RON написав:тому, що монополізований ринок не предбачає вільної конкуренції внаслідок, у тому числі своєї корупційності,
Те що з поняттям корупція у нас не все в порядку - ясно Але при цьому 1 Будівництво - небезпечний вид діяльності , який може привести до гибелі сотень людей + паралізувати життєдіяльність якїсь окремої території на раз-два 2 В мегаполісах , з економічної точки зору недоцільно будувати малоповерхові ( прості у виконанні) будиночки , тому будують складні в конструктивному плані і небезпечні у випадку порушень конструкції 3 Таким чином своєрідний монополізм в мегаполісах повязаний з тим , що в державі реально мало організацій які можуть а - будувати б - відповідати за збудоване.
Простий приклад Скільки організацій будують літальні апарати в світі ? - думаю десятки тисяч А скільки будують магістральні аеробуси з місткістю більше ніж 200 осіб ( вночі в середньому підїзді 14-поверхівки знаходиться більше 200 осіб) ? - думаю що дві.
ПС Я розумію що хочеться дешевше , але за справжньою конкуренцією - Вам за місто , там таких як я , хоч греблю гати , але на обмеженій території зібрати пару тисяч осіб в одній споруді і за економію в 1000 грн/м2 щоб їх в одну прекрасну ніч накрило всіх - думаю що не варто.
RON написав:В личку кинул. Как по мне, все експердные высказывания про банковский сектор и конец света, ни что иное, как предвыборная фигня... В стиле канала СТБ, показать какашковирус крупным планом, потом кладбище или морг, и коментировать всё с интонацией ТВ-шопа "Деньги любят тишину" (с)
А за счет чего, по-вашему, может быть самый высокий в мире процент по депозитам при инфляции в 4%? Кредитование? Оно сейчас малоактивно и многие, вообще, не платят потреб. кредиты - поняли, что их можно не платить и за это ничего не будет. Кредитуют только депутатов и донецкие структуры. А они тоже платить не привыкли. Да и под такой высокий процент кредиты никому не нужны - это 100-процентное банкротство. Это противоречит всем законам экономики и всегда заканчивается крахом.
hxbbgaf написав:Они думают, что люди потыкаются-помыкаются и начнут снимать убитые халупы дороже. И агенствам больше прибыль (процент от аренды), и владельцам. Вот и сговариваются. А часто агенства и владеют массой квартир, которые постоянно скупали. К тому же, у многих хозяев, которые постоянно сдают квартиру, есть знакомые брокеры, которые их подначивают - высели жильца, дай подработать, я нового тебе найду. И происходит такой загон именно осенью - надежда на богатых студентов и нашествие искателей лучшей жизни. По крайней мере, мне рассказал человек, который работает в этой сфере уже лет, наверное, 10. И это наиболее распостранено именно на Троещине и Оболони. До 2008-го такой загон не требовал больших усилий - квартиросъемщик с легкостью соглашался на повышение цены, теперь же у людей не растут доходы и арендодателям приходится снимать с них три шкуры, а для этого нужно все больше усилий, которые не всегда заканчиваются успехом.
Ну не буду говорить за Троещину, а вот взять Подол - недавно была инфо сняли квартиру возле Т. Шевченко однушку за 3200 + коммуналка, метро рядом. Оболонь - в августе были однушки у метро по 3500 в среднем, знакомый искал, не взял, нашел дешевле на Радужном. За год до того там было не дешевле 4000 Не вижу логики в таком поведении арендодателей - менять жильцов - всегда потери (и хату после них подготовить, что-то починить, простой), а повышать цену - уйдут куда-нибудь на Веник, Борщагу, Теремки, Харьковский. В итоге эффекта не будет. Хотя, как-то смотрел объявы - удивляло, что на дальней Троещине в новостроях аренду гнули как-то чересчур, почти как на Позняках, но несравнимо по транспорту.
Serg-ik написав:RON, прочтите это и передумаецца Долларовый депо к тому ж не попадает под ФГВ в разі тотального банкрутства банків Фонд зможе покрити 1,8% депозитів. Таке банкрутство малоймовірне, але масове – дуже легко. Для цього достатньо, щоб курс гривні до долару пішов до 10-12 грн. Тоді дуже швидко буде зрозуміло, що Фонд не спроможній покрити такі зобов’язання.
