНА..... А КОГДА В МИКРОРАЙОНЕ ОДИН ЗАСТРОЙЩИК кгс.... ТО ЗА ЧЕЙ СЧЁТ СТРОИТСЯ ШКОЛА И САДИК В МИКРОРАЙОНЕ?
клоун ты... какое "внатуре"? Не изображай из себя гопника, ты просто ЗВИЗДОБОЛ дешевый.
Унуноктий написав:А КОГДА В МИКРОРАЙОНЕ ОДИН ЗАСТРОЙЩИК кгс.... ТО ЗА ЧЕЙ СЧЁТ СТРОИТСЯ ШКОЛА И САДИК В МИКРОРАЙОНЕ?
На Позняки 2 КГС в своё время получил 18 гектаров земли под застройку. На 14 га понастраивал кучу домов, а 4 га где должно быть ещё масса инфраструктуры вернул назад городу.
А покупатели полуфабрикатов КГС в том районе заплатили КГС за обещанную им инфраструктуру. Вот такой вот двойной навар у КГС получился.
Унуноктий написав:и Скандинавскую гимназию и и Словянскую и десяток других школ строил Киевгорстрой, возможно ему за это были скидки на земельные участки возможно соцнагрузка.... я в окно вижу в ЖК Голосеево школу которую застройщик построил за свои деньги и передал городу, на Трутенко,3 построеный садик вместес первым домом тоже передаётся городу... а 2 дауна включают дурачка и делают вид что этого просто нет.
Номер школы - или ЗВИЗДОБОЛ.
ты дыбил? ни у Скандинавской ни у Словянской гимназии нет номера....
Для дешовок расклад даю: «В 24-м микрорайоне жилого массива «Вигуровщина-Троещина» будет построена школа на 36 классов, стоимостью 67 млн. 990 тыс. грн. КП «Ватутинскинвестстрой» по результатам тендера заключило соглашение о строительстве школы с ООО «Саарланд Строй Инвест». Об этом сообщается в «Вестнике государственных закупок». Понятно – умственно отсталым? КОММУНАЛЬНОЕ предприятие платит, а всякие ООО строят за деньги бюджета, на выделенной земле. «в каждом районе Киева… КГС строит... школы, детские садики…» - иди нюхни, попустит.
ты дыбил? ни у Скандинавской ни у Словянской гимназии нет номера....
Для дешовок расклад даю: «В 24-м микрорайоне жилого массива «Вигуровщина-Троещина» будет построена школа на 36 классов, стоимостью 67 млн. 990 тыс. грн. КП «Ватутинскинвестстрой» по результатам тендера заключило соглашение о строительстве школы с ООО «Саарланд Строй Инвест». Об этом сообщается в «Вестнике государственных закупок». Понятно – умственно отсталым? КОММУНАЛЬНОЕ предприятие платит, а всякие ООО строят за деньги бюджета, на выделенной земле. «в каждом районе Киева… КГС строит... школы, детские садики…» - иди нюхни, попустит.
дыбил за чьйи деньги построена школа в ЖК Голосеево и дет сад в 4 сезонах?
ты дыбил? ни у Скандинавской ни у Словянской гимназии нет номера....
Для дешовок расклад даю: «В 24-м микрорайоне жилого массива «Вигуровщина-Троещина» будет построена школа на 36 классов, стоимостью 67 млн. 990 тыс. грн. КП «Ватутинскинвестстрой» по результатам тендера заключило соглашение о строительстве школы с ООО «Саарланд Строй Инвест». Об этом сообщается в «Вестнике государственных закупок». Понятно – умственно отсталым? КОММУНАЛЬНОЕ предприятие платит, а всякие ООО строят за деньги бюджета, на выделенной земле. «в каждом районе Киева… КГС строит... школы, детские садики…» - иди нюхни, попустит.
Когда КГС хапает землю под застройку он берёт на себя обязательства строить и садики, и школы, паркинги, но по факту как правило строит в основном дома, а с соцобъектов и объектов инфраструктуры съежает и ждёт когда город возьмёт на себя основное финансирование этих объектов.
4.7. Проектом будівництва житлових будинків передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири в цих будинках.