Зачем так человека пугать? Его потери -заработок для других. Все решить можно, вопрос только в цене.
Меня пугать? атомной войной? Долларом по 12? Таке банкрутство малоймовірне Serg-ik, не пугайте меня концом света в отдельно взятой стране. Был тут Укроналоги, помните? По его предсказаниям уже 1,5 года как конец света, а техто пересидел это время в гривнедепо, номально себя чухает. Я правда в гривне не рискнул... С умом выбранные пару банков и валюта депо, и сплю спокойно. В Бетон не тороплюсь...
Не, Вы что. я не пугаю, я информирую. А что делать-Вы решаете сами
RON написав:В личку кинул. Как по мне, все експердные высказывания про банковский сектор и конец света, ни что иное, как предвыборная фигня... В стиле канала СТБ, показать какашковирус крупным планом, потом кладбище или морг, и коментировать всё с интонацией ТВ-шопа "Деньги любят тишину" (с)
А за счет чего, по-вашему, может быть самый высокий в мире процент по депозитам при инфляции в 4%? Кредитование? Оно сейчас малоактивно и многие, вообще, не платят потреб. кредиты - поняли, что их можно не платить и за это ничего не будет. Кредитуют только депутатов и донецкие структуры. А они тоже платить не привыкли. Да и под такой высокий процент кредиты никому не нужны - это 100-процентное банкротство. Это противоречит всем законам экономики и всегда заканчивается крахом.
Согласен на 100%
Предлагаю интересную информацию для любителей вкладов.
Парламент дозволив "розпилити" Фонд гарантування вкладів
zahar_ написав:Вы видимо не в курсе что сроки и дальше могут переносится
Контрольне слово - можуть можуть перенести , а можуть і не переносити . Тому а - якщо є приклади такого перенесення ( і чим більший цей термін тим правильніше буде його виносити на обговорення ) - то показуйте такі приклади б - якщо ж найстрашніший приклад= тому який Ви привели - то це висмоктана з пальця страшилка , яка погано пахне і дуже подібна на очорнення конкурента , а в такому випадку чим той хто бруд придумує - відрізняється від того хто бруд створює ?
Дома которые АркадаСтой в МК - Чавдар 4, Чавдар 8, Ващенко 3 - , которые по плану должны были СДАВАТЬСЯ И/ИЛИ ЗАСЕЛЯТЬСЯ ЗИМОЙ из-за относительного малого количества продаж РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ на момент планируемой сдачи - ЗАСЕЛЯЛИСЬ как МИНИМУМ с ПОЛУГОДИЧНОЙ ПРОСРОЧКОЙ.
Очень удивлюсь если Аркада заселит дом на стройплощадке №5 в декабре 2012
Тут вот ещё один дом Аркада просрочила на стройплощадке №2 (плановая сдача 30 сентября) и грозится сдать 30 ноября 2012.
А вот дом Чавдар 8 за два месяца сдачи по пАчпорту.
Не находите, что и Аркада ТУПО ВРЁТ ИНВЕСТОРАМ, что дом показанный на первом снимке сдадут к сроку первого переноса?
Faceless написав:Ну не буду говорить за Троещину, а вот взять Подол - недавно была инфо сняли квартиру возле Т. Шевченко однушку за 3200 + коммуналка, метро рядом. Оболонь - в августе были однушки у метро по 3500 в среднем, знакомый искал, не взял, нашел дешевле на Радужном. За год до того там было не дешевле 4000 Не вижу логики в таком поведении арендодателей - менять жильцов - всегда потери (и хату после них подготовить, что-то починить, простой), а повышать цену - уйдут куда-нибудь на Веник, Борщагу, Теремки, Харьковский. В итоге эффекта не будет. Хотя, как-то смотрел объявы - удивляло, что на дальней Троещине в новостроях аренду гнули как-то чересчур, почти как на Позняках, но несравнимо по транспорту.
Ну, вот, еще раз все подтверждаете. А на Драйзера и Маяковского в то время сейчас сговор и хотят сдать убитейшие 30-метровые гостинки с перемотанным скотчем холодильником и соседями-чурками и наркоманами по 3 тыщи. Такой сговор. Пользуются тем, что не все могут так сразу уйти - школа, садик, базар Троещина и т.д. Вы думаете, они готовят свои халупы? Нет, они это переваливают на жильцов - знакомая брокерша пытается сдать несколько квартир - везде и конь не валялся и состояние ужасное - 2 квартиры с порезанной дверью (видать, очень "хорошо" поступали с жильцами хозяева - не возвращали залог без всяких причин, что происходит почти всегда, поднимали сходу цену выше рынка, выселяли вопреки договоренностям, угрожали, матерились и хамили) и обшивать ее никто и не пытается, везде советский убитый холодильник и ободранные обои, проблемы с сантехникой (муж одной хозяйки сказал следующее - зачем это все приводить в порядок, через неделю будет такое же, и это когда квартиру хотели снять не чурки и не наркоманы, а нормальная семья с ребенком) можно пройти даже возле дома и с расстояния видно, какие квартиры сдаются. А потери от простоя они готовы нести, чтоб сдать дороже, помочь знакомому брокеру или просто "показать Кузькину мать" - такая сволочная натура. Одна подобная гостинка на Драйзера, например, стоит пустая весь сентябрь.
Востаннє редагувалось hxbbgaf в П'ят 05 жов, 2012 11:42, всього редагувалось 1 раз.
hxbbgaf написав:Вы думаете, они готовят свои халупы? Нет, они это переваливают на жильцов - знакомая брокерша пытается сдать несколько квартир - везде и конь не валялся и состояние ужасное - 2 квартиры с порезанной дверью (видать, очень "хорошо" поступали с жильцами хозяева - не возвращали залог без всяких причин, поднимали сходу цену выше рынка, выселяли вопреки договоренностям, угрожали, матерились и хамили) и обшивать ее никто и не пытается, везде советский убитый холодильник и ободранные обои, проблемы с сантехникой (муж одной хозяйки сказал следующее - зачем это все приводить в порядок, через неделю будет такое же, и это когда квартиру хотели снять не чурки и не наркоманы, а нормальная семья с ребенком) можно пройти даже возле дома и с расстояния видно, какие квартиры сдаются. А потери от простоя они готовы нести, чтоб сдать дороже, помочь знакомому брокеру или просто "показать Кузькину мать" - такая сволочная натура.
Думаю такие халупы снимать - себя не уважать. Если квартиросъемщики себя не уважают и ведуться на такое - это клиника.
hxbbgaf написав:Одна подобная гостинка на Драйзера, например, стоит пустая весь сентябрь.
hxbbgaf написав:Вы думаете, они готовят свои халупы? Нет, они это переваливают на жильцов - знакомая брокерша пытается сдать несколько квартир - везде и конь не валялся и состояние ужасное - 2 квартиры с порезанной дверью (видать, очень "хорошо" поступали с жильцами хозяева - не возвращали залог без всяких причин, поднимали сходу цену выше рынка, выселяли вопреки договоренностям, угрожали, матерились и хамили) и обшивать ее никто и не пытается, везде советский убитый холодильник и ободранные обои, проблемы с сантехникой (муж одной хозяйки сказал следующее - зачем это все приводить в порядок, через неделю будет такое же, и это когда квартиру хотели снять не чурки и не наркоманы, а нормальная семья с ребенком) можно пройти даже возле дома и с расстояния видно, какие квартиры сдаются. А потери от простоя они готовы нести, чтоб сдать дороже, помочь знакомому брокеру или просто "показать Кузькину мать" - такая сволочная натура.
Думаю такие халупы снимать - себя не уважать. Если квартиросъемщики себя не уважают и ведуться на такое - это клиника.
Да, но у людей просто нет денег, вот и ищут самое дешевое - чуть дешевле - лишняя буханка хлеба и пакет молока, может, лекарства. Не до удобств. Потому традиционно и пользуется спросом самое дешевое. Хотя я тоже такого не понимаю - лучше уже в село уехать. А ребята этим пользуются и уже явно перегибают палку - "самое дешевое" уже всего на 200-300 гривен дешевле нормального. Так скоро начнется свал из Киева.
RON написав:тому, що монополізований ринок не предбачає вільної конкуренції внаслідок, у тому числі своєї корупційності,
- ясно
атомной войной? Долларом по 12? 
рискнул... С умом выбранные пару банков и валюта депо, и сплю спокойно. В Бетон не тороплюсь... 