4.8. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлових будинків.
А УЭ потом рассказывает - это построил КГС. А то что вместо 2-3 садиков КГС строит один и в основном за бюджетные деньги УЭ "забывает".
Так за бюджетные деньги и будивельнык построил бы.
zahar_ написав:Так за бюджетные деньги и будивельнык построил бы.
Дону щаромижному , рієлтору дулясто-калюжному , було б не зле знати 1 Є проект комплексної забудови району 2 В цьому проекті прораховується потреба в обєктах інфраструктури 3 К комерційних обєктах замовником є інвестор - який за своє фінансування після закінчення будівництва отримує прибуток 4 В обєктах інфраструктури замовником завжди виступає держава , тому ці обєкти і називаються інфраструктурою 5 Форма проплати за будівництво цих обєктів є різною , це і безкоштовна передача землі під комерційні обєкти і дольова участь і так далі . але при цьому , не залежно від форми проплати , всі затрати лягають на покупця , тому коли під час кризи , ціна продажу впирається в платіжоспроможність покупців , тому для подальшого здешевлення житла , держава знімає свою вимогу по будівництву шкіл/лікарень/дитсадків і таким чином це позволяє тому ж КГС втримувати свою сьогоднішню ціну практично на рівні 2009 + 10% , хоча в цей самий час в державі відбулась 30-40% інфляція , що підтверджується величиною ВВП ВВП у грошовому виразі - виріс , а у фізичних обємах випуску товарів/послуг дай бог щоб не скоротився - а це інфляція.
budivelnik написав:1 Є проект комплексної забудови району 2 В цьому проекті прораховується потреба в обєктах інфраструктури
есть то есть, но хто их особо выполняет, эти проекты? в основном "забывают" или потом на месте какой нибудь спорт площадки/детсада "дорисовывают" очередной "шедевр" о 20 этажей
Что от этого меняется, если сравниваете бетонокопытчика обыкновенного с бетонокопытчиком из коммерсов?
Тот, кто недвигу получил в наследство (на шару) и в ней не заинтересован (сам жить не будет, сдавать в аренду геморно, одни расходы на коммуналку, от бизнеса отвлекает) - заинтересован продать в разумные сроки.
Кто сам покупал/строил/жил будет лелеять жабу до упора.
Средняя зарплата падает даже по манипулятивной провской методике подсчета:
Средняя зарплата в Украине снизилась на 2,5%
И это при том что с 2010-го они изменили методику расчета - учитывают зарплату только в тех конторах, где больше 50 человек, от 10 до 50 - выборочно. Понятно, что где-нибудь в Киевстаре зарплата официальная и выше чем в каком-нибудь ролете у продавца. Это обыкновенный обман. Они говорят, что средняя зарплата в Киеве уже 4700, мои знакомые все получают 2000-3500.
С целью улучшения информационного обеспечения пользователей Госкомстат с 2010 года начал использование комбинированного подхода к сбору информации по рынку труда, в соответствии с которым предприятия с численностью работников 50 и выше исследуются в полном объеме, с численностью работников от 10 до 49 - выборочно.
Как сообщили в Госкомстате, это данные по предприятиям и их отдельным подразделениям с количеством наемных работников 10 и более человек.
И это еще не было девальвации, а средняя зарплата в Украине уже почти на четверть меньше чем в Белоруссии! Там, по последним даным, 480 баксов. При том что ЗВР тают и половина их - деньги МВФ, на которые надо разрешение их использовать, отрицательное торговое сальдо взлетает с каждым месяцем (в июле уже почти 2 ярда баксов), впереди в этом году еще 4 выплаты МВФу, а в следующем еще больше - надо погасить больше 5 ярдов баксов долга МВФу и еще столько же других гос. долгов. Не говоря уже о долгах корпоративных - там счет идет уже на десятки ярдов.
И чего тут ждать от рынка недвиги? Основноым лозунгом может стать "Продавай кто может!" и "Валюта и драг. металлы - наше все!". Посе выборов нас ждет катастрофа! Неужели вернемся в 91-й год, когда нормальный импортный бытовой прибор стоил больше квартиры?
Унуноктий написав:
)
